Елена Груздева

При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон, либо в следствие невозможности исполнения, задаток должен быть возвращен.
Обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана обстоятельством за которое ни одна из сторон не отвечает. Это значит, что в вашем случае сторона получившая от вас денежную сумму в качестве задатка должна вам ее вернуть, так как сделка сорвалась не по вашей вине. Если же продавец отказывается возвращать сумму, то соответственно тогда надо будет обращаться в суд с иском о взыскании неосновательного обогащения с соответствующими процентами за пользование чужими денежными средствами.

Цитата:

Сообщение от Екатерина30 ►

В сент. 2008 г. чел. взял кредит, без поручителей. исправно платил. В июне 2009 г. погиб. Остался долг 40т.р. Наслед. дело не заводилось, наследников нет, да и имущ-ва вообще нет. С сентября 09 г. организации по взысканию долгов (уже 3-е ), от имени банка- переуступка прав, требуют на их счет оплатить долг который уже с пеней и штрафом сотс. 140 т.р. Они постоян. пишут, звонят на домашн. телеф. Он жил с мамой. Спокойной жизни ей нет . В суд они не подают. Срок уже более трех лет с момента заключ. кредит.договра. Что делать?

Обращаться в правоохранительные органы с заявлением на коллекторское агентство, которое пытается вымогать деньги.

Цитата:

Сообщение от art357 ►

А теперь второй покупатель подает иск о пересмотре решения о признании права собственности по вновь открывшимся обстоятельствам.

Сложно сказать, не зная обстоятельств дела. И по каким таким вновь открывшимся обстоятельствам заявлен иск? Чтобы ответить на Ваш вопрос, надо знать ситуацию, чтобы можно было спрогнозировать, насколько иск по вновь открывшимся обстоятельствам перспективен.

Цитата:

Сообщение от art357 ►

Так вот вопрос в следующем - если иск о признании права собственности пересмотрят, является ли бывший супруг добросовестным приобретателем?

Добросовестным считается приобретение, совершенное в отсутствие у приобретателя сведений о том, что данная сделка нелегитимна, а также в отсутствие оснований сомневаться в ее легитимности. Проще говоря "не знал" и "не мог знать".

Цитата:

Сообщение от Pronendiks ►

Обычно на приеме помощник ФС говорит: Вы конечно можете подать, но если не хотите, чтобы оставили без движения, можно сделать иначе ...

Иски сдаются через экспедицию суда, и соответственно никакого помошника ФС там нет и быть не может. А вообще рекомендую посмотреть практику судов...

Цитата:

Сообщение от Бывшая невестка ►

И что теперь делать, до 18 лет ждать?

На прямую вам подарить своему несовершеннолетнему сыну свою долю, при указанных обстоятельствах, вряд ли возможно. Нотариус прав, отказывая удостоверить такую сделку, так как она ничтожна. Надо рассмотреть другие варианты выхода из ситуации. Если у вас есть люди, которым Вы можете доверять, то возможно через продажу своей доли кому-то, а потом этот кто-то подарит эту долю Вашему сыну. Но здесь тоже много подводных камней...

Цитата:

Сообщение от Pronendiks ►

тихо переправляют в менее загруженный мировой

Я впервые такое слышу, чтобы можно было "...тихо отправить в менее загруженный мировой".

Цитата:

Сообщение от Pronendiks ►

Поэтому иск о вселении (подсудность федеральному суду) подавать не надо. В качестве первого захода можно подать иск о нечинении препятствий (подсудность мирового суда).

А можно поинтересоваться, где в ГПК РФ написано, что иск о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением подсудность мирового суда?

Цитата:

Сообщение от sborissova ►

И еще. Как осуществлять вход в квартиру? С милиционером? Как выселять из комнат? Как это происходит в цивилизованных вариантах?

Если по хорошему не получается, тогда только через суд с иском о нечинении препятствий в пользовании жилым помещении, вселении.

Цитата:

Сообщение от igorbas ►

Поясню так если узнают что у меня было это имущество, то со мной разведутся...))))

Да, действительно, с кондачка не разберешся... В таком случае здесь вообще не стоит применять понятие "рента". Если я правильно поняла, Вы являетесь собственником некоего загадочного имущества, о котором не знает ваша вторая половина? Вернее знает, но имущество оформлено не на Вас, правильно?
Можно предложить заключить договор займа с тем, кто желает приобрести этот самолет, но не может выплатить деньги сразу. А с Вашей стороны конечно можно говорить, о договоре дарения, но учитывайте, что если это не Ваш близкий родственник, то он должен будет заплатить еще и налог 13%.

Цитата:

Сообщение от Ульчик ►

может ли суд удовлетворить его иск и обязать меня восстановить его, тем самым отменить решение суда от 94 г.?

Все мыслимые и немыслимые сроки для обращения в суд уже прошли. Так что отменить решение от 1994 года будет не реально.

Цитата:

Сообщение от Ульчик ►

В 2011 г. отец объявился с жалобой, что он оказался на улице (жена новая бросила, денег на съем квартиры нет

Это не основание для удовлетворения его требований о правах на вашу квартиру.