Татьяна

Цитата:

Сообщение от Сталкер ►

обязательно наличие признаков:
- прочная связь с землей,
- невозможность перемещения без несоразмерного ущерба назначению

Уважаемый Сталкер, а откуда эти признаки?

Цитата:

Сообщение от к25 ►

Провели межевание, получили кадастровый паспорт

Цитата:

Сообщение от к25 ►

границы кадастрового паспорта не соответствуют границам с соседями, которые были определены судом

Вы, как заказчик, при межевании должны были подписать в том числе и проект границ земельного участка. Раз границы не соответствуют установленнным судом, почему Вы подписали такой проект?

Цитата:

Сообщение от Kеtrin_R ►

В 2008 году Комитет по управлению имуществом проводит проверку фактического состояния земель участка и выдает рекомендации Г-ну Иванову И.И. обратится в федеральный суд для установления прав на зем.уч

Такие случаи встречаются, к сожалению. Здесь многое зависит от позиции администрации. В нашем районе, например, мы постановлением продлеваем право аренды и заключаем договор. Право собственности на возведенные объекты граждане пока регистрируют по "дачной амнистии". схема удобная, быстрая и незатратная. В Вашем районе, судя по всему, придерживаются иной позиции.

Цитата:

Сообщение от Дени$ ►

Капиталка это кирпич, железобетон

почему? а разве деревянный дом из бруса или круглого леса не будет являться объектом капитального строительства?
Уважаемый Дени$, а в связи с чем возник вопрос?

Цитата:

Сообщение от C C C ►

Право собственности есть.

тогда только так:

Цитата:

Сообщение от Татьяна ►

сначала принять от умершего наследство, а потом оформить сделку (куплю-продажу / дарение / мену) на Вас

Цитата:

Сообщение от Сталкер ►

ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса" - достаточно фактического владения до принятия ЗК.

Ст. 3 Федерального Закона № 137-ФЗ:
4. Граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-I "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской
Федерации.
п. 9_1. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства,огородничества, садоводства,индивидуального гаражного или индивидуального жилищного
строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного
хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В данном конкретном случае вид права определен, на земельном участке нет зданий, строений, сооружений/жилого дома, поэтому приобретение в собственность такого з/у только за плату через аукцион.

Цитата:

Сообщение от Сталкер ►

до принятия ЗК.

не до принятия ЗК, а

Цитата:

Сообщение от Татьяна ►

до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-I "О собственности в СССР"

Сегодня еще хуже. Вылетаю даже при обновлении страницы

Ага! только что это сделала

Доброго всем времени суток! С понедельника 01.12.2008 при переходах с одной страницы на другую я почему-то вылетаю из профиля и мне предлагают авторизоваться (кажется так). это что-то у меня с компом?

Всем доброе время суток! Самая обычная деревня: несколько рядов домов, а на берегу водоема (реки, озера, пруда) за заборами стоят бани. Бани не только находятся за границами (заборами) з/у, но и в береговой полосе водоемов. Вопрос: как оформлять участки под банями? Ведь отвода под строительство нет ни у кого!