Никита Токаев

Цитата:

Сообщение от АЛЕКСАНДР100 ►

если я куплю квартиру, где 2 собственника (квартира унаследована на двоих) за 1 700 000руб, но при этом я заплачу каждому наследнику по 850 000руб, то мне поставят на возмещение как я понимаю только одну долю за 850 т.р., а не 2 доли?

Всё верно.
Официальная позиция Министерства Финансов и налоговой службы:
В данной ситуации каждая приобретенная доля является самостоятельным объектом, соответственно, получить вычет можно только по одной из них (Письма Минфина России от 17.12.2012 N 03-04-05/7-1401, от 5 июня 2012 г. N 03-04-05/9-685, ФНС России от 12.09.2012 N АС-4-3/15199@).

Цитата:

Сообщение от legal_adviser_surgut ►

Подобная ситуация - на руках есть договор приобретения автомобиля на сумму 205 тыс.р. и продажи за 150 тыс.р. В договоре указано, что он деньги переданы до подписания договора. Расписок никаких в природе небыло. Авто в собственности менее 3-х лет. Помойму в любом случае придется подавать декларацию,но какой вывод сделает налоговая без расписок?

В Письме ФНС России от 22.05.2013 № ЕД-4-3/9243@ написано:

...если в текст договора включено положение о том, что на момент подписания договора расчеты между сторонами произведены полностью, то исполнение обязательств, в том числе факт уплаты денежных средств по договору, также можно считать подтвержденным.

Данная позиция согласована с Министерством финансов Российской Федерации (письмо от 25.04.2013 № 03-04-07/14436).

Цитата:

Сообщение от Вжикус ►

Это считается 3 годами владения ТС и имею я право не подавать декларацию в налоговую?

да.

Цитата:

Сообщение от Вжикус ►

как рассчитывается срок владения транспортным средством

1. Течение срока начинается на следующий день после календарной даты или наступления события (совершения действия), которым определено его начало(п. 2 ст. 6.1 НК РФ) т.е. когда автомобиль был куплен и к Вам перешло право собственности;
2. Срок, исчисляемый годами, истекает в соответствующие месяц и число последнего года срока.
При этом годом (за исключением календарного года) признается любой период времени, состоящий из 12 месяцев, следующих подряд(п. 3 ст. 6.1 НК РФ).
Более подробно о сроках - ст. 6.1 Налогового Кодекса РФ.

Цитата:

Сообщение от legal_adviser_surgut ►

Помойму в любом случае придется подавать декларацию

Да, подавать нужно
1. Исчисление и уплату налога производят физические лица - исходя из сумм, полученных от продажи имущества, принадлежащего этим лицам на праве собственности (пп. 2 п.1 ст. 228 НК РФ)
2. Налоговая декларация представляется налогоплательщиками, указанными в статьях ... 228 НК РФ. (п.1 ст. 229 НК РФ)
3. п. 4 ст. 229 не освобождает Вас от подачи декларации.

Цитата:

Сообщение от legal_adviser_surgut ►

но какой вывод сделает налоговая без расписок?

я понял, что передача денег оформлена договором.

Цитата:

Сообщение от Фофаня ►

Какой налоговый вычет можно заявить 1 000 000 р. или 250 000 р.?

1 000 000 р.
пп.1 п.1 ст. 220 НК РФ налогоплательщик имеет право на получение имущественных налоговых вычетов в суммах, полученных от продажи земельных участков находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей

Цитата:

Сообщение от Фофаня ►

С какой суммы оплачивать 13% НДФЛ?

1 600 000 - 1 000 000 = 600 000 х 13% = 78 000 р. Ваш налог к уплате.

Цитата:

Сообщение от Фофаня ►

1600000 р.-800000 р.(авто)- 1000000 р.(вычет) = 0?

п.2 ст 220 НК РФ - При определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение вычетов в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов(в добавок к 1 000 000):
1. бла-бла-бла
2. блаблабла
... Расходов на авто там нет! Учитывать их в налоговой базе нельзя.

