Андрей Алексеевич

Lamazo, добрый день!

Цитата:

Сообщение от Lamazo ►

Могу ли я сдать комнату, в которой живу, без их согласия?

Можете. Остальные проживающие в квартире, обладают только правом пользования жилым помещением.

Почему я и советую ознакомиться с положениями о подряде. Можно найти несколько оснований, для того, чтобы заставить заказчика оплатить выполненные работы.

Темир, добрый день!

Цитата:

Сообщение от Темир ►

Иск подаётся по месту нахождения ответчика, если иное не предусмотрено в договоре. Если дело в арбитраже, то какая разница? Арбитражный суд , как правило, один на всю область (край, республику)..если же Арендадатель и арендатор не в разных областях живут, то здесь вам сложнее.

Арендодатель физическое лицо.

Цитата:

Сообщение от uzi ►

Физическим лицом был заключен договор аренды трансортного средства с ООО

Суды общей юрисдикции.

marysia, добрый день!

Цитата:

Сообщение от marysia ►

но ведь комната у меня выделена, я ведь могу ею распоряжаться по своему усмотрению.

Комната не выделена, а определен порядок пользования всем жилым помещением, находящимся в общей собственности. Поэтому

Цитата:

Сообщение от акционер ►

К сожалению в соответствии со ст.246,247 ГК вы имеете право ей распоряжаться и пользоваться с согласия сособственников.

Bf-Sinichka, добрый день!
В договоре приватизации указаны доли каждого из участников приватизации. Если договор приватизации был заключен до создания учреждений юстиции, то в таком договре имеется печать органа местного самоуправления и (или)регистрационная запись БТИ.

Игорь 2, добрый день!
1. Как при заключении брачного договора, так и при оформлении договора купли-продажи, Вам с супругой придется договариваться об определении имущества, которое перейдет каждому из супругов после расторжения брака.
2. При этом брачный договор и его условия не должны

Цитата:

Сообщение от Андрей Алексеевич ►

содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства.

Если квартира в соответствие с брачным договором после расторжения брака переходит Вам, то суд в этом может усмотреть нарушение жилищных прав Вашей супруги, что явится основанием для признания брачного договора в этой части недействительным.
3. Компромиссный вариант: например, указать долю жены большей, чем ей полагается - Вам - 2/3, супруге -1/3.
4. При разделе имущества достаточно иметь свидетельства о государственной регистрации права собственности на доли в праве собственности на квартиру.
5. Если Вы говорите о варианте приобретения квартиры в совместную собственность, то доказательствами в суде при рассмотрении иска об определении долей в праве совместной собственности на квартиру, будут - договор дарения денежных средств, договор с банком об ипотеке, квитанции по оплате банку денежных средств.
6. При расторжении брака Вы не лишитесь прав собственности на квартиру (на долю в праве собственности), и никто невправе заставить Вас выселиться в комнату в коммунальной квартире. Всё делается по взаимному согласию сособственников. Вы находите приемлемый для всех вариант мены.
7. Кроме этого, мне непонятно, зачем нужно продавать свою долю сестре за 30% от стоимости. Продайте часть своей доли или продайте долю в рассрочку по рыночной цене.

baly, добрый день!
Я в свое время у Вас не уточнил - имеется ли у Вас свидетельства о государственной регистрации прав на доли в праве собственности на квартиру? Или регистрационная запись БТИ в договоре купли-продажи доли?

Марина Владимировна К., добрый день!

Цитата:

Сообщение от Марина Владимировна К. ►

Как мне закрепить порядок пользования квартирой за нами с детьми? Какой срок пользования квартирой может определить суд?

Обратиться в суд с иском об определении порядка пользования квартирой. Обязательным приложением к исковому заявлению должен быть план квартиры (БТИ). Срок судом не устанвливается, если Вы об этом не укажите в заявлении.

Цитата:

Сообщение от Марина Владимировна К. ►

И, если право пользования будет за нами с детьми по суду, сможет ли муж продать или подарить свою долю?

Сможет в любом случае.
При продаже доли третьим лицам, Вам вновь придется определять порядок пользования жилым помещением с новым сособственником.

Темир, добрый день!

Цитата:

Сообщение от Темир ►

а потом посмотрел, что сообщение октября 2007 года
Думаю, автору уже не нужен ответ

Это автор зарегистрировался в октябре 2007 года, а вопрос отправил вчера в 14:10. Поделитесь.

uzi, добрый день!

Цитата:

Сообщение от uzi ►

В ООО говорят денег нет, "кормят" завтраками, а автомобиль обратно не торопяться возвращать.

Я советую Вам изъять автомобиль из пользования ООО, воспользовавшись правом на самозащиту гражданских прав в порядке ст.14 Гражданского кодекса РФ и обратиться в суд с иском о взыскании долга по договору аренды.