Денис

Цитата:

Сообщение от Денис1981 ►

Иск об определении границ вашего зем.участка.

имел ввиду иск об установлении границ участка. В поисковик забейте и почитайте.

Цитата:

Сообщение от mihail.galay ►

Снос не заявляли, т.к. в заключении (плане), эксперт навес не указал.

При чем здесь это, мало ли что там эксперт указал, я же говорил уже, что надо было делать с экспертом. Подайте иск по новому по поводу сноса навеса. Это же не будет повторением прошлых исковых требований, а значит иск рассмотрят.

Цитата:

Сообщение от Будущий коллега ►

Так какой иск предъявлять в суд?

Иск об определении границ вашего зем.участка. Согласно землеустроительной экспертизе по определению границ участка в натуре. Либо иск о восстановлении границ участка, если он был при покупке межован, т.е. границы его были установлены (уточнены) в соответствии с законом О землеустройстве.
В рамках разбирательства по необходимости просить признать незаконным постановление (распоряжение) на основании которого был образован участок находящийся сейчас в аренде (соседский).

Цитата:

Сообщение от Будущий коллега ►

а в ЕГРП - есть

Вот это то и замечательно! Главное, что право зарегино в ЕГРП, с этим уже не поспоришь, остается лишь дело техники, чтобы восстановить границы участка.

Цитата:

Сообщение от Будущий коллега ►

Честно говоря меня устроит простое возмещение кадастровой стоимости, но ее нет!

Это уже решается с третьим лицом (арендатором участка), ему земля нужна, это факт, значит он готов у вас землю выкупить, т.е. предложить вам отступное, чтобы вы от иска отказались. А суд такое требование не удовлетворит.

Цитата:

Сообщение от Алевтина Геннадьевна ►

Могут ли признать его невостребованным, если я не выделю его до 1 июля 2012 года?

А при чем здесь выделение пая в натуре, т.е. образование участка? Достаточно чтобы землей (земельным массивом), т.е. всем участком находящемся в общей долевой собственности пайщиков, вы распорядились, сдали в аренду сельхозорганизации или КФХ, платили налог.
А выделять свой пай в натуре или нет ваше право. Срок от 3 месяцев, если другие пайщики согласуют границы участка.

Вы изначально не то требовали от суда в результате чего суд изменил границу участка, считаю суд не имел на это право. Вам надо было подать иск по ст.301 ГК и просить суд обязать ответчика снести сарай и навес, восстановить границу между участками.
Что касается заключения эксперта, надо было его оспорить, если оно вас не устраивало. Просили бы вызвать в суд самого эксперта и задавали бы ему все свои вопросы. Просили бы назначить повторную.
Расстояния по СНиПам, действительно, суд особо не учитывает, как и сами СНиПы, некоторые суды так и пишут, что СНиПы не являются НПА, в Минюсте РФ не зарегистрированы и т.п.

Уверен, что прокуратура вам практически ничем не поможет, а лишь отпишется, что нарушений она не выявила и предложит вам на ваше усмотрение обратиться в суд с жалобой или иском.
Получите ответ из прокуратуры на ваше заявление, сообщите, что ответили.

Цитата:

Сообщение от temikost ►

Возможно ли это?

НЕТ.

Цитата:

Сообщение от _maximus_ ►

Если изначально было несколько собственников,

Изначально не было собственников участка! Изначально был один! землевладелец, так как участок был отведен на право пожизненного наследуемого владения, согласно правоустанавливающего документа на одно лицо (таковы правила). Если отвод на имя одного из супругов, то второй супруг также мог считаться в силу семейного законодательства землевладельцем.

Цитата:

Сообщение от _maximus_ ►

впоследствии один или несколько умерли и их доли были унаследованы и оформлены в собственность.

Если участок унаследовали два лица (в то время когда это было возможно, если вообще было возможно), например, то в любом случае приватизировать участок, как в силу ст.36 ЗК РФ, так и в силу ст.25.2 ФЗ-122 могли только вместе, а не по долям! По долям не приватизируют участок, только весь сразу.
Поэтому такое невозможно

Цитата:

Сообщение от temikost ►

Два владельца. Только у одного 2/3 доли в собственности, а у другого 1/3 доли, но только в пожизненном наследуемом владении!

Либо изложен вопрос не совсем корректно, нужны пояснения, как, когда, кто оформлял участок.

Цитата:

Сообщение от legzzi ►

дом в деревни, после втупления завещания в силу, был разделен на 2 части (на бумаге, на практике дом 1 и разделить его не педставляется возможным - 1 комнатный дом -как его разделить?? нереально...) земля так же была поделена на 2 части,

Получается по документам дом разделен на 2 части, а значит участок должен был быть продан братом после раздела в натуре только вместе с частью дома. В каком году делили дом и участок в натуре и продавал брат свой участок?
И потом с чего вы взяли, что дом в реале нельзя разделить в натуре, строительно-техническую экспертизу делали, какова общая и жилая площадь дома?

Цитата:

Сообщение от legzzi ►

Свидетельство на участок в 0,27 га, после раздела каждому из родственников досталось по 0,135 Га (Брату 0,135 Га + Сестре 0,135 Га = 0,27 Га).

Почему разделили участок на два, при этом пополам, но без раздела дома в натуре.
Мне представляется это не вполне законным и обоснованным. Как так получается, что дом остался не разделенным вместе с участком и получается 1/2 доля дома брата не обеспечена землей и при разделе дома в натуре его часть дома будет "висеть в воздухе". Или как брату регистрировать свою часть дома в ЕГРП?! Устанавливать частный сервитут? Но он же продал свой участок добровольно. Нарушен принцип единства - пп.5 п.1 ст.1 ЗК РФ единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Кроме того, п.4 ст.35 ЗК установлено, что отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев:
1) отчуждение части здания, строения, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка;
2) отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со статьей 27 настоящего Кодекса.
Отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на ограниченном в обороте земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, если федеральным законом разрешено предоставлять такой земельный участок в собственность граждан и юридических лиц.
Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.!!!
Отчуждение доли в праве собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на земельном участке, принадлежащем на праве собственности нескольким лицам, влечет за собой отчуждение доли в праве собственности на земельный участок, размер которой пропорционален доле в праве собственности на здание, строение, сооружение.

Вывод: Не имел право брат выделить свою долю участка и продать уже свой участок без доли дома принадлежащей ему.