Василий Фадеев

Цитата:

Сообщение от Licher ►

если предположить самое худшее, отец умер и дарственная на квартиру его двоюродной сестре... могу ли я стать владельцем квартиры через суд ?

Если есть дарственная, то права собственности уже должны быть оформлены, отец уже не собственник жилого помещения.
Владельцем квартиры стать не сможете. Можете только получить административное наказание за проживание в квартире без регистрации.

Цитата:

Сообщение от Elena22 ►

При этом, допустим, вы квартиру покупаете в 2006 году, а управляющая компания образована в 2007 году, ресурсоснабающие компании меняются как перчатки. И где искать собственника.

Управляющая компания для того, чтобы "управлять", оказывать услуги, выполнять работы. Понятия "собственник" и "УК" далеко не совпадают. Я не думаю, что ресурсоснабжающие организации по поставке электроэнергии менялись как перчатки. Если имущество, оборудование передавалось от одной организации к другой, то это можно проследить.
Без пломбировки, поверки счетчика (будь он в квартире, либо на площадке) ни одна энергоснабжающая компания не согласится принимать показания счетчика. Значит данные об этом есть именно в этой организации.

Цитата:

Сообщение от Elena22 ►

Ваш довод о том, что счетчики имуществом собственника они не являются, так как расположены вне квартиры очень интересен. Почему вы так решили? Ведь исходя из 491 Постановления правительства я как собственник квартиры имею в собственности все общее имущетво дома, даже то, которое не находится непосредственно в моей квартире, но только соразмерно своей доле

Про долю и соразмерность Вы правильно говорите. Только Вы найдите в данном Постановлении, в ЖК РФ подтверждения того, что счетчики на площадках (вне квартир) относятся к общедомовому имуществу или к имуществу собственника помещений. Думаю, что не найдете....
Может собственники на общем собрании так решили? Узнайте.
Вы сами передавали обязанность по снятию показаний со счетчика по Вашей квартире и начислению платежей УК? Вряд ли. Кто это сделал? Наверное, тот, кто имеет отношение к счетчику и на балансе которого он состоит.
Свои действия оформляйте письменно, тогда у Вас будет подтверждение, а не "словесные" отказы.

Цитата:

Сообщение от ailav ►

Вопрос: имеет ли право больница заниматься сбором денежных средств за жилье? как можно узаконить эту процедуру?

Видимо, на первый вопрос автор сам и дал ответ.
Собственник помещений (насколько я понимаю) муниципалитет.
Какое отношение к общежитию имеет больница?
На каком основании проживают граждане в общежитии (с кем у граждан отношения по пользованию помещениями)?

Цитата:

Сообщение от lyolic ►

Как так нет события

Разберите состав преступления и убедитесь, что нет его.

Цитата:

Сообщение от Людмила С. ►

Я утверждаю обратное, что согласно достигнутому соглашению работник не обязан соблюдать срок подачи заявления об увольнении, установленный ст. 80 ТК РФ.
А соглашение было оформлено письменно. Считаю, что оформлять соглашение по каждой дате увольнения не целесообразно, если уже было оговорено право работника уволиться в любой день без соблюдения двухнедельного срока.

Однако норм ТК никто не отменял, целесообразно это или нет.
Не пойму, какой 2-хнедельный срок, если Вы отстаиваете как основание расторжения (увольнения) соглашение сторон, а не инициативу РБ?!

Цитата:

Сообщение от Людмила С. ►

Далее, увольнение по соглашению сторон является одной из форм увольнения по инициативе работника, так как без инициативы работника очень трудно его уволить по соглашению сторон. Теоретически конечно можно предположить, что предложение может поступить и от работодателя, на основании которого будет заключено соглашение. Но всетаки это будет инициатива работодателя, а ст. 81 ТК РФ четко определяет перечень, когда эту инициативу можно проявить. В ней не указано, что работодатель может проявить свою инициативу и уволить работника по соглашению сторон, п. 1 ст. 77 ТК РФ.

Не думал и не знал, что основания расторжения (увольнения) так тождественны: инициатива РБ = соглашению сторон = инициатива РД (последнее теоретически).
Вам не встречались случаи увольнения РБ по соглашению сторон, в которых предложения заключить соглашение исходили от РД? Мне встречались практически.
Зачем законодатель придумал расторжение ТД по соглашению сторон, выделив его в отдельную норму?! Или это опять закон завуалированно что-то говорит)
Чувствуется, мы так далеко зайдем в толковании норм.

Цитата:

Сообщение от lyolic ►

А почему?

В связи с отсутствием события преступления.

Цитата:

Сообщение от Райден ►

и сейчас эта земля является муниципальной собственностью» и «администрация района не возражает против такой формы благоустройства территории»

Благоустройством такие действия не назовешь. Фактически речь идет о пользовании земельным участком (частью участка). Соответственно должен быть договор аренды. Передача земли происходит по результатам конкурса (а не с первым встречным).

Цитата:

Сообщение от Райден ►

Вопросы: Где и как мы можем получить независимую информацию о собственности на землю? В каком документе администрация района может одобрить размещение блокираторов? Где и как мы можем получить копию этого документа?

1. Можете обратиться в администрацию (если земля муниципальная). Также можете обратиться в УФРС РФ по СПб и ЛО (Но для этого необходимо знать кадастровый номер участка). Кроме того, в районной администрации должен быть отдел (комитет) по вопросам взаимоотношений с ТСЖ (ЖСК).
2. В договоре аренды, распоряжениях председателя администрации.
3.Если Вы обратитесь с заявлением о нарушениях в ГЖИ, то последняя проведет проверку (истребует все необходимые документы). С материалами проверки Вы имеете право ознакомиться.

Цитата:

Сообщение от Денис Иванович ►

А допустим в квартире оказалась бытовая техника, вещи, тогда что в таких случаях, куда всё это? Решения суда о выселении нет, приставов нет

Подробно актируете и обеспечиваете хранение и сохранность имущества. При обращении собственников возвращаете.

Нарушения Жилищного Кодекса РФ, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (Постановление Пр-ва РФ от 13.08.2006 г. №491), Закона СПб "Об административных правонарушениях в жилищной сфере".

Обращаться в ГЖИ Санкт-Петербурга.
По вопросам контроля в Санкт-Петербурге принят "Административный регламент по исполнению государственной функции государственного контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности, соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также за соответствием жилых помещений, качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг установленным требованиям законодательства." (Распоряжение ГЖИ СПб от 22.10.2009 г. №7-р)

Цитата:

Сообщение от lyolic ►

НЕ знаю по теме ли, но с точки зрения административного и уголовного права, явлется ли ген. директор должностным лицом?

lyolic, я имел в виду вот этот вопрос.
В данном случае (описанном) конечно нет.