Андрей Алексеевич

тимур09, добрый день!
Под распоряжением понимается не только отчуждение имущества (продажа), но совершение любой сделки по отношению к имуществу, в том числе предоставление жилого помещения на основании какого-либо договора или соглашения. Супруг сособственника может вселиться в жилое помещение, принадлежащее на праве общей собственности только на основании, например, договора найма или безвозмездного пользования и т.д.

Gennadiy67, добрый день!
Рекомендую внести изменения в возражение:

1)временно проживаю в недостроенном и не введеном в эксплуатацию доме.
2)до этого вынужден был временно проживать в аварийном, заброшенном доме.
3)мои конституционные права на свободу передвижения.
4)Поэтому прошу не принимать положительное решение по требованиям истца, которые по своей сути направлены на ущемление моих прав пользования жилым помещением, в котором я временно не проживаю.
3)Со своей стороны, в случае приватизации, я готов отказаться от своей доли в пользу дочери.
5)В настоящее время я пытаюсь найти приемлемый вариант для обмена спорной квартиры, но пока предлагаются варианты, которые меня не устраивают.

Это не надо - Считаю возможным решить конфликт путем размена (предоставление другого жилого помещения) или возмещения стоимости на часть моего права на жилье. В отношении жилья, которое находится в государственной или муниципальной собственности никаких сделок совершать нельзя.

6)На основании вышеизложенного прошу исковые требования __________ оставить без удовлетворения.

тимур09, добрый вечер!

Цитата:

Сообщение от Mara ►

Подарите супругу часть доли - вселиться без чьего-либо разрешения

Только долю очень, очень маленькую, например 1/100. Супруги тоже народ "ненадёжный".

Gennadiy67, добрый день!
Кроме всего прочего, поясните суду, что от права пользования жилым помещением Вы не отказывались, оплату коммунальных услуг производили (если не производили, то завтра оплатите). Временное непроживание вызвано только возникшими неприязненными отношениями с БЖ. Не хотели причинить нравственные страдания несовершеннолетней дочери, да и БЖ забрала от квартиры ключи, в связи с чем Вы не можете попасть в квартиру.

Mara, добрый день! Да конечно не мучайтесь - доказать добросовестность намного проще. Идём по пути наименьшего сопротивления. Главное результат!
А за хамство по телефону она будет отвечать в другом месте.

Л.В., добрый день!

Цитата:

Сообщение от Л.В. ►

А как быть, если заявление об отмене заочного решения подано истцом

Первое что нужно сделать - послать это определение в ККС и председателю суда субъекта РФ, а то и председателю ВС РФ.
Истец может только обжаловать решение в кассационном или апелляционном порядке. В данном случае суд отменил свое решение в порядке надзора, превысив свои полномочия.
При рассмотрении дела заявите отвод судье по основанию - иные обстоятельства, вызывающие сомнение в его объективности и беспристрастности.

Mara, доброе утро!
Если лиц, продавших квартиру не найти, то и подписи их в расписке покупатель не сможет подтвердить. Я не думаю, что у них за пазухой нотариально удостоверенные подписи. Пусть попробует опровергнуть Ваш довод о том, что эти расписки подписаны иными лицами, а не продавцами.

Mara, как только достанет расписку на 4 млн. рублей - сразу ей 169 ГК РФ. У меня такие процессы были. Суды с удовольствием принимают решение в пользу истца.

Mara, спасибо большое! Вы мне очень помогли - помимо этого решения я там ещё много чего "накопал". В частности Постановление ВАС по 301 и 302, где указывается о том, что приобретатель не считается добросовестным, если цена договора купли-продажи занижена в несколько раз. Не исключено, что и у Вас может оказаться такой случай - сейчас все занижают цену почти в два, а то и три раза. У меня трехкомнатный дом в Геленджике продали три раза по 400 000 рублей, в то время как стоимость такого дома около 4 000 000 - 6 000 000 рублей.

Mara, да у меня истец первый собственник. Но у меня ВЕЛИКАЯ проблема - продавалась доля в праве собственности на недвижимость, а долю в праве виндицировать нельзя - это не индивидуально-определенная вещь.