Денис

Строите дом регите его и выкупаете участок в порядке ст.36 ЗК РФ, цены выкупа установлена в ст.2 и 3 закона о введении ЗК РФ. И согласно закону субъекта РФ.

если бы ваш участок попадал бы в полосу отвода или придорожную полосу, то его бы изъяли для гос.нужд.

Федеральный закон от 8 ноября 2007 г. N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации
Статья 25. Полоса отвода автомобильной дороги
1. Границы полосы отвода автомобильной дороги определяются на основании документации по планировке территории. Подготовка документации по планировке территории, предназначенной для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса, осуществляется с учетом утверждаемых Правительством Российской Федерации норм отвода земель для размещения указанных объектов.
3. В границах полосы отвода автомобильной дороги, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом, запрещаются:
1) выполнение работ, не связанных со строительством, с реконструкцией, капитальным ремонтом, ремонтом и содержанием автомобильной дороги, а также с размещением объектов дорожного сервиса;
2) размещение зданий, строений, сооружений и других объектов, не предназначенных для обслуживания автомобильной дороги, ее строительства, реконструкции, капитального ремонта, ремонта и содержания и не относящихся к объектам дорожного сервиса;
3) распашка земельных участков, покос травы, осуществление рубок и повреждение лесных насаждений и иных многолетних насаждений, снятие дерна и выемка грунта, за исключением работ по содержанию полосы отвода автомобильной дороги или ремонту автомобильной дороги, ее участков;
4) выпас животных, а также их прогон через автомобильные дороги вне специально установленных мест, согласованных с владельцами автомобильных дорог;
5) установка рекламных конструкций, не соответствующих требованиям технических регламентов и (или) нормативным правовым актам о безопасности дорожного движения;
6) установка информационных щитов и указателей, не имеющих отношения к обеспечению безопасности дорожного движения или осуществлению дорожной деятельности.
3. В границах полосы отвода автомобильной дороги, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом, запрещаются:
1) выполнение работ, не связанных со строительством, с реконструкцией, капитальным ремонтом, ремонтом и содержанием автомобильной дороги, а также с размещением объектов дорожного сервиса;
2) размещение зданий, строений, сооружений и других объектов, не предназначенных для обслуживания автомобильной дороги, ее строительства, реконструкции, капитального ремонта, ремонта и содержания и не относящихся к объектам дорожного сервиса;
3) распашка земельных участков, покос травы, осуществление рубок и повреждение лесных насаждений и иных многолетних насаждений, снятие дерна и выемка грунта, за исключением работ по содержанию полосы отвода автомобильной дороги или ремонту автомобильной дороги, ее участков;
4) выпас животных, а также их прогон через автомобильные дороги вне специально установленных мест, согласованных с владельцами автомобильных дорог;
5) установка рекламных конструкций, не соответствующих требованиям технических регламентов и (или) нормативным правовым актам о безопасности дорожного движения;
6) установка информационных щитов и указателей, не имеющих отношения к обеспечению безопасности дорожного движения или осуществлению дорожной деятельности.

Статья 26. Придорожные полосы автомобильных дорог
1. Для автомобильных дорог, за исключением автомобильных дорог, расположенных в границах населенных пунктов, устанавливаются придорожные полосы.

О придорожных полосах федеральных автомобильных дорог общего пользования см. Указ Президента РФ от 27 июня 1998 г. N 727

