Татьяна

еще раз вопрос:

Цитата:

Сообщение от Татьяна ►

он, кстати, какого года?

Цитата:

Сообщение от satyricon ►

значит ли это, что межевание уже проведено?

На 1 странице плана (а он, кстати, какого года?) должно быть указано (под площадью и сособственниками) "Площадь з/у соответствует материалам межевания", и план должен состоять из форм В1-В6. Вот тогда межевание проведено. Повторного не требуется.
давать объявления в газету совсем не нужно, достаточно писем с уведомлением (для подстраховки).

Цитата:

Сообщение от Екатерина 26 ►

сейчас нельзя так как дача находится в водоохраняемой зоне

в водоохранной зоне. этот запрет сняли (ст. 28 ФЗ "О приватизации гос. и муниципального имущества" № 178-ФЗ), так что препятствий для оформления з/у в общую долевую собственность нет.
Порядок в Вашем случае общий, земельный участок под домом должен быть предоставлен в общую долевую собственность за плату, доли в соответствии с долями на дом (ст. 36, 37 Земельного кодекса). если у Вас есть доля в доме (совершенно неважно какая), то Вы имеете право на долю в з/у. и никто лишить или отобрать ее (долю в з/у) не может.

Цитата:

Сообщение от Иван ►

межевание производят организации имеющие лицензию

обычно они "кормятся" по соседству с ТО Управления Роснедвижимости (Земельным комитетом).

ст. 21 Земельного кодекса: Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству.
РАСПОРЯЖЕНИЕ - одно из трех правомочий (владения, пользования, распоряжения), составляющих право собственности. Р. означает совершение в отношении вещи актов, определяющих ее судьбу (вплоть до уничтожения).
_______________
Источник: "Юридический энциклопедический словарь". Под ред.
М.Н.Марченко, ТК "Велби", издательство "Проспект", 2006 г.

Т.е. продать, поменять, подарить и т.п. такой з/у Вы не можете.

Иван,

Цитата:

Сообщение от satyricon ►

земли населенных пунктов

, а не с/х назначения

И я тоже поздравляю!!!

Цитата:

Сообщение от Lucky™ ►

есть ли шансы приватизировать ее бесплатно

нет. сейчас з/у в собственность предоставляются только за плату.

Цитата:

Сообщение от Lucky™ ►

четверо свои участки оформили и бесплатно

многое зависит и от того, когда эти граждане зарегистрировали право и по каким основаниям. если это возможно, советую посмотреть свидетельство о праве собственности. и обратить внимание на пункт "Документы-основания"

Цитата:

Сообщение от Lucky™ ►

это будет стоить порядка 40-50 тысяч

сказали в суде? а как считали выкупную цену?

Цитата:

Сообщение от Lucky™ ►

Можно ли ссылаться на тех кто землю уже оформил?

а почему нет? конечно, можно!

Никитина Марина Алексеевна, в этих случаях границы согласовывает тот орган, которому передано право распоряжения такими землями. я правильно поняла?

Разрешение на строительство выдает Отдел архитектуры и градостроительства в местной администрации. каких-либо дополнительных согласований с соседями не требуется. Имейте ввиду, что в соответствии со ст. 51 ГСК РФ разрешение на строительство для ИЖС (индивидуального дома) выдается сроком на 10 лет, а получать отдельное разрешение для строительства гаража на Вашем участке вообще не требуется. многие почему-то любят нарушать эти пункты...
смежные землепользователи (соседи, с которыми Ваш з/у имеет хотя бы одну общую границу) согласовывают границы з/у только при межевании.