Лада М.

Цитата:

Сообщение от gorodovoi ►

все, влючая отчима отказались от наследования квартиры в пользу ее брата.

мне кажется, отказ от наследования и отказ от приватизации - разные вещи.

Мое видение ситуации. Конкретная жизненная ситуация. Дело происходит в 90-х годах. Время не самое легкое. Была семья – развелись. Муж выехал с вещами в неизвестном направлении. Мама осталась одна с дочкой. Алименты отец не платит. Что делать? Пошла в милицию. Объявили в розыск, не нашли, дали справку, что в розыске. Мало того, что алименты не платит, еще и коммуналку за него платить. Пошла к юристу. Юрист при наличии справки о розыске рекомендовал обратиться в суд с заявлением о признании безв. отсутствующим. Обратилась, иск удовлетворен, с рег. учета сняли, коммуналку платить не надо. На то время проблема была решена. Прошло более 10 лет. От отца ни слуху, ни духу. Дочка, как я понимаю выросла. Надумали приватизировать квартиру. Мама отказывается от приватизации (предполагаю, Вы так и не пояснили), чтобы дочь стала единственной собственницей. За столько лет свыклись с мыслью, что отец не объявится. Все-таки периодически приходит милиция, интересуется, где он. Значит, его ищут. Действия мамы совершенно логичны, объяснимы.
Теперь действия отца. Бросил семью, уехал с вещами. Прекрасно знает, что должен платить алименты, оплачивать коммуналку (это его обязанность). Ничего этого не делает. Ни разу не поинтересовался, может долги, может уже выселили всех к чортовой матери за неуплату. Зная о наличии постоянной регистрации в квартире, живет себе спокойно в другом месте, женился. Про снятие с рег. учета не знал, потому что дважды менял паспорт и штамп о регистрации ставили без проблем. Мое мнение – нужно настаивать, что течение срока давности по требованию о восстановлении регистрации началось как минимум с момента его первого обращения о замене паспорта. Он должен был тогда узнать и о признании безв. отсутствующим и о снятии с рег. учета. Не узнал. Возможно, он и не виноват. Но Вы то здесь тоже ни при чем. Почему у Вас должны быть проблемы из-за незаконных действий сотрудников УФМС? Вы-то не сомневались, что компетентные органы действуют (его ищут) и действуют законно. Кто же, как не милиция, должен был сказать ему обо всем, если он и в розыске и паспорт получает в одном месте? Следующее требование - об аннулировании приватизации и выделении ему ½ доли. Приватизация началась не вчера. Неоднократно ставился вопрос об отмене приватизации. Он жил не на луне, знал, что возможно, приватизацию отменят в каком там, в 2007 г., потом в 2010 г. Если бы он действительно был настолько заинтересован в получении доли в квартире, объявился бы, давайте приватизировать, а то отменят, не дай бог, без собственности останусь. Ничего этого он не делает. Так что и здесь настаивать на истечение срока давности по этим требованиям. Его действия необъяснимы. О правах своих знал и не сомневался, а обязанности не выполнял, забыл, наверное. Хотел участвовать в приватизации, ничегошеньки не сделал, чтобы реализовать свое право. А теперь, когда развелся, когда жить негде стало, строит из себя жертву. У него за столько лет была масса возможностей узнать обо всех судах и последствиях. Элементарно, зайти в гости к бывшей жене и взрослой дочери, поинтересоваться, как дела. Есть же общие знакомые. Не на необитаемом же острове он все это время был. Такое длительное отсутствие доказывает, что в 92 г. (или когда там) он выехал постоянно, добровольно и без намерения вернуться обратно, самоустранился и от прав и от обязанностей. С учетом всех обстоятельств, я думаю можно заявить о злоупотреблении отцом своим правом. Просить суд отказать ему в защите и в удовлетворении требований. Напомнить суду, что Ваше право собственности также охраняется государством. Как-то так.

Цитата:

Сообщение от jele27 ►

квартира была моей собственностью до 2003 года,пока не приватизировали.

ничего не понятно. Как можно приватизировать квартиру, которая уже в собственности.

Цитата:

Сообщение от jele27 ►

стоял на очереди,получил-формил на меня

может, соц. найм все-таки? Вы были нанимателем?

Цитата:

Сообщение от jele27 ►

нас просто лоханули

обидно, конечно, но чего уж теперь...

Цитата:

Сообщение от jele27 ►

скандалы,ругани,драки

мой совет тот же

Цитата:

Сообщение от Лада М. ►

вызывайте полицию по каждому случаю. Пишите заявления туда же, указывайте, что условно осужденный не унимается

а ему дайте понять, что терпеть не намерены и костьми ляжете, но условным он больше не отделается. Такие субъекты обычно только с женщинами смелые. Неужели некому за Вас заступиться?

