nagvi

  •

    Цитата:

    Сообщение от GTatyana ►

    Хотим выделить в собственность и долю в доме и землю (без участия остальных дольщиков).


    Статья 252 ГК РФ. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

    1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
    2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
    3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
    Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
    4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
    Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
    5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
    Написал nagvi (nagvi) в теме Выделение в собственность 19.07.2012 10:25
  • История вопроса такова. Два года назад Банк подает иск о взыскании полной задолженности с моего клиента по договору ипотеки и наложении взыскания на предмет залога жилой дом. Судились с переменным успехом в течении года (три кассации, две по решениям одна по дополнительному). В итоге Банку отказали в удовлетворении иска в полном объеме. Мотивировка отказа: причину образования задолженности по договору ипотечного займа (тяжелые жизненные обстоятельства ответчиков) признать уважительными, ответчик на момент вынесения решения полностью погасил текущую задолженность перед банком (последний платеж в 10 000 руб. сделали запросив перерыв во время прений).
    С момента вступления решения в силу прошел год. Клиент кредит толком не платил. Банк вновь подает аналогичный иск. Судья та же, которой с её слов мы в предыдущем процессе «всю кровь выпили». Банк выставляет чистый долг без пеней и штрафов, только остаток суммы займа и просроченные платежи и просроченные проценты. С нашей стороны бесспорное нарушение существенных условий договора, без каких – либо очевидных уважительных причин. Высосанные из пальца оправдания и уплата текущей задолженности, учитывая настрой судьи и Банка, однозначно не будут учтены. В части долга иск признаем.
    Что касается наложения взыскания на предмет залога жилой дом, единственное жильё созаемщиков, можно не согласится. Во первых сумма долга 850 000 оценка дома по предыдущему процессу 2 600 000 срок до окончания выплаты кредита более 10 лет. Зарплата созаемщиков позволяет в этот срок погасить долг. То, что это будет сделано, допустим, через судебных приставов материальные права Банка не нарушит.
    И главное, после заключения кредитного договора в доме появился ребенок. Сам по себе данный факт не влияет на договорные отношения Банка и его родителей. Но Банк в погашение задолженности по предыдущему иску принял средства материнского капитала и тем самым априори согласился с дополнительным обременением заложенного дома жилищными правами ребенка. Данные права в настоящий момент не оформлены. Планирую ввести ребенка в процесс третьим лицом заявляющим самостоятельные требования о признании права собственности на долю жилого дома. Признание права собственности ребенка не повлияют на права залогодержателя, но жилищные права ребенка - собственника постараюсь сделать непреодолимым препятствием отчуждения спорного дома. Задача минимум остаться жить в данном доме, задача максимум освободить дом от обременения залогом. Состоятельность моих рассуждений и подсказок юристов форума буду проверять в процессе , который начнется через неделю. Защита прав ребенка в суде для меня впервые , поэтому самая жестокая критика изложенной позиции приветствуется.
    Написал nagvi (nagvi) в теме Ипотека, материнский капитал, права ребенка 19.07.2012 09:45

  • Цитата:

    Сообщение от Winged ►

    У меня нет официального подтверждения дохода, возможно ли взять кредит, при условии, что совокупный доход со заемщиков тот, что нужен или учитывается доход именно заемщика?


    У меня сейчас в руках договор ипотеки, где нет слова заемщик. Т.е. договор оформлен на двоих созаемщиков - супругов и они вместе являются стороной договора. На момент заключения договора один из них не работал. По иску Банка они также идут соответчиками. Т.е. договор ипотеки - это в большей степени штучный товар, главное оформить гарантии возврата кредита и

    Цитата:

    Сообщение от mishanik ►

    Это все зависит от программ конкретных банков. Обратитесь в банк.

