Андрей Алексеевич

James, добрый день!

Цитата:

Сообщение от James ►

В данный момент я незнаю, имею ли я право на прописку в этой квартире, вне зависимости от согласия прописанных, либо через суд.

Если квартира находится в Нью-Йорке, то по этому вопросу нужно обратиться к нашим коллегам в США. В России - необходимо согласие собственника (ст.ст.30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Natasha2008, добрый день!
Для того, чтобы правильно ответить на данный вопрос, необходимо установить - какие документы на данный ЗУ Вы имеете?

Liliya, добрый день!
Честно сказать, не очень понятно - почему без Вашего согласования на ЗУ, который находится в Вашей собственности был запроектирован и построен газопровод. На стадии проектирования заказчик строительства газопровода должен был с Вами согласовать границы ЗУ охранной зоны газопровода и на этой же стадии решить вопрос о порядке пользования этим участком, в том числе и об установлении сервитута (права ограниченного пользования ЗУ охранной зоны). Фактически имеет место самозахват части Вашего ЗУ и его изъятие.
Необходимо найти заказчика строительства этого газопровода - скорее всего это орган местного самоуправления и обратиться к нему с вопросом о нарушении Вашего права собственности на ЗУ.

SergeySPb, добрый день!
А землеустроительное дело (межевой план) на данный ЗУ выполнено полностью? Но на кадастровый учет этот ЗУ не ставят поскольку проход (проезд) к данному участку не обеспечен? Или Вы обратились с заявлением о предоставлении Вам участка и получили такой ответ?

Дмитрий Н, добрый день!
Спасибо за уточнение. Но был задан вопрос о том, что совместным имуществом считается то имущество, которое нажито, до 01.03.96г., в противном случае имущество нажитое во врем брака после 01.03.96г. совместным не является.

Цитата:

Сообщение от Жека12 ►

отец не имеет право на часть квартиры. В сесмейном кодексе с.169 написано, что совместным считается имущество нажитое до 01.03.1996г.

Я и ответил

Цитата:

Сообщение от Андрей Алексеевич ►

Положения о совместной собственности, указанные в ст.20, 22 Кодекса о браке и семье РСФСР (действовали до 01.03.96г) и ст.256 Гражданского кодекса РФ, несколько отличаются по тексту от положений ст.34 СК РФ, но не отличаются по сути

и привел положения КоБС РСФСР.

Согласно п. 1, 2 и 3 ст. 4 Федерального закона "Об ЛПХ" для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в черте населенных пунктов (приусадебный земельный участок), который имеет правовой режим категории земель населенных пунктов, и земельный участок за черной поселений (полевой земельный участок), который имеет правовой режим земель сельскохозяйственного назначения. На приусадебном земельном участке разрешается возводить жилые, производственные, бытовые и иные здания, строения и сооружения с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.
В то время как, участок, предоставленный под ИЖС, должен использоваться для строительства жилого дома.
Согласно ст.42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием.
Другими словами - тот кто хочет построить дом может взять как участок под ЛПХ, так и участок под ИЖС. Тот кто строить дом не собирается может взять участок только под ЛПХ, но не под ИЖС.

ramzess, добрый день!

Цитата:

Сообщение от ramzess ►

Договор надо будет заверить печатью у натариуса?

Достаточно в простой письменной форме. По Вашему желанию такой договор может быть нотариально удостоверен. Если Вы удостоверите нотариально, то один экземпляр договора будет находиться в архиве у нотариуса и в случае потери Вашего экземпляра договора, Вы можете в любой момент взять у нотариуса копию.

xaxo, добрый день!
К сожалению, везде свои порядки устанавливают чиновники, а их мировозрение не всегда совпадает с законами. Надо набраться терпения и мужественно перенести трудности, связанные с регистрацией.

Александра Гесс, добрый день!
На основании какого правоустанавливающего документа Вам предоставлялся земельный участок?

xaxo, добрый день! Да, достаточно.