Николай

Здравствуйте. Надо было в предварительном договоре прописать условие, что если цены на недвижимость вырастут более, чем на 10% цена будет пересмотрена. В Вашей ситуации сложно, что либо сделать поскольку, как я понял, частично деньги Вы получили.
В предварительном договоре прописаны сроки заключения основного договора? 7 месяцев уж больно много.

Статья 429. Предварительный договор
4. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.
Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.

Если срок заключения основного договора не прописан вообще, то думаю шансов у Вас совсем немного.
Попытайтесь сослаться на статью 451. Изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств

1. Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.
Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

Недвижимость не заложена банку в обеспечение кредита (обременения есть?)? Посмотрите условия кредитного Договора, если нет упоминания про недвижимость можете смело продавать.

Здравствуйте. В принципе возможно, поскольку тогда получается иной номер паспорта, что не соответствует фактически предъявляемому документу. Обратитесь к нотариусу выдавшему Доверенность, он просто внесет изменения.

Здравствуйте. Сегодня с утра получили запрос от Росатома о предоставлении сведений о цепочке собственников нашего предприятия. В обоснование запроса ссылаются на поручение председателя правительства РФ №ВП-П13-9308 от 28.12.2012г. Грозятся в случае не представления расторгнуть все Договора. Вот сижу и думаю: на каком основании будет расторжение?
Если кто получал такие письма, Вы как поступили?

В Договоре можно прописать любые условия, в рамках закона, но учтите, что если сегодня Вам дали согласие на поручения, а завтра человек отказал, никаких санкций Вы к нему не примените. Целесообразность такого Договора сомнительна.

Цитата:

Сообщение от МАКСИМ1 ►

Как все это оформлять?

Приходите к нотариусу и там излагаете суть дела. Вам всё сделают в лучшем виде.

Цитата:

Сообщение от невеста ►

ну а как может быть незаконным соглашение заемщика и будущего поручителя, ведь никто просто так не пойдет ручаться за другого...

Очень просто. Когда "Вы" идете в поручители, Вы оцениваете ситуацию, т.е. где работает заемщик и сколько получает и еще ряд показателей. Дав заранее согласие на поручительство, Вы не можете гарантировать, что все останется как было в момент Вашего согласия. Элементарно человек уволился и остался без заработка, так почему я должен идти поручителем? Конечно всё можно прописать в Договоре, но я с таким не сталкивался.
Да и какая может быть ответственность от отказа в будущем быть поручителем? Никакая. Отсюда и абсурдность подобных Договоров.

Честно говоря в первые слышу о таком. Боюсь ошибиться, но думаю, что-то вроде Договора о намерениях, но повторюсь, сомневаюсь в законности заблаговременного соглашения о поручительстве.

Здравствуйте. Устно однозначно нет, да и письменно тоже. Поручительство возникнет только в момент подписания договора об этом. Все обещания быть поручителем (как устные так и письменные), фактически будут принуждением к сделке, что противозаконно (ИМХО).

Теоретически, только признание должностного лица (бывшего) подписавшего документы может как-то доказать их недействительность.