Лада М.

ЖК РФ Статья 53. Последствия намеренного ухудшения гражданами своих жилищных условий

Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.


Как мне объяснили, с нашей стороны намеренного ухудшения нет, т.к. наша регистрация будет не с целью приобретения права состоять на учете. На учете уже стоим.
И все равно, как-то неубедительно. Я боюсь и по прежнему месту жительства право утратить и здесь ничего не получить. А жилищный отдел названивает, выписались мы с сыном, или нет еще. Бред какой-то.

Цитата:

Сообщение от ivasi ►

если Вы зарегистрируете сына в квартире, то это будет расценено как намеренное ухудшение жилищных условий

Именно так я и сказала в жилищном отделе. Они говорят, что не будет (типа, на учете и так стоите + все так делают). Меня это очень сильно смущает. Но, повторюсь, это не я придумала, меня уже год почти склоняют к таким действиям. После праздников пойду в департамент. Может, у них к многодетным такая лояльность?

Цитата:

Сообщение от Геральт из Ривии ►

В связи с чем?

в связи с улучшением жилищных условий. Муж с тремя детьми стоит на очереди. По программе предоставления жилья многодетным семьям подошла наша очередь. Чтобы получить квартиру, нам озвучили такое требование - регистрация всех у мужа. А сын в армии. Что делать, ума не приложу.

Попробую объяснить масштаб трагедии. Может, есть другой выход.
Решается вопрос о предоставлении нашей семье квартиры. Нужно, чтобы все члены семьи были зарегистрированы по одному адресу - у мужа. А мы с сыном (который в армии), зарегистрированы по другому. Жилищный отдел ждать возвращения сына не будет. Каким образом заставить их учитывать сына без регистрации?

Цитата:

Сообщение от Геральт из Ривии ►

Теоретически это невозможно.

Геральт из Ривии, как всегда, утешили)). И что делать, если надо совершить что-то невозможное?

Цитата:

Сообщение от ivasi ►

попробуйте схему

спасибо, попробую

Цитата:

Сообщение от ivasi ►

Может в Твери и прокатит...

а вообще прокатывает?

Цитата:

Сообщение от ivasi ►

вернется и зарегистрируется

в том-то и дело, что вернется через год, а регистрация по новому адресу нужна сейчас. очень-очень нужна.

Сын проходит службу в ВС. Возникла необходимость зарегистрировать его по новому месту жительства. Как я понимаю, со снятием с регистрации по прежнему месту жительства проблем быть не должно. А вот как его зарегистрировать на новое. Заранее спасибо.

Цитата:

Сообщение от silaika ►

где можно взять эту выписку из реестра муниципальной собственности???

в департаменте управления имуществом. Так и пишите: прошу выдать выписку из реестра муниципальной собственности относительно жилого помещения...

Цитата:

Сообщение от silaika ►

для приванизации нужен договор соц.найма

не обязательно. Если откажут в приватизации, подавайте иск о признании права собственности в порядке приватизации.
В том же обзоре:
отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.
Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Это, правда, про общежития, но сути не меняет.

Комната передана муниципалитету, служебный статус утратила. Независимо от наличия договора соц.найма, Вы - наниматели со всеми вытекающими правами.

silaika, возьмите выписку из реестра муниципальной собственности. В судебных документах, которые у Вас на руках, что о статусе комнаты говорится?
Учитывая, что

Цитата:

Сообщение от silaika ►

Мослифт передал данное жилое помещение в муниц собствен г.Москвы

возможно, Вам поможет

ОБЗОР

ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА И СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ

ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ЗА ПЕРВЫЙ КВАРТАЛ 2006 ГОДА

Вопрос 21: Могут ли быть приватизированы гражданами служебные жилые помещения, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, а впоследствии были переданы в муниципальную собственность? Сохраняется ли за таким жилым помещением статус служебного жилого помещения?
Ответ: Статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции от 20 мая 2002 г.) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Исходя из положений ст. 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" служебные жилые помещения не подлежат приватизации.
Факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения.
Следовательно, при передаче в муниципальную собственность указанные жилые помещения утрачивают статус служебных и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
Поэтому граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь положениями ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
Таким образом, служебные жилые помещения, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, а впоследствии были переданы в муниципальную собственность, могут быть приобретены гражданами в собственность в порядке приватизации.

Может, имеет смысл обратиться с заявлением о приватизации комнаты. Отказ обжаловать в суде.