Цитата:

Сообщение от miLLLer ►

1. Законно ли , если я, как учредитель, из своего кармана положу на счет 5 000 рублей и не стану платить с этого никаких налогов, подам нулевые декларации налоговикам и в фонды.

Законно. Официальная позиция в письме УФНС РФ по г. Москве от 21.12.2011 N 16-15/123400@: ... доходы в виде денежных средств, полученных российской организацией от единственного участника, для целей налогообложения прибыли не учитываются...на основании пп. 11 п. 1 ст. 251 НК РФ.

Цитата:

Сообщение от miLLLer ►

2. Не будет ли претензий со стороны налоговых органов при таком раскладе?

Оформите операцию документами, которые как Ваша гарантия, в последствии подтвердят требования НК РФ и опровергнут какие-либо претензии. (Договор беспроцентного займа или Решение единственного учредителя (участника) общества, в котором будет сказано, что учредителем принимается решение о безвозмездной передачи денежных средств организации.)

Цитата:

Сообщение от miLLLer ►

Как правильно обозвать в банке такое денежное вливание? "Безвозмездная помощь учредителя" ?

1. "Беспроцентный займ", обязательства по которому впоследствии будут прекращены прощением долга. либо 2. "Безвозмездная передача денежных средств организации"(Безвозмездная помощь учредителя).

Налога быть не должною

Цитата:

Сообщение от Sergotok72 ►

В налоговой говорят

напишите им письмо пусть письменно ответят.

Цитата:

Сообщение от Sergotok72 ►

со ссылкой на НПА и т.д.

официальная позиция по этому вопросу в Письме Минфина России от 12.04.2012 N 03-04-05/9-499:

Статьей 235 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что изменение состава собственников, в том числе переход имущества к одному из участников общей долевой собственности, не влечет для этого лица прекращения права собственности на указанное имущество.

При этом на основании ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение состава собственников имущества предусматривает государственную регистрацию такого изменения.

В связи с этим моментом возникновения права собственности у участника общей долевой собственности на квартиру является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на имущество в связи с изменением состава собственников квартиры и размера их долей, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на данную квартиру.

Учитывая вышеизложенное, доходы, полученные налогоплательщиком от продажи квартиры, находившейся в собственности три года и более, не подлежат налогообложению налогом на доходы физических лиц.

обосновать Вы можете только расходными документами, на сумму которых уменьшите налогооблагаемую базу.

http://forum.zakonia.ru/showpost.php?p=1088575&postcount=2

Недостаточно. Нужно подтверждение факта произведения расходов (платежки, расписки, квитанции). Заметка с официальным мнением налоговых органов ниже.

пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 рублей.
Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного настоящим подпунктом, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов
В соответствии с письмом ФНС РФ от 06.05.2009 N ШС-22-3/370@:положениями Кодекса не определен перечень документов, представляемых налогоплательщиком при продаже транспортного средства в подтверждение произведенных расходов на его приобретение.
На основании статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации при расчетах по договору купли-продажи исполнение обязательств подтверждается распиской в получении исполнения полностью или в соответствующей части.
Платежным документом, удостоверяющим факт уплаты денежных расчетов при заключении сделки купли-продажи, является расписка о получении продавцом суммы, указанной в договоре купли-продажи. Расписка должна содержать: наименование (Ф.И.О.) продавца, его паспортные и адресные данные, запись о полученной сумме денежных средств, подпись продавца, дату.
В соответствии с положениями статей 160 и 161 Гражданского кодекса Российской Федерации данная расписка не требует нотариального оформления.
Таким образом, в качестве документа, подтверждающего факт несения расходов на приобретение транспортного средства, в частности может выступать расписка о получении денежных средств, выданная продавцом транспортного средства.
Так же справки-счета, выдаваемой юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями, осуществляющими торговлю транспортными средствами, достаточно для подтверждения факта произведения продавцом транспортного средства расходов по его приобретению.