    Написал nagvi (nagvi) в теме Ипотека 17.07.2012 10:04
  • Тему скутеров необходимо обсуждать в комплексе общей дисциплины дорожного движения. От тотального разгильдяйства и хамства на дорогах прежде всего страдают водители двухколесных транспортных средств. Не зря же на сленге дальнобойщиков они зовутся "хрустиками". Сдача экзаменов, конечно необходима и уменьшит общее количество , но не процентную статистику тяжелых ДТП с участием водителей данной категории. Пусть кинет в меня камень, тот кто притормозил и не вклинился между встречным авто и обгоняемым мопедом и при этом оставил встречному Камазу 15 см , а мопедисту полтора метра. Ну а чтобы остаться на двух колесах после того как тебя в полуметре обгоняет двадцати метровая фура идущая со скоростью более 120 км ч. мало иметь навыки каскадера, необходима еще широкая обочина и отсутствие бордюр и столбов на ней.
    Написал nagvi (nagvi) в теме Скутеры: кто катается, а кто сидеть будет? 14.07.2012 11:46

  • Цитата:

    Сообщение от Egor2012 ►

    Так за что налог то 13%??? За то что в армию не пойдет сынок чиновника-олигарха служить? Так эти миллионеры и вводят этот закон для своих отпрысков.


    Данный закон не выполнит задач, которые на него возлагают разработчики. И проблемы призыва не решат и многочисленные лазейки, как не платить, в данной теме обозначены.
    В Казахстане, к примеру , если не служил в ВС государственная служба для тебя закрыта без вариантов. Может у них избыток призывников, но медкомиссию пройти сложно. За призывника с дефектом родители «олигархи» дают взятки чтобы его призвали в ВС РК.
    Написал nagvi (nagvi) в теме Спецналог за «откос»: приток финансов или отток защитников Родины? 17.06.2012 12:53

  • Цитата:

    Сообщение от 84sunny84 ►

    Патриотизм не в военщине однако. Если полицию боятся, армию боятся, на улице больше трех не собираться, инакомыслие карается, в судах творится бардак, можно конечно быть патриотом, но чисто из идейных мазохистских соображений.

    Я мазохист или в другой стране живу, но боящихся караемых и обордаченных не встречал последние лет двадцать.
    84sunny84, Ваше агрессивное неприятие НВП вызвано обидой на преподавателя ОБЖ! так это частный случай. И хотя я учился в школе в другом конце СССР подписываюсь под каждым словом
    Checryzhhik,
    Поделюсь своими воспоминаниями о НВП образца 70-х годов прошлого века. Вел предмет полковник-артеллерист в отставке Н.А. Самодуров (строгий был, но умный, фамилии своей не соответствовал Любили его). Нас учили: ходить строем, крутиться на месте, держать автомат (настоящие были со спиленными бойками), разбирать-собирать его, пистолет Макарова, револьвер, ТТ, работать с компасом с картой, пользоваться ОЗК и противогазами... и прочие радости солдатской жизни, Изучали даже американскую М-16, была такая у нас откуда-то. Как учили:
    - раз в год проходила зарница/орленок, где отрабатывались в миниатюре разведка, рытье укрытий, скрытное передвижение и атака, таскание раненых, стрельба из пневматики по мишеням, метание гранат - Ф1 и РГД-5, правда, были это учебные;
    - походы в лес зимой/летом с минимальным комплектом для выживания: разведение костра из сырых дров с одной спички, установка ловушек на птиц, преодоление полосы препятсвий, ориентирование на местности и прохождение заданого маршрута по компасу и карте;
    - стрельба из АКМ на стрелковом полигоне очередьми и одиночными, по 12 патронов выдавали, магазины снаряжали мы сами - гильзы нужно было сдавать по счету.
    - посещение стрелкового стенда для спортивной стрельбы из охотничего ружья - по два выстрела по тарелочкам на брата;
    - стрельба в тире из малокалиберной винтовки;
    - посещение воинских частей: у нас рядом была часть ПВО и танковая дивизия;
    - кросс в противогазе.
    И после 9-го класса (тогда было 10 классов) военно-полевой лагерь с реальным армейским режимом - 2 недели.

