Татьяна

Цитата:

Сообщение от правд1н ►

наследник не может оспаривать Постановление вынесеное в отношении её покойного отца

почему? у нас оспаривают. но ситуация немного другая: вместо общей долевой з/у раньше предоставляли просто в собственность, и наследники сейчас получают у нотариуса свидетельство на долю в доме, а в суде признают недествительным свидетельства и постановления по з/у на умерших и заодно признают право общей долевой собственности на з/у.

Я вот думаю, если кадастровая палата выдаст паспорт с измененным видом использования, попробовать просто сдать документы в УФРС? и получить свидетельство под ИЖС?

Статья 37 Градостроительного кодекса
Виды разрешенного использования
земельных участков и объектов капитального строительства

1. Разрешенное использование земельных участков и объектов
капитального строительства может быть следующих видов:
1) основные виды разрешенного использования;
2) условно разрешенные виды использования;
3) вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования
и осуществляемые совместно с ними.
2. Применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.
3. Изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов.
4. Основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства, за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий, выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования.
. Решения об изменении одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на землях, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, на другой вид такого использования принимаются в соответствии с федеральными законами.
6. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 39 ГрС Кодекса.
7. Физическое или юридическое лицо вправе оспорить в суде решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства либо об отказе в предоставлении такого разрешения.
Комментарий:
1-3. В соответствии с ЗК РФ правовой режим земель определяется
исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного
использования в соответствии с зонированием территорий, общие
принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными
законами и требованиями специальных федеральных законов.
Градостроительный кодекс РФ, во-первых, распространяет механизм
разрешенного использования не только на земельные участки, но и на
объекты капитального строительства (объекты недвижимости);
во-вторых, устанавливает классификацию видов разрешенного
использования земельных участков и объектов капитального
строительства:
1) на основные виды разрешенного использования;
2) условно разрешенные виды использования;
3) вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые
только в качестве дополнительных по отношению к основным видам
разрешенного использования и условно разрешенным видам использования
и осуществляемые совместно с ними.
4-6. В соответствии со ст. 7 ЗК РФ любой вид разрешенного
использования из предусмотренных зонированием территорий видов
выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур
согласования. ГрК РФ предусматривает одно исключение из указанного
правила: основные и вспомогательные виды разрешенного использования
земельных участков и объектов капитального строительства
правообладателями земельных участков и объектов капитального
строительства выбираются самостоятельно, без дополнительных
разрешений и согласования, за исключением органов государственной
власти, органов местного самоуправления, государственных и
муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных
предприятий.
7. В данном случае ГрК РФ не устанавливает конкретных оснований
судебного обжалования решения о предоставлении разрешения на условно
разрешенный вид использования земельного участка или объекта
капитального строительства либо об отказе в предоставлении такого
разрешения, поэтому основанием для обращения в суд общей юрисдикции
или арбитражный суд является нарушение прав и законных интересов
физического или юридического лица. Порядок и процедуры судебного
обжалования указанного решения определены АПК РФ и ГПК РФ.

Цитата:

Сообщение от sash ►

Участок предоставлен городом физ. лицу на долгий срок в аренду

Цитата:

Сообщение от sash ►

что будет являтся правоустанавливающим документом на земельный участок?

договор аренды земельного участка

а почему нет?

Цитата:

Сообщение от tonchitos ►

ЖИЛИЩНОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
Инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства. При выделении земельного участка должно обязательно приниматься во внимание, что в соответствии с Указом Президента этот участок должен быть максимально приближен к месту жительства инвалида.

откуда именно цитата?

Цитата:

Сообщение от asked ►

В моих документах на собственность нет ни слова о садоводческом товариществе

а какой тогда адрес з/у?

Цитата:

Сообщение от asked ►

некому было подавать сведения и некому платить налоги

что, и Председателя тоже нет?

Цитата:

Сообщение от Нургалеева Оксана ►

гл архитектор наотрез отказывается вводить нас в гос реестр основываясь на том что"зем уч был выдан нам во временное пользование и оформление его в собственность запрещено!

На Ваше письменное заявление должен быть письменный АРГУМЕНТИРОВАННЫЙ ответ. получите его, и, если это будет все-таки отказ, оспаривайте действия администрации в суде.

Цитата:

Сообщение от Astradyne ►

Правление сначала хотело на этом месте строить дорогу, а потом в 1988 году передумали

видимо у СТ остались старые планы. если дорога в этом месте не будет проходить и Вы претендуете на эту площадь, то необходимо менять сам план.
хотя у нас с подобными вопросами проще: устанавливаются границы з/у, правление их подписывает и люди идут на регистрацию.

Цитата:

Сообщение от Bogomolov Aleksandr A. ►

Я построил там 3 пруда

а на основании чего? у Вас есть разрешение на строительство? акт выбора? согласование служб?

Цитата:

Сообщение от Bogomolov Aleksandr A. ►

земельный участок в 34 гектара

з/у из земель сельскохозяйственного назначения? цель использования какая?