Ясмин-ipristav

Спокойно письменно уведомляете СПИ, что дядя не проживает, не работает, имущество принадлежит не ему. Если придут описывать, пригласите любых свидетелей, которые подтвердят, что имущество должнику не принадлежит. Пусть СПИ составит акт выхода с участием ваших свидетелей (в акте они будут понятыми), с обязательным указанием в акте факта не проживания должника по месту регистрации, и об отсутствии имущества должника. Если все-таки СПИ будет составлять акт ареста, то обязательно в графе замечания сами напишите о том, что имущество должнику не принадлежит. Пусть Ваши свидетели тоже в этом акте будут указаны. Акт Вам должны выдать сразу же при составлении. Настаивайте на этом. Если акт не дают, укажите об этом в акте. Если сразу акт не дали, идите в отдел и требуйте акт. Вы сразу же должны обжаловать в суде действия СПИ (даже и без акта, просто просите суд затребовать акт у СПИ). Если Ваши свидетели придут в суд, будут свидетельствовать, что дядя алкоголик и не работал, суд отменит арест. Хорошо, если Ваши сведения о дяде подтвердит старший по дому, участковый, и т.д.

Ст. 25 ФЗ 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге) недвижимости" устанавливает, что регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав:
1.заявления владельца закладной,
2.совместного заявления залогодателя и залогодержателя,
3. заявления залогодателя с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме,
4.решения суда, арбитражного суда о прекращении ипотеки.
В моей практике, граждане обращались в суд с заявлением о погашении записи об ипотеке.

Вы не отдаете добровольно долг, таких должников оч.много, а пристав не успевает всем ограничить выезд. Так что Вы тоже часть этой системы. Мы все на одной подводной лодке.....

Может ограничить выезд. Но должен уведомить должника постановлением. Если дадите взятку, то во-первых нарушите УК, во-вторых это не гарантия, что выезд не может быть ограничен. Например пристав забудет, или поменяется. Договаривайтесь с банком об отзыве и/листа и сами платите ежемесячно определенную с банком сумму. Если банк лист отзовет - пристав окончит исп.производство. Если не договоритесь - ждите окончания выплаты. Задолженность на сайте ФССП должна быть уменьшена. Напишите ходатайство об уточнении размера задолженности. Пристав считает, что это не очень важно вносить суммы выплаченные в погашение долга, так как всегда много другой более срочной работы.

Могли и ошибочно выдать суд.приказ. Вы поинтересуйтесь. Задолженность по налогам имеет срок давности.

Выезд могут ограничить только если сумма взыскания превышает 10000 рублей.

ч.2 ст. 78 ФЗ "Об исполнительном производстве" устанавливает:"Если взыскание на имущество обращено для удовлетворения требований залогодержателя, то взыскание на заложенное имущество обращается в первую очередь независимо от наличия у должника другого имущества".
ч.5 ст. 4 этого же Закона принципом исполнительного производства устанавливает: соотносимость объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.
То есть если есть залоги и их стоимость превышает размер долга, то арест иного имущества не нужен. Обращаетесь к СПИ с ходатайством обратить взыскание на предметы залога (приложите копии Свидетельств о праве собственности, либо иные правоустанавливающие документы) и в этом же обращении ходатайствуете об отмене ареста незаложенного имущества. Ждете 14 рабочих дней (3 дня на передачу СПИ ходатайства и 10 дней на рассмотрение и вынесение постановления, и направление постановления заявителю не позднее дня, следующего за вынесением - ст. 64.1 ФЗ Об ИП). По истечении идете к старшему приставу ОСП на прием и не уходите без акта ареста залогов и постановлений об отмене ареста и запрета Росреестру на совершение рег. действий с незаложенного имущества, просите 2 экземпляра постановления на всякий случай. Предложите СПИ дать вам самому возможность отправить письмо с постановлением в Росреестр, пусть на конверт поставит штамп ОСП и сам на Ваших глазах запечатает конверт. Стоимость заказного письмо с 1-3 листами бумаги - 32 р. 60 коп., купите марки на почте и храните квитанцию. На сайте Почта России есть сервис "отслеживание почтовых отправлений", по номеру квитанции сможете увидеть когда Росреестр получит письмо. Срок исполнения Постановления об отмене ареста примерно 7 дней (точно не знаю). На приеме ведите себя спокойно и уверенно. Дайте понять, что знаете об обязанности вручить Вам постановление не позднее 14 дня. Если будут говорить, что уже отправили почтой, просите показать постановление, просите распечатать новое. Но не выходите из себя. Если задумаете жаловаться на СПИ, то на форуме много советов, повторяться не буду.
Если залоги не будут реализованы, банк не согласится их принять, и опять будут арестовывать дом, то скорее обращайтесь в суд за отсрочкой исполнения для самостоятельной продажи бывших залогов по рыночной цене. В принципе можно искать покупателей прямо сейчас. Может сможете договориться с банком о внесудебном способе реализации залога, либо покупатели примут участие в торгах (первых или повторных).
Отмена ФЗ "О Залоге" ничего не меняет, нормы Закона о залоге теперь содержит ГК РФ, они и раньше почти полностью дублировались, а сейчас введены некоторые новые виды залога и что-то еще новое.

