_Maximus_ _Maximus_

Цитата:

Сообщение от vzyskanie ►

Вы полагаете, что с такими параметрами (общая площадь квартиры 28 метров, один ребенок от первой жены, один ребенок от второй жены, еще один ребенок второй жены от прошлого мужа) не получится встать на очередь?

Вы не с такого конца начинаете.
В такой ситуации как сейчас, государство долю покупать точно не будет. Государство помогает приобрести жильё только тем кто признан в установленном порядке нуждающимся в улучшении жилищных условий и некоторым другим категориям граждан, например военнослужащим.
Для начала пусть подаст заявление о признании нуждающимся в улучшении жилищных условий. Основания для постановки в разных регионах могут отличаться. В Москве например, на каждого проживающего должно приходиться для отдельных квартир менее 10 кв.м, для коммунальных менее 15 кв.м. общей площади (Закон города Москвы № 29).

Цитата:

Сообщение от vzyskanie ►

Может ли свежая уголовная судимость (ст 116 УК РФ, и дополнительно к этому, пока был под первым судом, избил беременную жену, угрожал ей убийством, но на суде вину за избиение и угрозу убийством признал, дело закрыли из-за примирения сторон) помешать постановке на жилищный учёт (очередь)?

В ЖК РФ такого основания для постановки на жилищный учёт нет.

Цитата:

Сообщение от Quattro ►

То есть грубо говоря первый раз мне предложили выкупить за 500 тыс. руб, а второй за 700 тыс. руб. Как же быть в этом случае? Как мне поступить, чтобы я имел возможность в течение 2 недель выкупить эту долю за 500 тыс. руб?

Через нотариуса уведомите продавца, что готовы купить долю за 500 тыр, это на тот случай если он продаст долю третьему лицу именно за 500, а не 700. Вы всегда сможете в суде доказать, что готовы были купить за 500.
Ну, а если продавец действительно намерен продавать только за 700 тогда

Цитата:

Сообщение от Сергей 777 ►

ничего не остается как отказаться или проигнорировать предложение.

или согласится и купить за 700

Цитата:

Сообщение от vzyskanie ►

Как отдать (продать) государству долю 50%, желательно в зачёт ипотечной программы на новую квартиру.

Зачем государству покупать долю? Что оно будет с ней делать?
Не сможет Ваш родственник участвовать в ипотечной программе приобретения жилья с помощью государства, пока не будет признан нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Цитата:

Сообщение от el booka ►

Да, только через банк - бесплатно,

От куда такая информация, что бесплатно?
Банк не будет работать бесплатно. За любой перевод в банке придётся платить.

Цитата:

Сообщение от legal_adviser_surgut ►

деньги обязан будет вернуть.

И здесь начинается самое интересное (у меня в практике не было ни одного случая, чтобы продавец добровольно вернул деньги), а именно хождение по судам и судебным приставам. В результате выясняется, деньги потратил, имущества у должника нет, не работает.....

Цитата:

Сообщение от Сергей 777 ►

очень хороший способ расчета через банковскую ячейку.

Присоединяюсь, а условием выемки денег, является зарегистрированное право собственности покупателя.

Цитата:

Сообщение от Quattro ►

от получения какого документа исчисляется срок в 1 месяц по преимущественному праву покупки?

На мой взгляд с даты получения последнего предложения.
Второе предложение изменило условия (цену) сделки и срок должен исчисляться именно по второму предложению.

Цитата:

Сообщение от vzyskanie ►

возможно ли родственнику (дольщику №1) улучшить жилищные условия по ипотечной программе "молодая семья",

Если он признан в установленном порядке нуждающимся в улучшении жилищных условий то конечно да.

Договор найма заключаемый между работником и работодателем, который в свою очередь заключает договор найма жилого помещения с собственником, по сути ничем не отличается от простой аренды (найма) квартиры.

Цитата:

Сообщение от Dic ►

его плюсы и минусы и необходимые документы для оформления в организации (договор найма, материальной ответственности и проч.)

Это обычная практика, когда в организации нет своего жилья. Заключается договор найма с работодателем на срок действия основного договора. Никакого договора о материальной ответственности быть не может, просто в договоре достаточно прописать, что наниматель несёт ответственность в случае повреждения имущества в квартире перед собственником жилья.

Цитата:

Сообщение от Dic ►

Регистрируют ли сотрудника по месту пребывания (адресу проживания)?

Всё зависит от договорённости с собственником жилья, как правило нанимателя регистрируют по месту пребывания на срок действия договора.

Цитата:

Сообщение от Dic ►

Ответственность учреждения, если сотрудник оказался нечистоплотным (несвоевременная оплата услуг, шум, гам и прочие "косяки")

Ответственность учреждения перед наймодателем будет полная ст.685 ГК РФ.

Цитата:

Сообщение от fortano ►

Каким образом можно добиться письменного отказа?

Быстро никаким.
Единственный способ - это судебный. Путём подачи заявления о признании бездействий администрации незаконными.
Но даже если будет решение и бездействия будут признанны незаконными это не помешает администрации также продолжать тянуть время.
Если с момента Вашего обращения прошел один месяц, обращайтесь в суд с иском об обязании администрации подписать договор социального найма. При этом просите в иске, чтобы договор был заключен в течении какого то определённого времени (например в течении 10 дней).

Цитата:

Сообщение от artdoc ►

1.как поступить в данной ситуации?

Если Вы едите работать в другой регион только из-за квартиры, то я бы наверное поостерёгся, так как неизвестно удастся вернуть администрации жильё или нет, тем более скорее всего без суда не обойтись, а это может занять очень много времени.

Цитата:

Сообщение от artdoc ►

2.может ли распорядительная компания продать или сдать данное жилье?

Такого понятия как "распорядительнная" компания нет. Если организация признана банкротом, то её имущество будет продана с открытых торгов.

Цитата:

Сообщение от artdoc ►

3.можно ли признать документы находящиеся в распорядительной компании недействительными (ведь они не отвечают на запросы)?

Какие именно документы?
Если запросы исходят от правоохранительных органов то организация (я так понимаю коммерческая) обязана на них отвечать, если от каких-либо других лиц то такой обязанности нет.