Игорь Щербатов

Право пользования и собственность - две совершенно разные вещи. Вы построили дом на земле, которая Вам не принадлежала. Это разрешено законом, вернее не запрещено. Далее Вы оформили, наконец, землю в собственность. Молодцы. На момент оформления Вами земли никаких обременений на ней не было. Вы отправили письменный запрос в администрацию, как я Вам рекомендовал? "Чиновник сказал", "Чиновник утверждает" - это не те доводы, которые здесь можно обсуждать. Суд эти доводы тоже учитывать не будет. Будет письменный ответ, тогда и поговорим. Может нюансы какие-нибудь есть.

Цитата:

Сообщение от Fly15 ►

Полагаю что возникло право пользования.

Право то возникло и его никто не оспаривает. Вопрос на какой объект возникло право? На какой конкретно. Из представленных бумаг не ясно. Узнавайте кадастровый номер своего участка, ищите его на Публичной кадастровой карте, запрашивайте выписку из кадастрового паспорта.

межуйтесь, уточняйте границы, получайте свидетельства.

Цитата:

Сообщение от korelova-n ►

В департаменте земельных отношений мне сказали,

А ссылку на закон дали? или хотя бы номер документа? СНТ не может состоять из участков. Это участки могут находиться на территории СНТ. Чувствуете разницу? СНТ не может иметь земли в собственности. А земля есть земля и не важно где она находится и на чьей территории.

Очень интересно. А что это ручкой приписано в постановлении? Какой и чей номер должен быть указан? И где?

Цитата:

Сообщение от gustav ►

Масштаб большой или маленький?

Слишком большой. если, конечно у "Саши" нет других земель. На территории крестьянского хоз-ва можно строить жильё, но на площади не более 50% от всей площади участка в сумме со всеми хозпостройками.

Цитата:

Сообщение от gustav ►

Если у Росреестра на кадастровой карте написано
-----------------------------------
"142001010000 По классификатору (описание):Для индивидуальной жилой застройки По документу:Для индивидуального жилищного строительства"
-----------------------------------
то может не соответствовать ?

Я на плане, кроме дороги, не нашел наименование "Категория земель. Дорога относится к "земли поселений". Это нормально, но больше ни на одном участке я не смог увидеть категорию земель. Если присутствует какая-то махинация, и "Саша" решила строить жильё, то на землях сельскохозяйственного назначения нельзя строить жилые объекты.

Цитата:

Сообщение от gustav ►

Я правильно понял - земля принадлежит крестьянскому хозяйству "Саша" Павлово-Посадского района Московской области, а ее назначение ИЖС. Видимо это бывшие земли сельхозназначения от хозяйства этой "Саши" ?
Или в чем-то ошибся ?

А строит-то вообще кто? Если не "Саша", то каким макаром на Сашиных землях кто-то что-то строит?

А что, конкретно, в постановлении у Иванова? Межевание выделенного участка проводилось? Координаты где-то зафиксированы? Иванов уверен, что именно этот участок ему выделила администрация, а не другой? Где это отражено?

Что-то тут не чисто. Почитайте ст. 86.1 ГК РФ. Не может быть на территории крестьянского хозяйства индивидуального строительства таких масштабов. Это нецелевое использование земли. Это во-первых. Во-вторых никогда Ваш дом не станет Вашим при таком подходе. Всегда будете сидеть как на пороховой бочке.

Цитата:

Сообщение от МамаЮли ►

не будет оформлять наследственное дело, т.к. я не являюсь наследницей.

Вы должны в течении 6 месяцев с момента смерти деда подать нотариусу заявление о вступлении в наследство. Не знаю, как у Вас в Москве, но в России все наследственные дела разделены между нотариусами по первым буквам фамилий наследодателей. Это написано на кабинетах нотариусов. Обращайтесь к тому нотариусу, за которым закреплена фамилия Вашего деда. Если Ваш отец не хочет вступать в наследство, то он просто не подаёт соответствующего заявления. Если, конечно, нет от деда завещания. По истечении 6 месяцев в наследство вступают родственники, подавшие заявление на вступление в наследство в соответствии со степенью родства.

Наследником может даже стать абсолютно посторонний человек, если докажет, что полноправно претендует на наследство.

А причём тут СНТ. Приватизируются не участки СНТ, а просто земельные участки. Если Ваш участок находится на территории СНТ, то в свидетельстве в графе "местоположение" и будет записано это СНТ, если СНТ не существует, в графе "местоположение" будет другой адрес.