Вполне возможно, что суд не удовлетворит жалобу, так как должник сам должен своевременно сообщить приставу где работает, а также уведомлять пристава о наличии счета для получения зарплаты.

Обратиться можно, банк скорее всего наказать не удастся.
При предъявлении исполнительного листа непосредственно в банк, взыскатель обязан сообщить реквизиты документа, удостоверяющего личность, данные миграционной карты и документа, подтверждающего право на пребывание (проживание) в Российской Федерации взыскателя-гражданина (ст. 8 ФЗ "Об исп. пр-ве").
В случае обоснованных сомнений в подлинности исполнительного документа, полученного непосредственно от взыскателя (его представителя), или сомнений в достоверности сведений, сообщенных взыскателем банк имеет право задержать исполнение до 7 дней (ст. 70). Вот для проверки обоснованности возможно просят копию.
Возможно банк лоббирует интересы клиента, а может опасается нарушить требования антитеррористического законодательства.

Беда многих людей в том, что они не знают как защитить себя (юридически конечно). Если я правильно поняла, у Вас долг по квартплате. Если Вы не знаете о судебном решении, значит у пристава на исполнении либо судебный приказ, либо исп.лист на основании заочного решения. И суд.приказ и заочное решение отменяются на основании заявления должника в суд выдавший исп.документ. Заявление простое: прошу отменить, так как я не знал о вынесении суд.приказа или заочного решения. Если суд.приказ отменят, то истец должен подавать в суд заявление заново, Вас должны пригласить на судебное заседание. Если было заочное решение, судья его отменит (по Вашему заявлению) и начначит новое рассмотрение. Во время рассмотрения просите сразу рассрочки исполнения. Предоставьте суду доказательства Ваших материальных затруднений. Я не знаю как сейчас, раньше были субсидии за оплату жилья. Наверно и сейчас должны быть. Вы узнайте, может Вам они положены?
Что касается списания денежных средств с зарплатной карты. Срочно предоставляете приставу справку с работы о том, что карта является зарплатной, а также о размере последней зарплаты. Пристав имеет право удержать не более 50% из поступлений последнего месяца. Остальное должен вернуть на карту. Чтобы запустить механизм возврата пишите заявление. Если не получаете деньги, обжалуйте действия пристава в суд по месту нахождения пристава. Знайте, что в суде общей юрисдикции (районном или городском) Вам не обязательно знать нормы, на основании которых Вы обжалуете действия пристава. Просто пишите, прямо как на форуме, что забрана вся зарплата, пристав не возвращает 50%, Вы не знаете как накормить детей. Неправильно советовать жаловаться на пристава, но может и не придется Вам жаловаться, если пристав удовлетворит Ваше заявление. Кроме того, размер удержания из заработной платы можно уменьшить через суд. Я уж не говорю о возможности Вашей жены, находясь с Вами в браке взыскивать с Вас алименты. Алименты в первую очередь, все прочие долги после алиментов.
И последнее. Когда взрослый человек пишет такие неуравновешенные сообщения, то становится грусно. С импульсивностью нужно бороться.