Белоусова Юлия Николаевна - Юрист

sun-39, извините, составление заявлений - услуга платная, через электронную приемную. Поищите в интернете или на Форуме.

lorchen, у Вас в документах 93 года было прописано целевое назначение земельного участка? Если да, то требуйте Кадастровую палату внести эти данные в кадастровый паспорт. Кадастровая стоимость участка также расчитывается Кадастровой палатой. Все претензии к ним.

sun-39,

Цитата:

Сообщение от Сумма госпошлины рассчитывается со стоимости 1/2 земельного участка?

Сумма госпошлины рассчитывается со стоимости 1/2 земельного участка?

Нет, у Вы подаете заявление не в порядке искового производства, а в порядке особого производства: "Заявление о нечинении препятстий дольщиком в оформлении земельного участка в общую долевую собственность". Вы должны уплатить госпошлину в размере 200 рублей.

belovochka, межевание делать не обязательно, если конечно Вы саме не хотите указать местоположение дома.

Цитата:

Сообщение от И как дорого может обойтись выкуп земли в КУМИ?

И как дорого может обойтись выкуп земли в КУМИ?

ФЗ «О введении в действие ЗК РФ»
Ст.2 п.1. До 1 января 2012 года в соответствии с настоящим пунктом осуществляется продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности:
гражданам и некоммерческим организациям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если право собственности указанных лиц на эти здания, строения, сооружения возникло до вступления в силу ЗК РФ и если федеральными законами для указанных собственников не установлен иной порядок приобретения земельных участков в собственность.
При приобретении указанными лицами таких земельных участков их цена устанавливается субъектами РФ в пределах:
двадцати процентов кадастровой стоимости земельного участка, расположенного в городах с численностью населения свыше 3 миллионов человек;
двух с половиной процентов кадастровой стоимости земельного участка, расположенного в иной местности.
До установления субъектами РФ цены земельного участка применяется наибольшая для соответствующей местности цена земельного участка.
ст.3 п.2.2. Собственники зданий, строений, сооружений вправе приобрести в собственность находящиеся у них на праве аренды земельные участки независимо от того, когда был заключен договор аренды этих земельных участков - до или после дня вступления в силу Земельного кодекса РФ (25.10.2001).
В соответствии со ст.36 п.1.2 ЗК РФ цена з/у не может превышать его кадастровую стоимость.

sun-39, понятно, тогда Вам нужно подавать иск на дольщика по устранению препятствий в оформлении земельного участка в долевую собственность. Для начала предложите 2-му собственнику оформить землю (в письменном виде - заказным письмом с уведомлением о вручении) месяц подождите ответа, если ответа не последует или ответ будет отрицательным, тогда подавайте иск в суд и эта Ваша переписка будет доказательством, что Вы пытались решить вопрос не прибегая к суду (досудебный порядок).

сыненок,

Цитата:

Сообщение от Признать недействительным свидетельство на право собственности на земельный участок от 04.11.2000г.,выданное *** на основании Постановления Главы Администрации ***от 28.07.2000г.№ 1600,кадастровый номер – 70:22:070110:01,расположенный по адресу:*** площадью 1360.00 кв.м, о чем в Едином государственом реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись за № 70-01\22-90\2000-391.

Признать недействительным свидетельство на право собственности на земельный участок от 04.11.2000г.,выданное *** на основании Постановления Главы Администрации ***от 28.07.2000г.№ 1600,кадастровый номер – 70:22:070110:01,расположенный по адресу:*** площадью 1360.00 кв.м, о чем в Едином государственом реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись за № 70-01\22-90\2000-391.

Вам нужно просить суд не о признании недействительным свидетельства, а оспаривать именно сам факт регистрации этого права: признать ранее зарегистрированное право собственности за *** на основании свидетельства....... нарушающим мое материальное право, отменить ранее выданное свидетельство........ Ну где-то в таком разрезе.

Приношу извинения за дублирование сообщения - в процессе отправки произошел сбой интернет соединения!

sun-39, а почему

Цитата:

Сообщение от

Прекратить долевую собственность на дом не представляется возможным
Этот вопрос легко решается в судебном порядке.

sun-39, а почему прекратить долевую собственность на дом не представляется возможным? В принципе этот вопрос легко решается в судебном порядке.

если участок уже межован и числится в ГКН как уточненный, то ловить вам нечего в суде. Вы можете обратиться в ОМС с заявлением о предоставлении земельного участка смежного с вашим, ну а далее, если его купите
Денко, ну почему же можно попробовать оформить излишки земли в собственность по приобрететательной давности.

Нургалеева Оксана, в каком году был получен участок изначально и какая площадь его была по первоначальным документам?