2. В зависимости от класса и (или) категории автомобильных дорог с учетом перспектив их развития ширина каждой придорожной полосы устанавливается в размере:
1) семидесяти пяти метров - для автомобильных дорог первой и второй категорий;
2) пятидесяти метров - для автомобильных дорог третьей и четвертой категорий;
3) двадцати пяти метров - для автомобильных дорог пятой категории;
4) ста метров - для подъездных дорог, соединяющих административные центры (столицы) субъектов Российской Федерации, города федерального значения Москву и Санкт-Петербург с другими населенными пунктами, а также для участков автомобильных дорог общего пользования федерального значения, построенных для объездов городов с численностью населения до двухсот пятидесяти тысяч человек;
5) ста пятидесяти метров - для участков автомобильных дорог, построенных для объездов городов с численностью населения свыше двухсот пятидесяти тысяч человек.
8. Строительство, реконструкция в границах придорожных полос автомобильной дороги объектов капитального строительства, объектов, предназначенных для осуществления дорожной деятельности, объектов дорожного сервиса, установка рекламных конструкций, информационных щитов и указателей допускаются при наличии согласия в письменной форме владельца автомобильной дороги. Это согласие должно содержать технические требования и условия, подлежащие обязательному исполнению лицами, осуществляющими строительство, реконструкцию в границах придорожных полос автомобильной дороги таких объектов, установку рекламных конструкций, информационных щитов и указателей (далее в настоящей статье - технические требования и условия, подлежащие обязательному исполнению).
8.1. Лица, осуществляющие строительство, реконструкцию в границах придорожных полос автомобильных дорог объектов капитального строительства, объектов, предназначенных для осуществления дорожной деятельности, объектов дорожного сервиса, установку рекламных конструкций, информационных щитов и указателей без разрешения на строительство (в случае, если для строительства или реконструкции указанных объектов требуется выдача разрешения на строительство), без предусмотренного частью 8 настоящей статьи согласия или с нарушением технических требований и условий, подлежащих обязательному исполнению, по требованию органа, уполномоченного на осуществление государственного строительного надзора, и (или) владельцев автомобильных дорог обязаны прекратить осуществление строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установку рекламных конструкций, информационных щитов и указателей, осуществить снос незаконно возведенных объектов и сооружений и привести автомобильные дороги в первоначальное состояние. В случае отказа от исполнения таких требований владельцы автомобильных дорог выполняют работы по ликвидации возведенных объектов или сооружений с последующей компенсацией затрат на выполнение этих работ за счет лиц, виновных в незаконном возведении указанных объектов, сооружений, в соответствии с законодательством Российской Федерации. Порядок осуществления владельцем автомобильной дороги мониторинга соблюдения технических требований и условий, подлежащих обязательному исполнению, устанавливается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере дорожного хозяйства.
9. Порядок установления и использования придорожных полос автомобильных дорог федерального, регионального или межмуниципального, местного значения может устанавливаться соответственно уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления.

А вам, что уже отказывают в выдаче разрешения на строительство жилого дома? Участок в собственности?

madam Rihter, ну так здорово, Татарстан как всегда впереди всех!

Цитата:

Сообщение от madam Rihter ►

Ха! Видать пилотный! У нас в БТИ "от" и "до": изготовление и выдача тех/кадастрового паспорта.

До нового года у нас тоже так было. БТИ почти 500 руб. брало дополнительно за эту услугу, чтоб из одного здания отнести в здание кад.палаты напротив тех.паспорт с диском, уж лучше я это сам сделаю.

Цитата:

Сообщение от Ася1970 ►

4. На счет ГКН-это в случае, если наследник хочет отдельный участок...

раздел участка осуществляется иначе.

Цитата:

Сообщение от Ася1970 ►

И не говорю, что что-то не так... просто из последнего сообщения Сонги я увидела, что она не разобралась в том о чем Вы ей говорили. Я попыталась просто акцентировать ее внимание на это ... и все.

Если человек не юрист и не имеет в этом практического опыта, то очень сложно в переписки решить с ним проблему, тем более если у него иное понимание вопроса. Если судья там иначе представляет решение вопроса, то он свою точку зрения передает и истцу и последний уже придерживается ей.

Хотя бы потому, что прошло только 17 лет. Хотя как вы докажите, что купили именно в 1994 году участок, если нет договора. Может расписка есть в передаче денег за участок?!

Цитата:

Сообщение от Ane4ka20 ►

Эта гражданка, утверждает, что в 1994 году приобрела данное имущество у гражданки Л., договора купли-продажи они не оформляли (наивные люди просто отдали дженежки и стали пользоваться этим имуществом как своим).

Нужно чтоб прошло 18 лет, ибо 15 лет и плюс 3 года (исковая давность).
п.4 ст.234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

у нас в БТИ получаешь тех.паспорт и СД диск и несешь сам в кад.палату и через месяц (иногда быстрее) получаешь кад.паспорт. Вроде как для всех так сейчас или у нас в РТ опять пилотный проект.

Цитата:

Сообщение от Ася1970 ►

Вам надо просить суд признать:
1.Признать недействительным Свидетельство о государственной регистрации права ФИО ответчика на земельный участок, с кадастровым номером …., расположенный по адресу: …...2. Признать недействительной запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах собственности на земельный участок, с кадастровым номером …., расположенный по адресу: ….., принадлежащий г-ну ФИО ответчика.

А где же признать право собственности на 1/2 долю участка за истицей?

Цитата:

Сообщение от Ася1970 ►

3.Признать запись в ГКН недействительной в отношении земельного участка с кадастровым номером …, площадью ХХХ кв.м, расположенный по адресу…

А это еще для чего?

Цитата:

Сообщение от Ася1970 ►

Констатируйте факт, что речь идет о поселке ГОРОДСКОГО типа, т.е. действует зак-во касающееся города, иначе бы поселок не имел особого статуса городского типа .

Цитата:

Сообщение от Сонга ►

За это время я сьездила в архив,мне там ответили ,что пох.книги в этом поселке не велись т,к, это ПГТ.Куда теперь ехать даже не знаю,где что искать.

Ася1970, на 6 странице все это обсуждалось подробнейшим образом и в комментах №52 и №53, те же основания указывались мной.