Россияне не хотят платить новый налог на недвижимость

По данным Росреестра, десятки тысяч россиян не готовы платить налог на недвижимость. Владельцы просят ведомство пересмотреть кадастровую стоимость почти 60 тыс. объектов недвижимости, сообщают «Известия».

Владельцы недвижимости должны были заплатить на нее налог до 1 декабря. Но еще в ноябре эксперты прогнозировали, что просроченных платежей будет значительно больше, чем обычно. Ведь количество заявлений об оспаривании кадастровой стоимости недвижимости за девять месяцев этого года выросло в 1,5 раза (более 29 тыс.) по сравнению с тем же периодом 2015г. Виной тому – новые правила системы кадастровой оценки. 

«Такая ситуация сложилась из-за несовершенства действующей системы кадастровой оценки. Многие россияне уверены, что новый налог на недвижимость рассчитан некорректно, поэтому они отказываются платить. И идут оспаривать стоимость своей недвижимости как в Росреестр, так и в суды», - сообщает издание.

Напомним, что с 2016г. налог на имущество физических лиц рассчитывается по новым правилам. Органы власти 28 субъектов Российской Федерации приняли решение о применении с 1 января 2015г. кадастровой стоимости объектов недвижимости в качестве налоговой базы. Введение его будет поэтапным — по 20% в год, так что к 2020г. мы будем платить уже полный налог на недвижимость. Он будет рассчитан по кадастровой оценке, приближенной к рыночной стоимости, а не по оценке БТИ, как было раньше.

В июле 2016г. президент России подписал федеральный закон «О государственной кадастровой оценке». Основные его положения вступили в силу с 1 января 2017г.

Новый закон предусматривает введение института государственных кадастровых оценщиков и передачу полномочий по определению кадастровой стоимости государственным бюджетным учреждениям (ГБУ), которые будут на постоянной основе определять кадастровую стоимость недвижимости. Ответственность за работу новых государственных структур по проведению кадастровой оценки будет возложена на региональные органы власти.

Таким образом, кадастровая оценка будет проводиться по единой методике на всей территории России. Введение нового механизма осуществления кадастровой оценки направлено на предупреждение возникновения ошибок и, как следствие, на сокращение количества обращений о пересмотре ее величины, пояснили «Известиям» в пресс-службе Росреестра. При этом новый закон сохраняет возможность оспаривания кадастровой стоимости в комиссиях или в суде.