Алекс Пандас

Спасибо за ответ. Посмотрела свидетельство, там собственность все-таки долевая 34\100. Можно ли оформить договор дарения сразу на мужа и жену? В этом случае мужу и жене выдадут одно свидетельство или два? Я так понимаю лучше меньше дробить квартиру.

Цитата:

Сообщение от Специалист без образования ►

Конечно.
Если собственность долевая, то другие собственники имеют преимущественное право в силу ст.250 ГК РФ.
Если комната выделена в натуре (т.е. квартира коммунальная), то собственники других комнат имеют преимущественное право в силу ст.42 ЖК РФ.

Спасибо за ответ. С продажей разобралась, а если я-собственник выделенной в натуре комнаты в коммунальной квартире, хочу прописать своего мужа, будут ли требовать при прописке согласие других собственников?

Цитата:

Сообщение от ivasi ►

извещение, а не согласие

Получается, что и в случае выделенной в натуре комнаты, и в случае невыделенной, другие собственники имеют преимущественное право покупки ?

Здравствуйте! Встал вопрос покупки комнаты в квартире в Подмосковье. По факту нужна прописка мужу и жене, но возникло несколько ньюансов.

Квартира 3-комн: первая комната- наш продавец, вторая еще один человек, третья - мужчина который там проживает, но еще не оформил наследство на себя.
Продавец утверждает, что купил по договору дарения эту комнату 2 года назад, был прописан там вместе с женой. Сейчас выписаны они. Сказал, что комната оформлена на него и что чтобы прописать жену, согласие других собственников не требовали. Сказал, что комната выделена в натуре, в свидет. на право собственности указано, что право на столько-то% в квартире площадью столько-то квадратов, что соответствует комнате 18 кв.м.

Продавец больше склонен к договору дарения, чем купля-продажа, т.к. согласие собственников собрать сложно. Особенно у того, кто не вступает 3 года в наследство. При этом показывает, что покупал тоже по договору дарения, но в договоре указанна сумма, типа в случае расторжения даритель возмещает такую-то сумму. И еще расписка есть что получена сумма по такому-то договору. Но как может быть договор дарения с суммой и распиской?
Заходили в Росреестр, там посмотрели документы, сказали, что согласие собственников всех требуется для ДКП, но разве такое может быть если комната выделенная?

Ваше мнение по данному вопросу?

Спасибо. Я поняла, что пока не обменяю права, водить не стоит. А обменять я их могу в любое время.

Цитата:

Сообщение от Tutorial ►

Чем вы руководствуетесь, когда пишете не по теме?
http://forum.zakonia.ru/showthread.php?t=227145

извините, часть вопроса была не по теме. И все же, если есть ВНЖ, то в отрывной части талона уведомления о месте пребывания нужно писать паспорт или ВНЖ ?

Есть ВНЖ и украинские права, подскажите, а если в течении 60 дней права не поменяла, но при этом и не управляла транспортным средством, то после этого срока можно поменять права сдав лишь одну теорию? И еще вопрос: 60 дней отсчитывать с дня вручения мне ВНЖ или с дня принятия решения?

Есть ВНЖ, регистрация по МЖ и встала на учет по месту пребывания. Пришла в ГАИ, чтобы обменять водит.права, а меня завернули, потому что у меня в отрывной части талона-уведомления в качестве документа удостоверяющего личность, указан паспорт, сказали что должен быть указан ВНЖ. В верхней части уведомления указывала и паспорт, и ВНЖ. Подскажите, является ли ВНЖ документом удостоверяющим личность? И если я в течении 2-х месяцев со дня получения ВНЖ не поменяла права на российские я потом их смогу так же поменять с одним экзаменом?

EuroPenguin, а если зарегистрирован по МЖ в Московской обл, но используешь этот дом как дачу, и приезжаешь время от времени, а фактически проживаешь и работаешь в Москве. Так меньше нарушаешь закон?

Цитата:

Сообщение от EuroPenguin ►

pandagirl, жалобы будете подавать на тех, кто препятствует Вам законно зарегистрироваться в Москве или Питере. Обычно это либо собственники жилья, либо инспекторы УФМС.

Ну не будешь же жаловаться на родственника, который и так тебе сделал одолжение в виде временной регистрации и разрешил пожить у себя. Вот только это "временное" длиться несколько лет