Андрей Алексеевич

Андрей Алешков,
Если встал на этот путь - нужно идти по нему и дальше.
Но необходимо иметь в виду, что именно на стадии подготовки дела к судебному разбирательству судья направляет или вручает ответчику копии заявления и приложенных к нему документов, обосновывающих требования истца (п.2 ст.150 ГПК РФ).
Не желательно, конечно, чтобы подготовка дела проходила без Вас.

Mara, Становлюсь на путь исправления и искренне каюсь
Больше такого не повторится

Цитата:

Сообщение от Елена Качисова ►

SergeyAM, Здравствуйте, и почему вы решили, что если вы в течении 10 лет не обратились за регистрацией у вас право не возникло? В мае 2001 года внесли изменения в закон о приватизации, посмотрите на свой договор, если там есть отметка о регистрации в администрации то право у вас возникло

Вы правильно оценили ситуацию. Дело в том, что договоры приватизации до появления Учреждений юстиции (ныне УФРС) регистрировались либо в органах местного самоуправления, либо дополнительно в БТИ, которые в соответствии с Постановлением Правительства 01.02.1998г. должны были регистрировать не только объект недвижимости, но и права на эти объекты.
В УФРС может и не быть данных о регистрации, если граждане, приватизировавшие жилые помещения, не обращались в УФРС с заявлениями о регистрации.
Ответ - если есть договор приватизации, удостоверенный печатью органа местного самоуправления или имеется на договоре регистрационная надпись БТИ, то право общей собственности на жилое помещение возникло, как у Сергея, так и у жены отца.

Tess_L,

Цитата:

Сообщение от Tess_L ►

Здравствуйте! У меня вопрос следующего порядка. Бабушка хочет продать 1/5 долю квартиры (которой она владеет ПОЛНОСТЬЮ) своей внучке. На данной жилплощади прописан муж бабушки, но собственником не является. Вопрос: как должен выглядеть пункт договора о продаже 1/5 доли? И необходимо ли указывать в договоре, что у бабушки остается 4/5 доли? Заранее спасибо!

Пункт договора выглядит примерно так:
Продавец (бабушка ФИО) продает, а покупатель (внучка ФИО) покупает 1/5 долю в праве собственности на квартиру (№, дом №, по ул. А, в населенном пункте В, субъекта Федерации С). Обратитесь к риэлторам или нотариусу, и они составят Вам такой договор.

Цитата:

Сообщение от vika123 ►

Спустя три года после смерти моего дедушки выяснилось, что у него есть дачный участок. Может ли мой отец претендовать на это наследство?

А отец обращался к нотариусу после смерти дедушки с заявлением о принятии наследства либо заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство? С кем жил дедушка до смерти?

vika123,

Цитата:

Сообщение от vika123 ►

Да, я собственник 1/2 квартиры. Я подавала иск о нечинении распоряжением квартирой(второй собственник поставил на дверь квартиры свой замок, ключи мне дать отказывался. сам там не жил, квартиру сдавал) и суд мне отказал в иске, т.к. не пользоваться квартирой, не продавать ее я не могу, пока не опрнднлен порядок пользования.

Вы наверно неправильно поняли судью. Вы вправе продать или подарить свою долю в праве собственности на квартиру. Закон не запрещает. Я об этом говорил ранее и привел нормы. Можно как-то посмотреть решение суда?

Karusya,

Цитата:

Сообщение от Karusya ►

Я понимаю, что я - зануда, но всегда стараюсь огородить себя от возможных возражений

Вовсе и не "зануда", а нормальный грамотный юрист . Согласен - так всегда нужно делать. Но недобросовестный ответчик может сделать с Ваших документов нечитаемые копии, обвинить Вас и занянуть процесс. Кстати, у меня такое тоже было - истец приложил нечитаемые копии товарных накладных, из которых невозможно было ничего понять. Пришлось ехать в суд и снимать копии. Судья никак не реагирует, поскольку истец утверждал - прикладывал нормальные копии.

vika123, Добрый день! Давайте всё по порядку.
1. Доля в праве общей собственности на квартиру – это идеальная доля, в виде дроби (1/2, 1/3 и т.д.);
Согласно ст.251 Гражданского кодекса РФ доля в праве общей собственности переходит к приобретателю по договору (например, купли – продажи или дарения ) с момента заключения договора, если соглашением сторон не предусмотрено иное (например, 1 сентября и т.п.).
Таким образом, идеальную долю можно купить, продать, подарить, завещать, получить по наследству и т.д.
Например, отец, сын и дочь приобрели однокомнатную квартиру в общую долевую собственность в равных долях по 1/3. И что, без определения порядка пользования они не могут жить в этой квартире?
В соответствии с п.1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Кроме этого, суды не решают вопрос об определении порядка пользования в однокомнатной квартире, без соответствующей перепланировки.
Из сказанного следует, что Вы можете жить в этой квартире, пользоваться жилым и не жилыми помещением в равной степени с другими сособственниками.

Karusya,

Цитата:

Сообщение от Karusya ►

А как же опись документов при отправке на почте? Чем все закончилось?

Никаких описей не было. И сейчас при отправлении заказного письма никто из работников почты не требует составлять опись. За последние лет 6 -7 я ниразу сам не составлял опись и не получал заказные письма с описью.
Закончилось тем, что я вынужден был снимать копии документов перед подготовкой дела к судебному разбирательству.
Был и другой случай. Истец отправил в арбитражный суд и моему доверителю исковые заявления разного содержания. Я ознакомился, снял копии, заявил судье. Судья пожурил истца. Истец покраснел. Объяснил - случайно кто-то вложил черновик.

Андрей Алешков,
Молодец, Андрей! Доказал, таки!!!
В 2004 году у меня был аналогичный случай, но в арбитражном процессе. Как известно, истец сам направляет копии искового заявления и документов. Так моему доверителю, вместо документов вложили пустые листы по количеству документов.