Евгений Зеленин

Цитата:

Сообщение от peha-70 ►

вопрос первый.Был земельный участок и дом,все оформленно на отца,я решил строить дом и поделили этот участок, но токже оба оформили на отца.у него произошол инсульт,вследствии чего он парализован полностью и потерял речь. может ли моя мама, его жена, както распорядиться этими участками? (мы не успели доделать дарственную мне) или нам вступать в наследство после смерти?

Все оформленно на отца было в браке? Если да, то необходимо лишь согласие отца на продажу (нотариальное), отец же не признан недееспособным? Вы упомянули что не успели доделать дарственную, на какой стадии Вы находитесь?

Цитата:

Сообщение от peha-70 ►

Если будет делиться наследство то на кого? в семье я, родная сестра, мама(его жена) и ее сын от первого брака, живущий в другой стране и носящий фамилию своего родного отца

Наследниками первой очереди по закону (если не будет составлено завещание) являются дети, супруг и родители наследодателя, т.е исходя из Вашего сообщения наследником первой очереди будет его супруга. Вторая очередь - уже братья и сестры наследодателя (если наследники первой очереди не примут наследство или не обратятся)

На основании ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиям закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

а продавец снят с регистрационного учета?

Нашел случай похожий на Ваш, там и про взыскании коммунальных услуг указано.

иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения

"__" мною было приобретено имущество - такая-то квартира, общей площадью...расположенная--- по договору от __, заключённому между мною и ответчиком. На момент заключения договора в данной квартире никто зарегистрирован не был, однако ответчик там фактически проживал и пользовался. Акт приёма-передачи квартиры был мною подписан, однако в фактическое владение квартирой я так и не вступил, т.к. ответчик заверил меня, что до получения мною свидетельства о праве собственности занимаемую им квартиру он освободит. "__" мне было выдано св-во о праве соб-ти на квартиру серия номер, однако ответчик жилое помещение не освободил, и фактически незаконно владеет принадлежащим мне имуществом. Незаконность его владения подтверждается тем, что ответчик собственником указанной квартиры не является, имеет место регистрации по иному адресу, разрешения на владение данным имуществом от меня , как от законного собственника, не получал.
Я неоднократно предлагал ответчику добровольно освободить занимаемую им квартиру, однако ответчик отказывается. Мною также вызывался участковый, работники милиции, однако истребование имущества без судебюного решения не представляется возможным.
В соответствии со ст. 301 ГПК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Я являюсь собственником истребуемого имущества, которое находится в незаконном владении ответчика.
За период пользования Ответчиком квартирой, с__ по ___, мне начислены следующие коммунальные платежи______, которые должен мне возместить ответчик.
Далее можете написать по желанию.
Кроме того, в результате того, что я лишён возможности владеть своим имуществом, я вынужден снимать другое жилое помещение, уплачивая за него___ ежемесячно (должны быть подтверждающие документы)

На оснвоании вышеизложенного и в соответствии со ст. 301 ГК РФ

ПРОШУ:
1.Истребовать из чужого незаконного владения ответчика (ФИО) принадлежащее мне имущество -_________.
2. Взыскать с ФИО плату за фактическое пользование жилым помещением (коммунальные платежи).
3. Взыскать с ... убытки, понесённые мною.

Цитата:

Сообщение от лехан ►

так это еще надо будет доказать

Ну Вас же небыло в городе, Вы были в отпуске и свидетели были.

Согласно п. 8 ч. 3 ст. 402 ГПК РФ суды в России вправе рассматривать дела с участием иностранных лиц в случае, если хотя бы один из супругов является российским гражданином. Таким образом, если истцом в деле выступает российский гражданин он вправе подать иск в российский суд о расторжении брака.
Если помните последнее известное место жительства супргуга, то стоит его указать.

Впринципе от завещателей не требуется представления доказательств, подтверждающих их права на завещаемое имущество, принадлежность завещаемого имущества, права на него проверяются только при оформлении наследственных прав по завещанию. Можете предоставить только паспорт, просто по свидетельству о праве собственности можно было бы более грамотно составить завещание, более полно чтоли указать какое именно имущество завещается.

Цитата:

Сообщение от doktor-n-r ►

legal_adviser_surgut, спасибо. То есть через суд. Но все же Какие шансы? Есть ли смысл пытаться?

пытаться есть смысл всегда, потому как ничего не делая результата не добьетесь!

Цитата:

Сообщение от madbull_sakh ►

Это понятно. Зафиксируется ли судом определение конкретного графика общения? К примеру, ребенок неделю проживает с отцом, неделю с матерью, каникулы и летний отпуск делятся между ними пополам? Или же в решении будут только общие фразы о равных правах обоих родителей?

да в исковом указываете конкретные дни, часы, праздничные дни удобные для Вас в соответствии с графиком работы например, возможность забирать ребенка в отпуск и т.д.(обычно на территории матери с правом забирать на выходные)

Цитата:

Сообщение от madbull_sakh ►

Ну... сожитель - не родственник, человек посторонний. В ст. 67 СК, если я правильно понимаю, четко описан круг людей, которые имеют право на общение с ребенком, и понятие "сожитель" там отсутствует. Да и, вроде бы, российским законодательством уже предусмотрена возможность вынесения судебного решения о запрете приближения и поддерживания связи, нет?

для лиц лишенных родительских прав такое может быть предусмотрено.
Если бы такое было для посторонних мне интересно как бы Вы контролировали общается ли сожитель с ребенком или нет? Как доказывали бы? Это момент воспитания ребенка.

Еще нужны документы на долю бабушки (свидетельсвто или договор).

Почитайте статью ГК РФ:
Статья 1119. Свобода завещания

1. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.
Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).
2. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.