В Рузе после вмешательства прокуратуры приведены в соответствие с законом цены на электроэнергию в многоквартирном доме

В Рузскую городскую прокуратуру обратились жильцы дома № 15-а по улице Силикатной поселка Тучково, с коллективным заявлением о необоснованном взимании платы за потребляемую электроэнергию без применения понижающего коэффициента.

Проведенной проверкой установлено, что указанный дом был построен хозяйственным способом Тучковским комбинатом железобетонных и силикатных изделий в октябре 1984 года, как общежитие для работников предприятия. В доме были установлены электрические плиты. Проект, разрешение и выдача технических условий энергоснабжающей организацией на тот период не выдавалось, так как во время строительства жилого дома электрические сети принадлежали комбинату. По этой же причине не проводились согласования с Энергосбытом и Госгортехнадзором. Постановлением Главы Рузского района Московской области в 1998 году общежитие получило статус жилого дома, само здание передано с баланса ЖБиСИ на баланс МУП ПТО городского хозяйства посёлка Тучково.В феврале 2005 года жилые помещения в доме предоставили 37 гражданам и их семьям.Постановлением главы Рузского муниципального района Московской области в сентябре 2006 года функции по управлению общим имуществом многоквартирных домов городского поселения Тучково на переходный период, до выбора собственниками помещений многоквартирных домов способа управления домами, были переданы ООО "РеАЛ-Сервис"УК.Управляющая компания ООО "РеАЛ-Срвис"УК в сентябре 2008 года заключила договор энергоснабжения с ОАО "Мосэнергосбыт", где был установлен тариф для жильцов дома № 15-а по улице Силикатной без применения понижающего коэффициента т.е. как для жильцов, проживающих в жилых домах, оборудованных газовыми плитами. Жильцы этого дома вынуждены были платить за потребляемую электроэнергию с 1 января 2009 года по тарифу 2 руб. 56 коп., несмотря на то, что они проживают в доме с установленными электрическими плитами.Согласно действующему законодательству, расходы энергоснабжающих организаций по применению понижающего коэффициента подлежат компенсации путём выделения энергоснабжающим организациям дополнительных источников финансирования (например, бюджетных средств).По факту выявленных нарушений в ОАО "Мосэнергосбыт" и ООО "РеАл-Сервис" УК городской прокурор внёс представление об устранении нарушений законодательства и требованием к изменению договора энергоснабжения в части применяемых тарифов на электроэнергию. Требования прокурора удовлетворены не были. В своих ответах должностные лица обеих организаций ссылались на отсутствие технических условий на подключение электрических плит в доме, необходимость получения согласований соответствующих служб для установки и подключения электрических плит. Учитывая, что большинство жилых помещений в доме № 15-а являются собственностью жильцов, расходы по оформлению соответствующей документации должны были нести собственники жилых помещений, и составили бы в общей сложности около одного миллиона рублей.В интересах жильцов дома прокурор обратился с исковым заявлением в Рузский районный суд, который согласился с позицией прокуратуры и все требования удовлетворил. Условия договора о тарифе электроэнергии признаны недействительными, применены последствия недействительности сделки. Суд обязал ОАО "Мосэнергосбыт" включить в договор энергоснабжения от 1 сентября 2008 года установленный ТЭК Московской области понижающий коэффициент для жителей дома № 15-а по ул. Силикатной п. Тучково Рузского района Московской области.Решение вступило в законную силу и в настоящее время исполнено.По информации http://www.mosoblproc.ru

02.03.2010