Ульчик, сходите в УФМС. Напишите заявление (в двух экз., на Вашем должны поставить отметку о принятии), укажите, что отец находился в розыске с такого-то года, в 96 по решению суда о признании безв. отсутствующим отец был снят с рег. учета, однако, дважды менял паспорт и ему проставляли штамп о рег. по месту жительства. Просите объяснить причину, провести проверку законности действий сотрудников УФМС. Лучше на прием к начальнику. Объясните ситуацию. Просите письменный ответ побыстрее (до суда, там видно будет, нести его в суд или нет), скажите, что если не дадут, будете через суд запрашивать.
Я считаю, что паспортисты накосячили. Они не должны были ставить ему штамп в новый паспорт. Плюс в розыске человек. Если бы действовали, как положено, отец узнал бы об отсутствии регистрации давным-давно и неизвестно, как бы события разворачивались. А теперь из-за незаконных действий УФМС у Вас проблема.
Изучайте Постановление Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14. Сходите к юристу, но и сами готовьтесь. Ситуацию, кроме Вас никто лучше не знает.

Цитата:

Сообщение от Ульчик ►

У него странным образом в паспорте стоит прописка по нашему адресу

действительно, странно. Тем более, что Вы говорите, что его даже в домовой книге нет. Может, Вам в УФМС следует поинтересоваться, как так получилось, что снятый с рег. учета имеет штамп в паспорте с Вашей пропиской. На самом деле, это козырь в его пользу. Этот штамп подтверждает, что он не знал о снятии с рег.учета и на суде он точно об этом будет говорить. Здесь на форуме раздел есть "Общие вопросы ФМС", там тоже спросите. Я в этих правилах регистрации не сильна.

А право продавца зарегистрировано?
Что указано в расписке?

Цитата:

Сообщение от crim ►

К кому предъявлять требования (как узнать кто правоприемник)?

если нет наследников, то подаете документы на регистрацию перехода права собственности. Вам откажут, обжалуйте отказ в порядке гл. 25 ГПК РФ.
ПП ВС и ВАС № 10/22 от 29.04.2010
62. При отсутствии наследников продавца либо при ликвидации продавца -юридического лица судам необходимо учитывать следующее.
Покупатель недвижимого имущества, которому было передано владение во исполнение договора купли-продажи, вправе обратиться за регистрацией перехода права собственности. Отказ государственного регистратора зарегистрировать переход права собственности в связи с отсутствием заявления продавца может быть обжалован в суд по правилам главы 25 ГПК РФ или главы 24 АПК РФ.
Рассматривая такое требование покупателя, суд проверяет исполнение продавцом обязанности по передаче и исполнение покупателем обязанности по оплате. Если единственным препятствием для регистрации перехода права собственности к покупателю является отсутствие продавца, суд удовлетворяет соответствующее требование покупателя. В резолютивной части решения суд обязывает государственного регистратора совершить действия по государственной регистрации перехода права собственности.
В то же время регистрация перехода права собственности к покупателю на основании судебного решения не является препятствием для оспаривания учредителями ликвидированного продавца или иными заинтересованными лицами права покупателя на недвижимое имущество.

Цитата:

Сообщение от crim ►

Какая исковая давность для таких дел? 3 года?

3 года.

Если ошибаюсь, меня поправят.

Цитата:

Сообщение от jele27 ►

был осужден условно на 10 мес.

по какой статье? испытательный срок какой?

Цитата:

Сообщение от jele27 ►

выпивает,подымает руку,скандаит

вызывайте полицию по каждому случаю. Пишите заявления туда же, указывайте, что условно осужденный не унимается.

Цитата:

Сообщение от Лада М. ►

нужна информация из поликлиники - обращался/не обращался, с почты - получал/не получал корреспонденцию.

такая информация нужна, чтобы доказать факт непроживания в Вашей квартире. Вам, наверное, это не пригодится, потому что отец и не отрицает, что не проживал.

Цитата:

Сообщение от ninok77 ►

Когда на тебя выливают ушат дерьма(не заслуженно),

Очень Вас понимаю.

Цитата:

Сообщение от ninok77 ►

буду очень стараться и готовиться.

так держать!

Цитата:

Сообщение от Геральт из Ривии ►

Почему нет-то?

так они же оба

Цитата:

Сообщение от Nata71 ►

заявили о себе на вступление в наследство

право собственности возникло с момента открытия наследства.Тут разве не ст 1156 ГК?