Риэлторы Тюмени: Нотариус не обеспечит клиенту индивидуальный подход при покупке жилья

Риэлторы Тюмени: Нотариус не обеспечит клиенту индивидуальный подход при покупке жилья

Региональное управление Росреестра провело рабочее совещание с представителями Тюменской областной нотариальной палаты. Во время встречи специалисты обсуждали нововведения в сфере нотариата, а также вопросы взаимодействия управления и палаты, сообщает пресс-служба ведомства.

Сторонники необходимости обязательного нотариального сопровождения сделок с недвижимостью считают, что участие нотариуса сделает рынок жилья максимально прозрачным. Скептики полагают, что это лишь повлечет дополнительные траты при покупке квартиры, пишет «Вслух.ру».

Вступающие в силу с 1 февраля 2014г. поправки в ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» исключают необходимость проведения проверки законности сделки в отношении нотариально удостоверенных сделок.

Тюменская область не участвует в эксперименте Росреестра по обязательному сопровождению нотариусами сделок с недвижимостью, то есть «при покупке жилья никто не обязывает, но и не запрещает, идти к нотариусу. Участники сделки могут самостоятельно решить, стоит ли им обращаться за дополнительной страховкой. Законодатель правильно поступил – дал выбор», - считает президент некоммерческого партнерства «Объединение риэлторов Тюменской области» Миля Ященко.

По мнению президента ОРТ, обращение к нотариусу – это дополнительный сервис. Ященко полагает, сейчас сложно говорить о роли нотариуса на рынке жилья: «Тот индивидуальный подход, который дает риелтор, не даст никто. Самое главное, что мы делаем — выявляем потребности клиента. Часто люди приходят и говорят, что хотят купить однокомнатную квартиру, но не знают, где и за сколько. Таким подбором жилья нотариусы точно не будут заниматься. В готовую сделку, наверное, они прийти могут».

В нотариальной палате Тюменской области считают также и отмечают, что для жителей региона сейчас ничего принципиально не изменилось. Однако комментировать, как и когда будет отлажено взаимодействие с Росреестром, а также давать прогнозы, в палате пока отказались.

В вопросе нотариального сопровождения сделок тюменцев, как и других россиян,  беспокоит стоимость услуг. Не исключено, что после повсеместного внедрения обязательного нотариата, она возрастет. Сегодня, по данным нотариальной палаты Тюменской области, за оформление сделки купли-продажи квартиры приходится  платить около 10 тыс. руб. Услуги риелтора в среднем составят еще 3% от стоимости объекта недвижимости.

В 2012г. Государственная дума отклонила проект поправок в Гражданский кодекс РФ, подразумевающий введение обязательного нотариата.

21 декабря 2013г. президентом страны подписан Федеральный закон № 379, вносящий в действующие Основы законодательства РФ о нотариате значительные изменения. Он также не содержит нормы об обязательном сопровождении нотариусом сделок с недвижимостью.
 

28.01.2014

Информационно-правовой портал "ЗАКОНИЯ"

 в избранное

Добавление комментария

(Добавить через форум)
  • — —

Комментарии на форуме

  • Записей нет

Позднее об этом

Ранее об этом

ТЕМА НЕДЕЛИ ОСНОВАНИЯ ДЛЯ НЕДОВЕРИЯ
Принцип «нет оснований не доверять» свидетелю традиционно жестко критикуется юридическим сообществом. Возникло такое отношение не на пустом месте. Многолетняя практика, когда, например, показания свидетеля...
Популярное
Новое
  • Рубен Маркарьян: Приговоры в отношении предпринимателей находятся в зоне внимания властей Рубен Маркарьян: Приговоры в отношении предпринимателей находятся в зоне внимания властей
    Газета «Коммерсантъ» рассказала о деле Николая Тихоновца, известном читателям ЭСМИ «ЗАКОНИЯ» из журналистского расследования «Пермский захват». Владелец сети заправок...
  • ОСНОВАНИЯ ДЛЯ НЕДОВЕРИЯ ОСНОВАНИЯ ДЛЯ НЕДОВЕРИЯ
    Принцип «нет оснований не доверять» свидетелю традиционно жестко критикуется юридическим сообществом. Возникло такое отношение не на пустом месте. Многолетняя практика, когда, например, показания свидетеля...
  • Правозащита online: Как владельцам квартир не потерять съемщиков и плату за аренду в пандемию? Правозащита online: Как владельцам квартир не потерять съемщиков и плату за аренду в пандемию?
    Рынок аренды жилья ожидает существенное проседание в части спроса, отметила в интервью порталу «ЗАКОНИЯ» главный юрисконсульт проектов судебной практики Ольга Старых.
  • НЕ ТАК ПРИЗНАЛСЯ НЕ ТАК ПРИЗНАЛСЯ
    Постулат: «признание – царица доказательств» и механизм сделки со следствием проявились лишь в российском праве. Советская правовая система не совсем понимала, что значит договариваться с преступником...
  • Правовое государство (Детективная сказка) Правовое государство (Детективная сказка)
    1.- Ночью кто-то убил бабку Парасью. Поленом по голове. И надругался над покойной. Не ты? - грозно спросил Воевода. 
    Добрыня исподлобья бросил на Воеводу удивлённый взгляд. 
    - Я был...
  • ГРАДУС АГРЕССИИ ГРАДУС АГРЕССИИ
    Только за последние дни марта информагенства сообщили о массовых драках в Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Рязанской области, Люберцах. В начале месяца в Оренбуржье камера домофона зафиксировала драку...
  • Умереть в Верховном суде - это не сложно? Умереть в Верховном суде - это не сложно?
    На заседании суда кассационной инстанции по уголовному делу руководителей "Волжской ипотечной корпорации" произошел случай, который заставляет всерьез задуматься: кто же отвечает за оказание первой помощи...
  • БАНКРОТСТВО ОТ ЛУКАВОГО БАНКРОТСТВО ОТ ЛУКАВОГО
    Увы, но факт: весьма либеральная экономическая процедура банкротства стала благодатной почвой для разного рода мошенников. Это и недобросовестные юристы, и конкурсные управляющие, которые всячески обманывают...
  • НИЖЕГОРОДСКИЙ СЛЕДСТВЕННЫЙ МИКС НИЖЕГОРОДСКИЙ СЛЕДСТВЕННЫЙ МИКС
    В этом деле «прекрасно» все: от такой «малости», как переписывание карандашиком на папке статей обвинения без положенного по УПК РФ закрытия одного и возбуждения другого дела, до того, что по всем законам...