Николай Владимирович


  • Цитата:

    Сообщение от Василий Баскаков

    решение на общем собрании о замене батарей и соответствующем финансировании


    - для начала, перед оформлением ТСЖ служба ЖЕСа (госорганизация) д. б. передать ТСЖ исправные на тот момент системы, а это скорее всего сделано не было. Значит - огрехи ЖЕСа... Кроме того: а где деньги, которые жильцы платили в квиточках за капремонт дома?, далее: при найме помещений (а так и было) организация -собственник помещений обязана была в счет этих оплат проводить и капремонт то же!
    Написал Николай Владимирович (Николай Владимирович) в теме Можно ли поменять батарею ЦО 05.04.2011 10:25

  • Цитата:

    Сообщение от AlexSerg125

    С учетом изложенного системное толкование пункта 6 Правил не дает оснований для вывода о том, что обогревающие элементы внутридомовой системы отопления, обслуживающие только одну квартиру, включаются в состав общего имущества собственников многоквартирного дома


    - не согласен:
    в этом случае, при замене батарее на новую большая часть тепла (образно) будет потреблятся этой квартирой. Если в этой квартире прикрыть краны воды или демонтировать батарее вообще, то в теплоподающую (обратку) магистраль будет отдаваться вода с повышенной температурой (для упрощения понимания) при этом теплоснабжающая организация (Кургантеплосеть, или как она там называется) будет накладывать штрафные санкции за недорасход тепла.
    Написал Николай Владимирович (Николай Владимирович) в теме Можно ли поменять батарею ЦО 05.04.2011 10:19

  • Цитата:

    Сообщение от AlexSerg125

    имеющие отключающие устройства, расположенные на ответвлениях от стояков


    - то есть батареи должны иметь 2 крана и шунтирующюу перемычку параллельно батарее и стояку для возможности демонтажа батарее без затрагивания остальных!!!! А обычно имеется только один кран и шунт. перемычка для регулировки подачи объемов воды (теплоносителя).
    Написал Николай Владимирович (Николай Владимирович) в теме Можно ли поменять батарею ЦО 05.04.2011 10:12

  • Цитата:

    Сообщение от LDPR_Цветков

    если можно по конкретней про это.
    Кто будет рассылать кому, и как?

    LDPR_Цветков



    - "кому и как", думаю, ясно из предыдущего сообщения.
    - а отослать может администрация этого сайта от имени пользователей и как проявившая инициативу...

    Думаю, уважаемый главный редактор, Рубен Маркарьян в рамках благотворительности организует отправку запросов о подписании письма официальным лицам.

    Хотелось бы увидеть в этой теме его положительное мнение по этому вопросу.
    Написал Николай Владимирович (Николай Владимирович) в теме Кто спас пассажиров Ту-154 в Коми? 03.04.2011 22:19
  • Открытое письмо Президенту, думаю, д. б. таким образом:

    Уважаемый Президент России (или имя очество).

    В Коми была совершена вынужденная посадкой самолета ТУ-154 на вертолетной площадке в Ижме (можно уточнить). Приземление стало возможным только благодаря тому, что Сергей Сотников (добавить отчество), будучи начальником вертолетной площадки по собственной инициативе чистил взлетнопосадочную полосу, хотя это не входило в его обязанности. Благодаря его действиям экипаж самолета смог посадить самолет, при этом сохраня жизни 82 пассажирам и членам экипажа, а так же сохраня материальную часть. Члены экипажа были награждены званиями Героев России.
    На основании вышеизложенного от имени всех пассажиров, членов экипажа и пользователей сайта "Закония" просим Вас наградить Сотникова С. ... государственной наградой "Герой труда" для возможности получения соответствующей пенсии (название награды надо уточнить для соответствия получения пенсии, как "Герою труда").