    Когда призвали на военную службу в учебном отряде в нашей смене (взводе)курс молодого бойца был всем знаком. Мы пришли в первый класс зная азбуку и умея читать . Благодаря этому тяготы и лишения первых недель воинской службы были пройдены с оптимизмом. Последующие восемь лет службы на ПЛ часто вспоминал майора, преподавателя НВП, за то чувство азарта, гордости за корабль, гордости за Страну, гордости за себя и экипаж, когда на боевом дежурстве с ядерными торпедами на борту выслеживали "супостата".
    Каждой школе такого майора и понятие патриотизма наполнится содержанием.

    Написал nagvi (nagvi) в теме НВП вместо ОБЖ. Что нужнее для воспитания патриотизма? 12.06.2012 12:53

  • Цитата:

    Сообщение от Le2al ►

    Решения МВК носят рекомендательный характер. Поэтому предусмотрена процедура утверждения решения МВК постановлением главы администрации, в котором могут и не согласиться с заключением МВК.


    Голословно. Какими НПА это подтверждается.


    Цитата:

    Сообщение от Le2al ►

    Согласно регламенту Московского областного суда Судебный состав по рассмотрению дел, вытекающих из публично-правовых отношений, Председатель состава – Хлопушина Наталья Петровна, 31 января 2012 года на заседании кассационного суда председательствовал Бакулин А.А.
    Усматриваю незаконный судебный состав Судебной коллегии по нашему делу.


    А если Хлопушина заболела. Каков порядок подмены. Здесь глыбже копнуть надо.
    И, мое мнение, текст заявления засорять пофамильным перечислением состава всех судов излишне.
    Написал nagvi (nagvi) в теме Порядок кассационного (апелляционного) обжалования в гражданском процессе (объединённая тема)!.. 13.05.2012 08:05

  • Цитата:

    Сообщение от sega1963 ►

    Самое интересное то, что по Сбербанку вопросы решаются одномоментно в пользу Заемщика.


    Не все так однозначно. Мировой судья по моему иску о признании кредитного договора с СБ ничтожной сделкой в части взыскания комиссии за ведение судного счета согласился с моими доводами и отказал в иске по основаниям ст.181 ГК РФ (срок исковой давности с начала исполнения ничтожной сделки, а не с момента когда узнал). Всюду слышу звон фанфар о возврате комиссии и по нескольким делам добивался положительного результата, а когда лично коснулось проиграл.
    Написал nagvi (nagvi) в теме Банковский кредит: незаконные комиссии 09.03.2012 10:59

  • Цитата:

    Сообщение от MAGELLAN ►

    Нет! В вашем случае, стоит подумать о новом иске (с иными основаниями и (или) предметом)!


    Спасибо!Да иск по иным основаниям возможен, а так как предмет (кредитный договор) тот же, то в апелляции прошу о приостановлении производства по делу по 215 ГПК РФ до решения по существу нового иска.
    Написал nagvi (nagvi) в теме Порядок кассационного (апелляционного) обжалования в гражданском процессе (объединённая тема)!.. 09.03.2012 07:10
  • MAGELLAN,

    Цитата:

    Сообщение от MAGELLAN ►

    oksanagaysina, из вашего post`а непонятно, в какой форме состоялось решение суда? Подавали ли Вы, ЗАЯВЛЕНИЕ "об отказе от иска и заключении МИРОВОГО СОГЛАШЕНИЯ"


    По моему oksanagaysina "дополнила" требования, а в апелляции ей от них надо отказаться. У меня лично подобная история. В первой инстанции дополнил исковые требования на признание кредитного договора ничтожной сделкой , судья согласился с моими требованиями и отказал в иске по основаниям ч.1 ст.181 ГК РФ (исковая давность ничтожной сделки с начала её исполнения). Вопрос, есть ли у нас с oksanagaysina возможность в апелляции отказаться от своих же дополнительных требований в первой инстанции.
    Написал nagvi (nagvi) в теме Порядок кассационного (апелляционного) обжалования в гражданском процессе (объединённая тема)!.. 05.03.2012 13:28
  • Загрузить еще