Андрей Алексеевич

vegasmoscow, добрый день!

Цитата:

Сообщение от vegasmoscow ►

Но в этой статье ничего не говорится о "независимости" названия организации.

О независимости говорит слово "работодатель". Т.е. то лицо, у которого работал работник.

Jaroslaw, добрый день!
Согласно ст.338 Гражданского процессуального кодекса РФ кассационные жалобы могут быть поданы в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Что касается обжалования решения в порядке надзора, то данные положения указаны в ст. 376 ГПК РФ.

Статья 376. Право на обращение в суд надзорной инстанции

1. Вступившие в законную силу судебные постановления, за исключением судебных постановлений Президиума Верховного Суда Российской Федерации, могут быть обжалованы в порядке, установленном настоящей главой, в суд надзорной инстанции лицами, участвующими в деле, и другими лицами, если их права и законные интересы нарушены судебными постановлениями.


При исчислении срока, указанного в части второй статьи 376, не учитывается время рассмотрения надзорной жалобы (представления) или истребованного по надзорной жалобе (представлению) дела в суде надзорной инстанции (Письмо Верховного Суда РФ от 21.07.2004 N 52-код-2004).


2. Судебные постановления могут быть обжалованы в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что указанными лицами были исчерпаны иные установленные настоящим Кодексом способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.
(часть вторая в ред. Федерального закона от 04.12.2007 N 330-ФЗ)
3. Право на обращение в суд надзорной инстанции с представлением о пересмотре вступивших в законную силу решений и определений суда, если в рассмотрении дела участвовал прокурор, имеют должностные лица органов прокуратуры, указанные в статье 377 настоящего Кодекса.

Lilu, добрый день!
Во-первых нужно уточнить требования сособственников. Речь идет не об аренде, а найме жилого помещения. Согласно п.1 ст.673 Гражданского кодекса РФ объектом договора найма может быть изолированное жилое помещение, пригодное для проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома (подразумевается изолированная комната)). Из этого следует, что объектом договора найма, доля в праве собственности на квартиру не является. Кроме этого, никто не вправе понуждать Вас заключать такой договор.
Однако, в Гражданском кодексе имеется ст.247, в п.2 которой указывается на то, что при невозможности владения и пользования частью имущества, находящегося в общей собственности, один из участников долевой собственности вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. При этом, указанный выше участник долевой собственности, должен представить доводы о том, в связи с чем он не может владеть и пользоваться своей частью в общем имуществе.
Я полагаю, что Вы не заинтересованы в том, чтобы к Вам, например, кто-то вселялся и приходил в квартиру в любое время суток, в том числе и ночью.
Для того, чтобы урегулировать данный вопрос с другими сособственниками, найдите устраивающие всех решение.
Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Если Вы делаете текущий ремонт квартиры, то часть раходов, произведенных Вами, должны компенсироваться другими сособственниками.
Кроме этого, хочу сказать, что часть квартирной платы входит в состав затрат других собственников, например, плата за содержание и ремонт жилого помещения, включая в себя плату по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Дополнение.
Федеральный закон от 07.07.2003 № 112-ФЗ
"О личном подсобном хозяйстве"
Согласно п. 1, 2 и 3 ст. 4 Федерального закона для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в черте населенных пунктов (приусадебный земельный участок), который имеет правовой режим категории земель населенных пунктов, и земельный участок за чертой населенных пунктов (полевой земельный участок), который имеет правовой режим земель сельскохозяйственного назначения.
На приусадебном земельном участке разрешается возводить жилые, производственные, бытовые и иные здания, строения и сооружения с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.
Полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений. Сооружения, например, закон для скота, оборудованное место дойки, водопоя или мелиоративные сооружения, навесы для защиты от дождя и другие подобные сооружения возводить на нем можно.

Павел Полянский, добрый день! Приведу Вам некоторые нормы Земельного кодекса РФ, в частности п.8 ст.22 ЗК РФ, касающийся продажи ЗУ, находящихся в аренде.
8. При продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендатор данного земельного участка имеет преимущественное право его покупки в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 1 статьи 36 настоящего Кодекса.
Согласно п.2 ст.37 ЗК РФ в качестве продавца земельного участка выступает исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса.
Из этого следует, что все вопросы о выкупе ЗУ, находящегося в аренде, решаются собственником ЗУ.
Строить или не строить дом? По вопросу строительства дома обратитесь в отдел архитектуры органа местного самоуправления.
Вопросами изменения разрешенного использования ЗУ (ЛПХ, ИЖС), также занимается орган местного самоуправления.

Александра Гесс, добрый день! Привожу Вам положение ст.98 Земельного кодекса РФ о землях рекреационного назначения.

