Андрей Алексеевич

Евдокимова Александра, добрый день!
Нужны правоустанавливающие документы на земельный участок. Это может быть Постановление, решение органа местного самоуправления о предоставлении Вам этого ЗУ.

бордя, добрый день!

Цитата:

Сообщение от бордя ►

нужно ли, перед тем как идти в суд,оформлять зеленку на общий ЗУ

Поясните, пожалуйста - что такое "зеленка"?
В суд нужно будет представить план границ земельного участка. На этот план нанести дом. Начертить новые границы по заборам и разделительной стене дома.
Определить площади новых участков. Определить идеальные доли в виде дроби.
Просить суд выделить доли (разделить ЗУ, находящийся в общей долевой собственности) в порядке ст.252 ГК РФ.
Приложите также все документы, касающиеся ЗУ, в том числе кадастровый план и свидетельство о праве собственности на ЗУ.

Serlikaz, добрый день!
Если у СНТ есть свидетельство о государственной регистрации права собственности на землю, то в этом случае приложите к иску и копию данного свидетельства.

Викус, добрый день!

Цитата:

Сообщение от Викус ►

Он запросил 5000 р. , но я думаю что это будут выкинутые деньги, поэтому спрашиваю на форуме. Не уже ли в моей ситуации ничего нельзя сделать?

Безусловно, выкинутые деньги, даже и не сомневайтесь.
Сделать только одно - определять порядок пользования - Вам две смежные, другим - изолированную.
Конечно, имеет место притворная сделка, прикрывающая договор-купли продажи, договором дарения. Но здесь доказывать сложно, практически невозможно, если обе стороны договора будут утверждать о дарении.

Завтра, добрый день!
Если у должника в собственности или на условиях социального найма есть иное жилое помещение, то просите приставов реализовать квартиру и выплатить Вам долг. Если приставы будут против, то обращайтесь в суд на бездействие приставов-исполнителей.

prbs, добрый день!

Цитата:

Сообщение от prbs ►

После смерти фио, я проживал один в квартире. Вносил плату за электричество, воду, и другие коммунальные услуги. По необходимости делал ремонт в квартире, поменял трубы отопления, белил потолки в комнатах, красил окна двери. Нес все расходы по содержанию всей квартиры.
После смерти фио никто из ее наследников активностей по официальному принятию наследства не проявлял, в наследство не вступал, как в течении 6 месяцев после смерти, так и по настоящее время.

1.Из Вашего иска усматривается, что не один из наследников не принял наследство. При таких обстоятельствах имущество наследодателя считается выморочным. Согласно пункту 2 ст.1151 ГК РФ выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
В этом случае никто из детей Вашей гражданской жены не имеет право проживать в жилом помещении. А раз так, то необходимо обращаться с иском о выселении незаконно проживающих в нем лиц.

2. Поскольку в договоре приватизации не указана совместная собственность, то это может быть только общая долевая собственность и никакая иная. Согласно п.1 ст.245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Аида, добрый день!

Цитата:

Сообщение от Аида ►

а я вот думаю, что и он свой иск к ним должен заявить в период их брака.

Правильно думаете.

Сергей Шевченко, добрый день! Всё понятно.
Поскольку это земли С/Х с разрешенным использованием ЛПХ, то
полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений. Сооружения, например, загон для скота, оборудованное место дойки, водопоя или мелиоративные сооружения, навесы для защиты от дождя и другие подобные сооружения возводить на нем можно (ст.4 ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" от 07.07.2003г. №112-ФЗ).
Вам нужно будет переводить земли С/Х в земли населенных пунктов, т.е. из одной категории земель в другую категорию. Тот кто занимался переводом земель из одной категорию в другую - знает, что это такое.

akatat, добрый день!
Если установление и согласование границ провели без Вашего согласования, то Вы вправе обратиться с иском о признании межевания в части согласования и установления границ незаконным, либо с заявлением об оспаривании решений, действий органов местного самоуправления. Срок подачи заявления 3 месяца с момента, когда Вы узнали о нарушении Вашего права. Обратитесь в администрацию органа местного самоуправления с заявлением о предоставлении Вам информации о предоставлении соседнего земельного участка в аренду. Пусть дадут Вам ответ. Дата ответа определяет начало срока обжалования. Но, как правило, такие земельные участки выставляют на торги и результаты торгов публикуют в официальном источнике средств массовой информации органа местного самоуправления (газете).
В судебном заседании ссылаться на ст.69 Земельного кодекса РФ (в частности на п.3 и п.4), ст.39 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" от 24.07.07г. №221-ФЗ, Инструкцию по межеванию (1993г.)
Кроме этого, возникает вопрос - если есть возможность предоставить участок на праве ограниченного пользования (сервитут), то почему такой участок нужно было включать в состав вновь образованного участка? Как-то странно себя ведет администрация.

Serlikaz, добрый день!
Еще раз повторю - если земельный участок СНТ находится в долевой собственности, то у Вас возникло право собственности на долю в праве собственности на земельный участок СНТ. Вы будете продавать свою долю, как я Вам говорил ранее.