Денис

Цитата:

Сообщение от Archangel ►

на сайте налоговой же есть информация об адресе...
Общество с ограниченной ответственностью "РГС-Казань"
420073, Татарстан Респ, Казань г, Гвардейская ул, 45А, офис 209

Это совсем на та страховая компания!

Общество с ограниченной ответственностью "Росгосстрах"
Краткое название ООО "Росгосстрах"
Код эмитента rsgs
Юридический адрес 140002, Московская область, г. Люберцы, улица Парковая, дом 3
Почтовый адрес 119991, Россия, г. Москва, -17, ГСП-1, ул. Большая Ордынка, д. 40, стр. 3
ИНН 5027089703
Web-адрес http://www.rgs.ru

ФИЛИАЛ ОТКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "РОССИЙСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ СТРАХОВАЯ КОМПАНИЯ"
ООО "Росгосстрах-Татарстан"
Сейчас, после объединения: Филиал ООО "РОСГОССТРАХ" в Республике Татарстан
Юридический адрес: 420111, г.КАЗАНЬ, УЛ.НЕКРАСОВА, Д.32А

Цитата:

Сообщение от Молина ►

(категория земли - эксплуатация жилого дома).

Не категория, а разрешенное использование участка.

Цитата:

Сообщение от Молина ►

Хочу узнать возникнут ли какие-нибудь проблемы с законом, если в этом частном доме открою магазин (ИП уже оформлено)???

Возникнут. Нужно перевести жилой дом в нежилое (см. ЖК РФ), затем изменить, если это возможно вообще в вашем случае разрешенное использование участка с "эксплуатация жилого дома" на "эксплуатация магазина". Это важно и от это зависит сумма налога за землю.

Цитата:

Сообщение от creg77 ►

у нас в саду один участок выкупили и построили на нём сауну(комерческую),

Цитата:

Сообщение от creg77 ►

и законно ли это?

На садовом участке строительство коммерческой сауны запрещено!
На садовом участке можно строить:
В абзаце втором статьи 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" даётся определение садовому земельному участку, и устанавливаются правомочия его владельца, так «садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений)».

Согласно ст.263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).
Согласно п.2 ст.7 ЗК РФ земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.
Согласно п.п.2 п.1 ст.40 ЗК РФ собственник земельного участка имеет право:
возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
Целевое назначение садового участка определено в ст.1 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (см. выше)
Таким образом, законом установлено, что собственник земельного участка имеющего установленное разрешенное использование: «для садоводства» имеет право не только выращивать сельскохозяйственные культуры на таком земельном участке, но и возводить жилое строение (жилой дом), а также хозяйственные строения и сооружения (гараж, баня, сарай, теплица и т.п.) для себя и членов своей семьи.
Однако строить коммерческую сауну нельзя!

Цитата:

Сообщение от Gennadich ►

А другие вопросы? Особенно 2?

А спасибо сказать, т.е. кликнуть по "спасибо".

Цитата:

Сообщение от Gennadich ►

1. Должен ли я проверять землеустроительное дело, которое делал со своим КИ бывший владелец, если я покупал участок стоящий в ГКН и это было первейшим условием покупки на тот момент? Спрашивать о согласованности границы, сейчас оспариваемой всегда было не с кем, бывший владелец не появлялся на участке 20 лет и пропал.

Нет. Но это к делу вообще не относится, поверьте.

Цитата:

Сообщение от Gennadich ►

2. Имеет ли право истец предъявлять претензии мне, а не бывшему владельцу, КИ, делавшему межевание и ГКН. Они что- не причем? В какой момент и в качестве кого привлекать их на процесс? Почему ответчиком за чужие огрехи должен быть я? Такой закон?

Имеет, а к кому же еще? Вы собственник участка. Можете КИ привлечь в качестве третьего лица на вашей стороне без самостоятельных требований, а бывшего собственника участка, в качестве свидетеля. Привлекать надо сейчас, а то решение без них вынесут. Если суд признает межевание недействительным и виноват будет КИ или (и) бывший собственник участка, то можно попытаться взыскать с них материальный ущерб, который вы понесли (если будет таковой).

Цитата:

Сообщение от Gennadich ►

3. Остальные соседи заявили, что не имеют к границам претензий, хотя и говорят (один из них) что межевание с ним никто не согласовывал. Неужели в любой момент какая-то тетя, на согласная (мало!) с границами запросто может отменить межевание?

Не со всеми соседями нужно было согласовать границу участка, а только с теми кто владел участком по праву (собственность, постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение).
Оспорить межевание можно, если есть основания для этого!

Цитата:

Сообщение от Gennadich ►

И что, ждать как барану на заклание?

А что вы можете сделать в таком случае?!

Цитата:

Сообщение от Сонга ►

на что могут ссылаться :
1.Ст.73 ЗК РСФСР (1970)
2.Ст.13,п.13 ЗК РСФСР (1991)
3. Ст. 65 ЗК РСФСР (1991)
4. Ст. 30 ЗК РСФСР (1991)

Именно, надо покопаться в законах тех лет, по состоянию на год когда переходило право на 1/2 долю дома на первую сестру и на вторую сестру.
Что написано в ГК РФ по этому вопросу я уже вам выкладывал выше. Уверен, что в законах тех лет тоже самое должно быть, читайте.
Наймите адвоката пусть работает или вы решили что лучше любого адвоката защитите свои права. Судебные издержки взыщите с проигравшей стороны.

Цитата:

Сообщение от Сонга ►

Я так понимаю, нас убьют исковой давностью((((

Исковая давность в данном случае не применима!

Цитата:

Сообщение от Сонга ►

Права на право владения землей перешли второй сестре на основании завещания матери. Наверно так записано в похозяйственной книге.

Так право не переходит. По завещанию перешло право собственности на 1/2 долю дома, а земля перешла по факту обоим сестрам! При этом документа на землю нет, так как в сельской местности он не выдавался в то время, просто ведется с 30-з годов пох.книга где все записывается, кто чем владеет и чем пользуется, кто прописан (проживает) в селе, члены его семьи и т.д. Раз дом перешел по наследству или по другому основанию, то и пользование зем.участком тоже перешло. Надо почитать ГК РСФСР и ЗК РСФСР.

Цитата:

Сообщение от Эстефания ►

У нас к сожалению нет договора аренды ни к участку ни к гаражу, нам просто выставляют счета или пишут письма. как быть тогда. подскажите пожалуйста? какие у нас права?

А на каком основании тогда с вас требуют платить аренду? Должен быть договор аренды с вами или с прежним собственником здания (этажа) у кого вы купили. Просите (требуйте) копию договора.