Статья 98. Земли рекреационного назначения

1. К землям рекреационного назначения относятся земли, предназначенные и используемые для организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности граждан.
2. В состав земель рекреационного назначения входят земельные участки, на которых находятся дома отдыха, пансионаты, кемпинги, объекты физической культуры и спорта, туристические базы, стационарные и палаточные туристско-оздоровительные лагеря, дома рыболова и охотника, детские туристические станции, туристские парки, лесопарки, учебно-туристические тропы, трассы, детские и спортивные лагеря, другие аналогичные объекты.
3. Использование учебно-туристических троп и трасс, установленных по соглашению с собственниками земельных участков, землепользователями, землевладельцами и арендаторами земельных участков, может осуществляться на основе сервитутов; при этом указанные земельные участки не изымаются из использования.
4. К землям рекреационного назначения относятся также земли пригородных зеленых зон.
5. На землях рекреационного назначения запрещается деятельность, не соответствующая их целевому назначению.

Света жжж, добрый день!

Цитата:

Сообщение от Света жжж ►

Если выкупить землю через аукцион, станет ли эта земля собственностью, если это земли поселений.

1.Вы имеете в виду выкуп земельных участков для жилищного строительства или выкуп права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства?
Если Вы выкупаете земельный участок, то ЗУ станет Вашей собственностью. Если приобретается право аренды, то ЗУ Вашей собственностью не будет.

Цитата:

Сообщение от Света жжж ►

Нужно ли стороить на этой земле дом? И что будет с собственностью если дом не будет построен?

2. Согласно ст.42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:
-использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
-своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами.
Ответственность за нецелевое использование земли предусмотрена Гл. ХII ЗК РФ и КоАП РФ. По вопросу прекращения права собственности на ЗУ - Гл.VII ЗК РФ.

Цитата:

Сообщение от Света жжж ►

Можно ли после оформления земли в собственность после аукциона, продать часть земли, чтобы на земле было два сособственника.

Если Вы хотите, чтобы было 2 сособственника, то продается не часть ЗУ, а доля в праве на ЗУ. После продажи доли в праве собственности определяется порядок пользования ЗУ (ст.247 ГК РФ). По соглашению сторон на ЗУ закрепляется общая межа, при этом площади ЗУ должны соответствовать долям в праве.

Цитата:

Сообщение от Света жжж ►

Если второй собственник построит дом, на своей половине, надо ли первому тоже строить дом, или достаточно одного.

Достаточно одного.

Цитата:

Сообщение от Света жжж ►

В чьей собственности будет дом? В долевой, или у того кто строил?

Того кто строил.

xaxo, добрый день!

Цитата:

Сообщение от xaxo ►

если идет речь о кодастровом паспорте, то он есть , только что получил...

Речь идет именно о кадастровой выписке (форма В.1, В.2) - ее еще называют кадастровая основа (карта (план) земельного участка). В этой выписке указывается кадастровый номер земельного участка, вид права, например пожизненное наследуемое владение, вид разрешенного использования, фамилия И.О. правообладателя.

Цитата:

Сообщение от xaxo ►

просят
как правило архивные справки, например выписку из постановления главы администрации по поводу выделения участков и подобные бумаги...

Вам это не нужно - у Вас есть Государственный Акт

volyyana, добрый день!

Цитата:

Сообщение от volyyana ►

Сестра покупала стиральную машинку, газовую плиту. Сожитель не отдает эти вещи, забрал документы на них. Неужели ничего теперь нельзя сделать?

Если гражданский супруг не отдает вещи, то он считает их общей собственностью. Следовательно в суде он будет доказывать, что истребовать данное имущество из его владения нельзя, поскольку оно приобретено на общие денежные средства и должно быть разделено.
Если стиральная машинка и газовая плита были преобретены Вашей сестрой до начала совместного проживания и есть документы или свидетели, подтверждающие эти обстоятельства, то такое имущество можно истребовать из владения гражданского супруга.
Кроме этого, есть и другой способ доказывания. Нужно устанавливать размер общего бюджета в денежном выражении и каковы были вклады каждого в общий бюджет.
Разъясню на примере. Гражданский супруг получал доход - 50000 рублей. Гражданская супруга - 30000 рублей. Между собой они договорились о том, что будут вкладывать на питание и иные бытовые нужды по 10000 рублей. Тогда 20000 рублей гражданской супруги являются ее личными денежными средствами. И если вещи были приобретены в пределах личных денежных средств, то они находятся в личной собственности.
В одном из процессов гражданская супруга утверждала, что ее гражданский муж был скупым человеком и вкладывал в общий бюджет всего по 1000 рублей, а получал заработную плату 12000 рублей. Супруг охотно согласился с этим и с легкостью доказал в суде, что все вещи, которые он приобретал за свой счет, являются его личной собственностью. При этом предъявил целую кипу чеков, счетов, оформленных на его имя.

Галина_К, добрый день!

Цитата:

Сообщение от Галина_К ►

муниципальной квартире прописаны брат, его бывшая жена и сестра брата. Бывшая жена после развода в квартире не появлялась уже 2-а года. Как можно выписать её из квартиры?

Путем признания ее в суде утратившей право пользования жилым помещением.