Андрей Алексеевич

Астарта, добрый день!

Цитата:

Сообщение от Астарта ►

есть кадастровая выписка, там про моих клиентов ничего, сведения о правах - гос. собственность.

При таких обстоятельствах не может идти речи о приобретательной давности, которую Вы назвали исковой давностью!
Вы вправе обратиться в орган местного самоуправления о предоставлении Вам земельного участка путем выкупа или на праве аренды. Кроме этого, необходимо оформить документы на дом - этим занимется архитектура ОМС.

repeen, добрый день!
В Вашем случае не имеет значения на каком праве находился ЗУ, поскольку он был изъят ввиду его ненадлежащего использования (ст.284 -287 Гражданского кодекса РФ, ст.44-47 Земельного кодекса РФ).

Сергей Шевченко, добрый день!
Для того, чтобы ответить на этот вопрос необходимо знать категорию земель. Другими словами - земельные участки находятся в черте населенного пункта или за чертой?

Boris A, добрый день!

Цитата:

Сообщение от Boris A ►

Надо же, и такое бывает. Не перестаю удивляться!

Не следует удивляться. С 1992 года по 2001 год земельные участки частных землепользователей не межевались надлежащим образом, несмотря на то, что ряд официальных документов, в том числе и инструкция по межеванию (1993 года) предписывали координировать поворотные точки ЗУ в местных или условных системах координат и наносить эти ЗУ на дежурную кадастровую карту (ДКК), а также проводить в отношении ЗУ государственный кадастровый учет. Но земельные комитеты практически во всех субъектах РФ выдавали свидетельства о праве собственности - синие (на право собственности - розовые) без проведения землеустроительных работ по межеванию. За основу были приняты планы БТИ. ЗУ для ИЖ строительства вообще обозначались прямоугольниками без каких-либо привязок к существующим контурам. Адреса этих участков многократно изменялись. Получить свидетельство о праве собственности на ЗУ для ИЖС не представляло каких-либо сложностей.
В 2001 году межевание стало обязательным при совершении сделок с объектами недвижимости. Вот тогда-то все и схватились за голову. Ранее учтенные ЗУ накладывались один на другой и невозможно было определить - кто является собственником того или иного участка. У автора темы аналогичный случай.
Суд при рассмотрении данного спора может удовлетворить требование о предоставлении другого участка, а может и отказать по тем основаниям, что право собственности на ЗУ участок не возникло, поскольку отсутствал объект права или прекращено по тем или иным основаниям. Администрации, как правило, предъявляют встречные иски о признании утратившим право собственности на ЗУ в порядке ст.284 ГК РФ (изъятие ЗУ, который не используется в соответствии с его назначением в течение 3-х лет), ст.44 ЗК РФ.
Вот такие события имеют место быть в нашем государстве.

Kvl, добрый день!
Если межевание Вашего участка произодилось раньше межевания участка соседа, то в этом случае оспорить результаты межевания соседу будет достаточно сложно, поскольку в акте согласования границ земельного участка должна быть его подпись, свидетельствующая о том, что он согласен с общей границей.
Кроме этого, согласно п.4 ст.43 Градостроительного кодекса РФ размеры земельных участков в границах застроенных территорий устанавливаются с учетом фактического землепользования и градостроительных нормативов и правил, действовавших в период застройки.

Цитата:

Сообщение от Юрий37 ►

igk2005, Но как я понял в законодательном порядке МРОТ по расчетам так и остался 100руб?

Извините, но повторюсь и в этой теме.
В данном случае необходимо руководствоваться положениями п.1 ст.81 СК РФ - алименты на несовершеннолетних детей взыскиваются с заработка и (или) иного дохода родителей.
Согласно п.п.3 ст.1 Федерального закона Российской Федерации от 20 апреля 2007 г. N 54-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О минимальном размере оплаты труда" и другие законодательные акты Российской Федерации" статью 3 изложить в следующей редакции:
"Статья 3. Минимальный размер оплаты труда применяется для регулирования оплаты труда и определения размеров пособий по временной нетрудоспособности. Применение минимального размера оплаты труда для других целей не допускается."
Из приведенного выше следует, что при определении алиментов следует исходить из МРОТ, который на сегодняшний момент составляет 4330 рублей. Действия приставов, которые применяют МРОТ равный 100 рублей, не основаны на законе.

lora7272, добрый вечер!
Обычно граждане сами пишут себе характеристики и просят кого-нибудь подписать. Например, можно в ЖЭУ по месту жительства с формулировками - нет жалоб от жильцов, отношения с соседями нормальные и т.п.

Цитата:

Сообщение от igk2005 ►

Есть ст. 35 ЖК РФ, но она тоже плохо работает.

Немножко поправлю - п.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ. Должен сказать, что в некоторых регионах работает и достаточно продуктивно. Но обязать собственника покупать жилые помещения для проживания несовершеннолетних детей никто не может.

Фарида, добрый день!

Цитата:

Сообщение от Фарида ►

Обязана ли я оплачивать коммунальные за себя и двоих детей? Кто должен платить за коммунальные и на основании какого документа?

Да обязаны. Но только за коммунальные услуги. Плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме оплачивает собственник, т.е. Ваши свекр и бывший супруг.

Цитата:

Сообщение от igk2005 ►

Возможность вполне реальная. Думаю, новое решение будет то же.

Я полностью поддерживаю данное мнение. Кроме этого, постарайтесь установить все источники дохода Вашего бывшего супруга и в суде предъявите данные документы.
Но если я правильно понял, то бывший муж обратился не с исковым заявлением, а с жалобой об отмене судебного решения.