    Подписи: (уточнить правильноые названия должностей и организаций)
    Губернатор Коми:
    Генеральный директор фирмы ... (порт приписки самолета):
    От имени сайта "Закония" .... :

    Дата:

    Собрать подписи, думаю, так же можно через интернет официальными запросами. Письмо подписать (можно электронные подписи) и отправить на имя Президента по эл. адресу, копии отправить в центральные газеты и Российскую газету" (как гос. печатный орган).
    Написал Николай Владимирович (Николай Владимирович) в теме Кто спас пассажиров Ту-154 в Коми? 03.04.2011 18:26

  • Цитата:

    Сообщение от jsk9

    Простите ,уважаемые, а где сказано что батарея это общая собственность? Стояки -да, батарея-нет. Разъясните, если не трудно.


    - я опубликовал часть Постановления с частью Правил...
    Написал Николай Владимирович (Николай Владимирович) в теме Можно ли поменять батарею ЦО 03.04.2011 16:28
  • Постановление Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 г. Москва Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность


    Опубликовано 22 августа 2006 г.
    Вступает в силу: 30 августа 2006 г.
    В соответствии со статьями 39 и 156 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации постановляет:
    1. Утвердить прилагаемые:
    .....................................







    Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме





    Настоящие Правила регулируют отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме (далее - общее имущество).
    I. Определение состава общего имущества
    1. Состав общего имущества определяется:
    а) собственниками помещений в многоквартирном доме (далее - собственники помещений) - в целях выполнения обязанности по содержанию общего имущества;
    б) органами государственной власти - в целях контроля за содержанием общего имущества;
    в) органами местного самоуправления - в целях подготовки и проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации в соответствии с частью 4 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.
    2. В состав общего имущества включаются:
    а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);
    б) крыши;
    в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции);
    г) ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции);
    д) механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры);
    е) земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства;
    ж) иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.
    ...
    4. В случае расхождения (противоречия) сведений о составе общего имущества, содержащихся в Реестре, документации государственного технического учета, бухгалтерского учета управляющих или иных организаций, технической документации на многоквартирный дом, приоритет имеют сведения, содержащиеся в Реестре.
    5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
    6. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
    7. В состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 настоящих Правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.
    8. Внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.
    9. Внешней границей сетей газоснабжения, входящих в состав общего имущества, является место соединения первого запорного устройства с внешней газораспределительной сетью.

    Написал Николай Владимирович (Николай Владимирович) в теме Можно ли поменять батарею ЦО 03.04.2011 16:26
  • Кстати, летчики, которые посадили самолет на "носовой платок" вместо нормальной полосы то же заслуживают наград.
    Написал Николай Владимирович (Николай Владимирович) в теме Кто спас пассажиров Ту-154 в Коми? 30.03.2011 15:19

  • Цитата:

    Сообщение от Alex19

    Николай Владимирович,а кто то получает Героя России слетав в космос.... Да и не только за подвиги награждают...


    - согласен, поэтому я и писал ранее: составить открытое письмо со всеми подписями и заодно за подписью главы администрации Коми - пусть дадут награду за добросовестный труд и оформят повышенную пенсию...
    Написал Николай Владимирович (Николай Владимирович) в теме Кто спас пассажиров Ту-154 в Коми? 30.03.2011 15:16
  • Голосование то тайное, но так же тайно высказаться почему нет????
    - на войне так же совершаются подвиги, хотя задача солдат ТОЛЬКО ЗАЩИЩАТЬ РОДИНУ или выполнять ДОЛГ,,,
    - милиционеры так же должны только наводить порядок, но ПОЧЕМУ-ТО они закрывают своими телами (хоть и в бронежелетах) школьников...
    - я вот то же только выполнял должностные обязанности (при замере доз радиации и не считаю это подвигом), но всему есть пределы:
    кто-то спрячется от пули, кто-то рискует собой (и может погибнуть), а кто-то ПРОСТО ВЫПОЛНЯЕТ СВОИ ОБЯЗАННОСТИ без обещаний поощрений или дополнительной оплаты, а то и при задержке зарплаты, но ОБЪЕКТ ДОЛЖЕН ФУНКЦИОНИРОВАТЬ!!!, а вот это уже может спасти (и как видите - спасло) сотни жизней, о материальных ценностях я не говорю....
    Написал Николай Владимирович (Николай Владимирович) в теме Кто спас пассажиров Ту-154 в Коми? 30.03.2011 13:54