Андрей Алексеевич

Добрый день всем!
Поскольку в данном случае обязательства возникают из договора купли-продажи квартиры, то такой договор необходимо заключить, а затем обеспечить обязательства задатком. Согласно п.2 ст.558 ГК РФ договор купли-продажи квартиры или иного жилого помещения (части жилого помещения) считается заключенным с момента государственной регистрации. Таким образом, соглашение о задатке может быть совершено только после государственной регистрации договора купли-продажи жилого помещения. В связи с чем, соглашение о задатке, совершенное до государственной регистрации договора, является ничтожной сделкой в силу ст.168 ГК РФ.

maser25, добрый день!

Цитата:

Сообщение от maser25 ►

Имею ли право передать право пользования третьим лицам или сдавать долю квартиры в виде комнаты в аренду без согласия других собственников.

Без согласия других сособственников не можете (ст.246, ст.247 Гражданского кодекса РФ).

Marusik, добрый день!

Цитата:

Сообщение от Bluesangel ►

возможно будет продлен срок, возможно - будете выкупать у государства.

Возможно и не разрешат выкуп у государства или муниципалитета. Теория вероятностей говорит о том, что 50% на 50%.

Pretor, добрый день!
Такие правила установили у нас судьи. Не хотят и всё - хоть что делай.

Mara, Dimas_tver, доброго вам здоровья!
Я немного уточню - разделить квартиру отец не сможет, а вот оплатить ему компенсацию за долю в квартире или определить порядок пользования квартирой потребовать может. Решайте все путем переговоров и взаимных уступок. Если не решить мирным путем этот вопрос можно решать на протяжении всей жизни.

Сергей Громовой, добрый день!

Цитата:

Сообщение от Сергей Громовой ►

И что теперь супруга останется не с чем?

Если земельный участок и недостроенный дом оформлен на сына, то у сына возникло право собственности в соответствии со ст. 218 ГК РФ. Если Вы просто вступили в садоводческое или иное товарищество, то сын право собственности приобретет только после государственной регистрации права собственности в регистрационной службе (Росреестре).

Kama1977, добрый день!

Цитата:

Сообщение от Bluesangel ►

Вселяйтесь и проживайте.

Это касается только мужа.

Ярослава., добрый вечер!
Необходимо обратиться в суд с иском об определении места жительства ребенка, если отсутствует по этому вопросу судебное решение. Посмотрите в решении о разводе, там должны быть выводы суда о проживании ребенка вместе с матерью.

Gasanov, добрый день!
В Екатеринбурге 3-х комнатная квартира в центре (район площади 1905 года) стоит около 4 млн. рублей. Для уточнения стоимости квартиры можете обратиться в агентство недвижимости и попросить справку о рыночной стоимости Вашей квартиры. Такая справка стоит 1500 - 2000 рублей.

SergStr, добрый день!
Да, действительно, наши суды стали непредсказуемы - что хотят, то творят.
При этом, в судах вышестоящих инстанций никто не проверяет законность вынесенного решения.