Владимир Афанасьев

Из ответа администрации следует что они сделали всё возможное и даже больше. Мы уже знаем что землю на 15 лет в аренду отдали, асфальт в собственность помогли оформить Ну и благодарность за труды наверняка получили. Какой ещё ответ может написать администрация, которая пытается изобразить деятельность. Мне думается, что примерно такой же ответ с похожим текстом будет и из ОВД.

Цитата:

Сообщение от user89032504126 ►

здесь вступает закон о сервитуте читайте закон и ссылайтесь на него

Сервитут это хорошо. Только по закону он бывает платный и безплатный. Наш "перец" любыми способами, в том числе и взятками, постарается сделать его платным. Так что результат может быть не тот который хотелось бы. Совладельцев интересует как , с учётом их ситуации, оформить в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора землю вокруг здания и под ним? Это при условии, что асфальт вокруг здания находится в собственности ООО "Герма".

Всё это конечно здорово, но остались вопросы. Например, как отменить государственную регистрацию асфальта вокруг здания? Может ли вообще быть собственностью кусок асфальта? Можно ли это назвать недвижимостью? У кого есть такой опыт, поделитесь...

Сообщение с городского сайта:
"А события продолжают развиваться. Владелец магазина "Одежда" не дождавшись никаких разумных действий от существующей власти (у властей вероятно более важные задачи, чем разборки в Навигаторе), решил проблему отсутствия электричества в "лучших" традициях 90-х. Купил снова необходимое количество электроэнергии, заключил договор и при помощи физкультурно образованных ребят, которые полностью изолировали всю охрану и Колесова вместе с ними, чтобы не мешали работам по прокладке прямой линии, выполнил все работы по прокладке и подключению электричества и теперь Колесов ему, как корове седло! К счастью для охраны магазина она правильно оценила свои возможности и не стала влезать в конфликт. Говорят полиция дважды по их просьбе приезжала, но тоже не стала влезать."
Таким образом вот уже двое совладельцев свои проблемы (в основном) решили. Только метод решения вызывает вопросы. Хотя с такими как Колесов это работает. Если получилось у двоих может и у остальных совладельцев получится?

Цитата:

Сообщение от Попугай ►

А свои варианты договоров вы ему не предлагали подписать?

Совладельцы, в том числе и mrrobot, предлагали для решения конфликта в том числе и свои варианты договоров, но это не входит в планы Колесова. Необходимы другие варианты и пути решения рассматриваемого вопроса.

Цитата:

Сообщение от Птичка ►

А если запросить в обслуживающих компаниях тарифы на коммунальные услуги и сравнить их с предлагаемые Колесовым, вот и повод для обращения в антимонопольный орган и в суд

И это тоже проходили. Колесова даже приглашали на беседу в областной комитет по предпринимательству МО, но как гласит полученный ответ "... с ним были обсуждены все вопросы. К сожалению, расшифровку тарифов на оказание услуг эксплуатирующей компании ООО "Герма" не представила. Ешё раз призываю все участвующие стороны разрешить конфликтную ситуацию, сложившуюся в ТЦ "Навигатор", мирным путём." Летовальцев Ю.М. - Зам. зав. отдела комитета по предпринимательству МО. Ну и как Вам такой ответ?

Ответ из прокуратуры прикольный. Он посылает Ваш запрос подальше в другие организации и теперь вместо одного ответа Вы должны (теоретически) получить аж целых два. Если те, кому послали, не пошлют его ещё дальше.

Цитата:

Сообщение от Unaltered Beast ►

Господа юристы, а так же к ним примкнувшие. Давайте совместно придумаем способ как законным путем получить копии расчетных документов в данном случае.

Вы вероятно имеете ввиду копии договоров на коммунальные услуги? Эти копии можно получить, но из них можно узнать две вещи: 1. договор заключён с ООО "Герма" (без совладельцев) и 2. услуги поставляются на всё здание, включая площади совладельцев. Колесов используя общие площади в своих интересах, имеет возможность отключить (перекрыть) поставку коммунальных услуг любому совладельцу. В этом и заключается цирк, который устроил Колесов. Единственная возможность обойти это - сделать так как сделал владелец стоматологии: провести заново все коммуникации минуя здание. Но у него первый этаж, а что делать тем у кого второй этаж?

Цитата:

Сообщение от Попугай ►

Я имею в виду, взять договора и предложение Колесова по коммуналке и заявить на него, по тому поводу, что он перепродает воду и электричество с недозволенным профитом.

Как уже говорилось выше Колесов не даёт своих предложений по коммуналке. Он выкатывает одну сумму в которой замешано всё. И коммуналка и обслуживание здания и его прибыль и т.д. Цены, которые Колесов пытается навязать совладельцам, а также как они формируются - это самая большая тайна Колесова.

Цитата:

Сообщение от Unaltered Beast ►

Если в законодательстве имеется какая-то норма, которая нарушается Колесовым, назначающим конкретные тарифы, почему именно на этом основании не подавалось иска?

А что будет предметом и основанием такого иска? Колесов не предлагает свой прейскурант по тарифам, а всё скрывает за единой цифрой платы за месяц с каждого совладельца. При этом сумму может назначать любую и когда пожелает.

Нашёл на сайте суда решение от 22.04.2011г.


.....Руководствуясь статьями 266, 268, пунктом 2 части 4 статьи 272, пунктом 3, 4 части 1 статьи 270, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Московской области от 01 марта 2011 года по делу №А41-29282/10 отменить.
Направить вопрос на новое рассмотрение в Арбитражный суд Московской области.

Председательствующий Е.В. Черникова
Судьи Л.Н. Иванова
С.К. Ханашевич

Значит пошли на второй круг. Удачи!!!

Цитата:

Сообщение от Птичка ►

И все же на встречу съездить стоит, что нового директор "Гермы" скажет или это просто работа на публику

Встреча совладельцев с директором "Гермы" в присутствии представителя "Законии" многое бы прояснила. Хотя Колесов вряд ли согласится на такую встречу в таком формате. Он предпочитает театр одного зрителя, которого можно "перезагрузить" в свою пользу, рассказывая ему сказку о нелёгкой судьбе продавца продуктов, которого все стараются обмануть. Если такая встреча состоится без присутствия хотя бы одного из совладельцев это будет только одна сторона монеты. Желательно посмотреть на проблему со всех сторон.
Вообще побывать в кабинете Колесова прикольно. Аквариум с рыбами соседствует с портретом Сталина. Весь процесс переговоров ведётся на скрытые видеокамеры и по окончании встречи, ради прикола, можно попросить на память аудиовидеозапись.