Татьяна Сорокина

Добрый день. Получила ответ из БТИ ,но что-то не усваиваю . " По данным от 1999г. размер участка по левой меже составлял 20,15 м. По данным 2002г. зафиксированы изменения в увеличении в размерах навес Г2,примыкающий границе участка по левой меже.В связи с ограниченностью доступа привязка навеса была сделана к существующему строению гаража Г3,а граница участка по левой меже посчитана после геометрических построений и её длина составила 17.9 м.... Спорная сторона граничит с двумя земельными участками 9.42м + 10.0 м = 19.4 м " Чем можно объяснить расхождение ??? Судом назначена независимая экспертиза. ,ответ пока не получила,эксперты отказываются общаться до суда, но за работу выставили счет на 22000 руб.

Спасибо за ответ. Но у нас получается по спорной стороне согласно техпаспорта 17,9 м, по межеванию 14,0 м( они и внесены в кадастр) а фактически межа составляет 19,4 м ,согласно заключению экспертов и земнадзора., и сверки между смежниками.Сторона 17,9 м имеет двух смежников и при сложении данных их техпаспортов получается 19.4 м.( 9,4 + 10,0 ).Вчера ознакомилась в БТИ с документами ,( заказывала "обзор дела" ) и сегодня сделала запрос уже по этим данным.,теперь буду ждать ответа.А суд назначил независимую экспертизу. Так ,что я не знаю какая у нас ошибка......

Все строения описаны правильно ,все сходится,различия только по периметру по одной из сторон .Дома ( участки) построены перпендикулярно друг другу ( у нас называется "карманная застройка).Прочитала инструкцию № 37,там написано ,что заборы должны описывать,но на практике получается нет.Я понимаю ,что целью инвентаризации является отражение строений,но на что ( документ) ссылаться , в данном случае ???

Посмотрела копии своих техпаспортов ,за 1999,2002,2005 гг и во всех стоит занимаемая площадь участка 523 м,как и есть фактически,но если техники уменьшили одну из сторон участка,то как я понимаю,должна измениться и площадь земельного участка,но это противоречит данным все того же техпаспорта..Обратилась к соседям с другой стороны и оказалось,что у них тоже данные разняться с моими.Создалось впечатление,что техники даже не уточняли границы участков.Заборы не переносились больше 20 лет.Как же получить у БТИ информацию .о заборе ,если на техпаспорте стоит цифра на эскизе,а описание забора отсутствует.???

Добрый день.Суд вынес решение о проведении независимой экспертизы,но возникла еще одна проблема.Я обратилась в БТИ за разъяснениями,по поводу границ по спорной меже. Фактически 19,2 метра,согласно земельного дела 15,7 метра,а по паспорту БТИ 17,9 метров по состоянию на период 2002года,а в паспорте 1999 года 20,1 метра.В техпаспортах нет записи об описании этого забора,только цифра на чертеже,хотя по правой меже забор описан в технических характеристиках,его объем и материал.Прошу помочь ,КАК ПРАВИЛЬНО сформулировать вопрос к БТИ,чтобы получить ответ об этом ( по левой меже заборе),его характеристики..

В экспертизе указано ,что не хватает двух поворотных точек.Сегодня в судья предложил сделать независимую экспертизу, завтра должны определить кто её будет делать.Соседи против этой экспертизы.,но они теперь будут против всего так, как они не ожидали что я закажу экспертизу строений,которая подтверждает их древность.А в исковом заявлении соседи указали ,что я передвинула забор и построила сараи,за время пока соседка ходила в магазин.Между нами забор деревянный,оббитый железом, и прибит со стороны соседки.

Добрый день! Помогите,ситуация такая. В 2002 году купили дом,2008году приватизировали земельный участок. 2010 году соседи приватизируют свой,а в 2012 подают на нас в суд,будто мы захватили часть их зем.участка.Мы заказали экспертизу и выяснилось,что при нашем межевании была допущена ошибка,не внесены две поворотные точки,отчего наш участок уменьшился на 10 кв.м. ,но на спорной територии находятся постройки (сараи,навесы) которые существуют уже больше тридцати лет.Земельная экспертиза подтвердила факт наложения,экспертиза строений подтвердила давность постройки,Земнадзор не нашел со стороны нас нарушений,данные техпаспорта и земельного дела не совпадают, у нас после приватизации оказалось земли меньше.Когда мы получали документы ,то не обратили внимания на ошибку.Что нужно ещё сделать,чтоб суд признал кадастровую ошибку,границы участка не менялись 30 лет.

Спасибо большое за разъяснения.Я обращалась в прокуратуру и Администрацию города с жалобой,мне ответили,что нужно обратиться в суд. Соседям вынесли предупреждение об устранении препятствия,но пока последнии не торопятся выполнять постановление Администрации.

Спасибо,что ответили.Но,подскажите,что за "негаторный иск" и куда надо его подавать. А история моя продолжается.Блок так и стоит на месте.После обращения в прокуратуру, участковый взял это дело под свой контроль.Обратилась в администрацию района,но пока официального ответа не получила.Но есть и хорошие новости, всех соседей эта история возмутила и жители нашей улицы объединились, теперь в борьбе с хамством я не одна.

Блок положен на ОБЩИЙ ПРОезд (подъезд) к домам.Он хочет сместить дорогу ещё ближе к моим окнам и ко входу в дом,но дальше уже некуда..даже если оставить по старому,когда он оставляет машину на улице нам затруднительно выйти (зайти) перед воротами на мой участок остаётся 50-70 сантиметров,спасает только то,что ворота открываются вовнутрь.К сожалению я не умею загружать фотограффии,поэтому оставляю кадастровый номер 55:36:04: 01 06: 467. Под номером 467- мой участок,а под номером 469-участок соседей.На карте росреестра хорошо видно.,большое спасибо тем,сто разместил ссылку .На данный момент от захвата ,меня спасает сугроб у ворот,но он продержится от силы 3-5 дней.,а что потом?.???