Никита Токаев

  •

    Цитата:

    Сообщение от Доброжелательница ►

    Да, Вы можете "взаимозачесть" налог и налоговый вычет на покупку жилья


    а вот и подтверждающая официальная позиция в виде Письма Минфина России от 30 декабря 2011 № 03-04-05/1-1135.
    Написал Токаев Никита (ToNik) в теме налог за продажу квартиры 13.01.2013 23:54

  • Цитата:

    Сообщение от Igor Niv ►

    налоги (любые) платить не обязан


    Обязаны.
    в соответствии с Законом РФ от 09.12.1991 N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц", плательщиками налога являются - физические лица собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения.
    в соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 11 НК РФ, физические лица - граждане Российской Федерации, иностранные граждане и лица без гражданства.
    Написал Токаев Никита (ToNik) в теме Налог для резидента-иностранца 12.01.2013 16:31

  • Цитата:

    Сообщение от ulchik86 ►

    Если квартиру купили в 2012г. за 1800 000 а продаем в 2013 за 2200. С какой суммы мы должны заплатить налог? с разницы, т.е. с 400 000?


    Да. абз. 2, п. 1 ст. 220 НК РФ - ...налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов...

    Цитата:

    Сообщение от ulchik86 ►

    если продать а потом купить квартиру в один год пусть даже и за большую сумму. то платить налог не нужно, т.к. это улучшение жилищных условий


    Не укладывается в логику НК РФ. В кодексе нет понятия улучшение жилищных условий, применительно к НДФЛ.
    Написал Токаев Никита (ToNik) в теме налог за продажу квартиры 12.01.2013 16:02

  • Цитата:

    Сообщение от Kostya777777 ►

    После продажи квартиры


    возникнет доход, который не облагается налогом на доходы ФЛ, если квартира была в собственности более 3х лет. (п. 17.1 ст 217 НКРФ)

    Цитата:

    Сообщение от Kostya777777 ►

    Будет ли возврат 260000 рублей в таком случае?


    Будет, пропорционально Вашим долям. (абз. 24 п.2 ст.220 НКРФ)

    Цитата:

    Сообщение от Kostya777777 ►

    Как это вообще оформляется если продажа и покупка происходит в разны городах?


    Думается, что Вы встанете на учёт в налоговый орган по новому месту прописки в Москве, сдесь подадите декларацию в которой заявите вычет.
    Написал Токаев Никита (ToNik) в теме Будет ли возврат налогового вычета при продаже квартиры в одном городе и покупке в ипотеку в другом? 06.12.2012 18:49

  • Цитата:

    Сообщение от tarakan_i ►


    2.
    Отсюда вопрос: с момента оформления договора купли-продажи уже пройдет 3 года, значит ли это, что продать квартиру она может за сумму, превышающую 1 000 000 рублей, и не будет платить подоходный налог в 13 процентов? Или три года должно пройти с момента, когда квартира окажется в собственности?



    Три года должно пройти с момента, когда квартира окажется в собственности (п. 17.1 статьи 217 Налогового Кодекса РФ)
    Написал Токаев Никита (ToNik) в теме налоговый вычет при покупке квартиры. как оптимально поступить? И как сохранить право жены на вычет в будущем? 14.11.2012 15:08