Белоусова Юлия Николаевна - Юрист

Цитата:

Сообщение от Кстати, в договоре купли-продажи,который оформлен на ответчика,а подписан мамой ответчика,говорится о том,что продается зем.участок площадью*** с раположенным на нем жилым домом.

Кстати, в договоре купли-продажи,который оформлен на ответчика,а подписан мамой ответчика,говорится о том,что продается зем.участок площадью*** с раположенным на нем жилым домом.

сыненок, я никак не могу понять на каком основании мама ответчика подписывала договор? На кого оформлена собственность на сам дом? И при чем здесь исковая давность? Истец, на основании расписки приобрел 1/2 жилого дома, а вовремя право собственности не оформил. Ответчик оформил все на себя, проигнорировав расписку.
"Расписка - документ, скрепленный подписью лица, давшего расписку, и удостоверяющий в письменной форме, что это лицо получило от другого лица деньги, вещи, материальные ценности и обязуется их вернуть".
Райзберг Б.А., Лозовский Л.Ш., Стародубцева Е.Б."Современный экономический словарь"(ИНФРА-М, 2006).
Вам необходимо доказать в суде, что 1/2 дома принадлежит Вам, на основании расписки и что ответчик оформил дом на себя незаконно. Вот и действуйте, меняйте исковые требования, просити суд признать за Вами право собственности на 1/2 дома, ну что тут не понятного?

Денко, спасибо! Весело Вам там наверное работается?!

Цитата:

Сообщение от Подскажите пожалуйста, а приобретение в собственность недвижимости может упростить порядок получения РВП и ВНЖ?

Подскажите пожалуйста, а приобретение в собственность недвижимости может упростить порядок получения РВП и ВНЖ?

Alesyya, если Вы приобретете жилье - это Вам упростит процесс регистрации по месту жительства и не более того. Наличие з/у вообще никак ни на что не повлеяет!

сыненок, Вы еще ничего не попробовали сделать, а уже руки опустились! Сходите в БТИ возьмите документы на дом, возьмите выписку ЕГРП о собственнике на дом + расписка и действуйте. Постарайтесь найти текст договора купли-продажи, что там написано конкретно? После того как это все посмотрим можно будет делать какие-либо выводы. А так это - одни догадки и предположения.

Цитата:

Сообщение от Как потом оформить дом в собственность?

Как потом оформить дом в собственность?

Donatos, уточните, пож., к какой категории земель относится з/у и для каких целей он предназначен.

ivasi, Вы очевидно упустили последнюю переписку с собственников (через страницу), где он пишет:

Цитата:

Сообщение от Хотел бы прояснить ещё одну вещь – меня в первую очередь интересует возможность выселения пасынка, не разводясь и не выселяя более никого.

Хотел бы прояснить ещё одну вещь – меня в первую очередь интересует возможность выселения пасынка, не разводясь и не выселяя более никого.

Kazan2502, собственник женился лет 5-6 назад на женщине с ребенком, пустил их жить к себе, супруга родила ему совместного ребенка 4 года назад. Просто вселил и вселил, договоров никаких ни с кем не заключалось, жили себе и жили. Вот и я про то же - каким образом собственник может доказать, что он пустил сына своей супруги просто погостить, так это годиков на 5-6, пока не надоест?

ivasi, сложность решения данного вопроса состоит в том, что маму как раз никто выселять и не хочет. Собственник хочет чтобы мама продолжала проживать и воспитывать младшего ребенка, речь идет только о пасынке. К тому же мама является членом семьи собственника (СК) и есть 4-летний совместный ребенок. Ну даже если поменяет собственник замки, выгнит мать. При этом развода не было, прав материнских ее никто не лишал, место жительства ребенка суд не определял. И какие будут ее действия? Я думаю либо вселится в квартиру собственника по суду, т.к. является его членом семьи, либо развод и ограничит общение отца с "младшеньким", а эти варианты собственника не устраивают!

Цитата:

Сообщение от Пишет ее мать,которая покупала эту недвижимость и которая даже подписывала договор купли-продажи.
Я,***,подтверждаю,что дом с земельным участком по адресу *** был куплен в 1987г. совместно с ***(истцом)в равных долях, по 1\2 у каждого и *** (истцом) отданы деньги в размере 425 руб.В связи с тем,что в то время нельзя было иметь в собственности квартиру и дом, документы были оформлены на мою дочь***(ответчик). ***(истец) 1\2 земельного налога платил регулярно. Дата,подпись матери ответчика.

Пишет ее мать,которая покупала эту недвижимость и которая даже подписывала договор купли-продажи.
Я,***,подтверждаю,что дом с земельным участком по адресу *** был куплен в 1987г. совместно с ***(истцом)в равных долях, по 1\2 у каждого и *** (истцом) отданы деньги в размере 425 руб.В связи с тем,что в то время нельзя было иметь в собственности квартиру и дом, документы были оформлены на мою дочь***(ответчик). ***(истец) 1\2 земельного налога платил регулярно. Дата,подпись матери ответчика.

сыненок, это основание для суда, чтобы признать право (почти как договор купли-продажи) и при чем здесь сроки давности, если человек купил недвижимость?
А насчет приобретательной давности Вам совершенно верно ответила Лариса Пимонова

Цитата:

Сообщение от О приобретательной давности здесь не идет речь вообще. У им-ва есть собственник, который оплачивал налоги и "сдавал Вам дачу для временного проживания", - так будет сказано в суде.

О приобретательной давности здесь не идет речь вообще. У им-ва есть собственник, который оплачивал налоги и "сдавал Вам дачу для временного проживания", - так будет сказано в суде.

Цитата:

Сообщение от В противном случае (и это я уже тоже говорила), в случае с пасынком, к пасынку надо вселять папу - а то им общаться же больше негде.

В противном случае (и это я уже тоже говорила), в случае с пасынком, к пасынку надо вселять папу - а то им общаться же больше негде.

Н.К., суд ранее определил место жительства ребенка, и папа является бывшим членом семьи мамы и сына и вселиться ну никак не может. Суд также определил порядок общения с ребенком.
Мне надоел этот спор все-равно каждый останется при своем мнении. Я считаю, что Вы неправы ввиду того, что упор делаете только на ЖК РФ, не учитывая при этом, ГК РФ, СК РФ и прочие акты, касающиеся прав несовершеннолетних. Я выразила свое мнение Вы свое, давайте на этом и закончим.