Лада М.

Цитата:

Сообщение от Амир75 ►

Бред потому что при попустительстве аля юристов права на части объектов выражаются в долях.

Вот-вот. Буквально вчера знакомой приостановили регистрацию права собственности на 1/2 долю в общедолевой собственности. Регить должны были 1/2 часть дома по мировому соглашению, утвержденному судом. Вот и не знаю, радоваться, что приостановили, или нет. На бумажке знакомой написали рекомендации, в числе которых - исправить решение суда.. Я в шоке. Кто-нибудь знает, как объяснить регистраторам разницу между долей и частью дома?

Вот выдержка из похожего решения

Частью4 статьи69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.
Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
В ходе судебного разбирательства установлено, что семейные отношения истца и ответчиков прекращены, стороны не ведут общего хозяйства, не имеют единого бюджета.
Учитывая вышеизложенное, суд пришел к выводу о том, что поскольку истец не является членом семьи ответчиков, он имеет право в силу закона самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора найма. Обязательством нанимателя, то есть истца является внесение платы за жилищно-коммунальные услуги. Таким образом, истец вправе выполнять эту обязанность отдельно от бывших членов своей семьи. Для выполнения указанного обязательства истцу должен быть выдан отдельный платежный документ. Размер платы за квартиру и коммунальные услуги в силу закона предполагается равным для всех лиц, пользующихся жилым помещением по договору найма.
В судебном заседании установлено, что плату за жилищно-коммунальные услуги начисляет ООО «Славянка» в лице Тверского филиала ЖЭО № 9, а также выдает платежные документы, что подтверждается журналом по расчету квартплаты и оплаты коммунальных услуг, квитанцией за январь 2011 и не оспаривается сторонами.
Поскольку суд пришел к выводу о необходимости отказа Петрову А.В. об определение порядка пользования и выделение ему отдельной комнаты, суд считает, что размер его платы должен составлять 1/5 часть от общей суммы, подлежащей оплате.

Цитата:

Сообщение от kena2006 ►

Можете поздравить.

Поздравляю!

Цитата:

Сообщение от kena2006 ►

" об определении долей в оплате ком. услуг"

На сайтах судов сейчас решения выкладываются. Посмотрите там.

Цитата:

Сообщение от Н.К. ►

Мое мнение - ТО нужно отменять.

Присоединяюсь.

Цитата:

Сообщение от Н.К. ►

Ну, разве, не дурь?

Дурь, однозначно.
Потому как

Цитата:

Сообщение от Н.К. ►

ничего, кроме того, что в момент нахождения на станции ТО мой автомобиль исправен, этот талончик не означает

Цитата:

Сообщение от _Masha ►

и если отвести его в милицию

каким образом? если будет сопротивляться, силой потащите? за такое Вас же и привлекут. Так что лучше, действительно, не связываться.

Цитата:

Сообщение от _Masha ►

можно ли его родителей привлечь за это?

если знаете родителей и если они оставляют такого маленького ребенка без присмотра на улице, то могут привлечь к административной ответственности за ненадлежащее исполнение родительских обязанностей. А за то, что ребенок бутылкой дерется - вряд ли.

Цитата:

Сообщение от svetlanavlad ►

Я еще в феврале 2010 года писала заявление председателю ТСЖ

Цитата:

Сообщение от svetlanavlad ►

есть ее роспись и дата о получении моего заявления.

Цитата:

Сообщение от svetlanavlad ►

В январе 2011 года я писала заявление в Жилищную инспекцию города,

Это необходимо приобщить к материалам дела.

Цитата:

Сообщение от svetlanavlad ►

Мне 5 мая идти к мировому судье для вручения заявления о клевете. Свидетелей мне заявлять тогда же?

УПК РФ
Статья 319. Полномочия мирового судьи по уголовному делу частного обвинения
3. При наличии оснований для назначения судебного заседания мировой судья в течение 7 суток со дня поступления заявления в суд вызывает лицо, в отношении которого подано заявление, знакомит его с материалами уголовного дела, вручает копию поданного заявления, разъясняет права подсудимого в судебном заседании, предусмотренные статьей 47 настоящего Кодекса, и выясняет, кого, по мнению данного лица, необходимо вызвать в суд в качестве свидетелей защиты, о чем у него берется подписка.
4. В случае неявки в суд лица, в отношении которого подано заявление, копия заявления с разъяснением прав подсудимого, а также условий и порядка примирения сторон направляется подсудимому.

Когда пойдете в суд, возьмите фотоаппарат, отщелкайте все дело.


svetlanavlad, штудируйте УПК. Глава 41. Если есть на примете толковый юрист и есть возможность, можете обратиться к нему. По делам частного обвинения не обязательно адвоката.

Согласна с mangusta. Для доказательства клеветы необходимо, чтобы информация была заведомо ложной и наличие Вашего прямого умысла оболгать потерпевшую.

Цитата:

Сообщение от svetlanavlad ►

Председатель ТСЖ отказалась предоставить документы для проверки.

Ваше обращение и отказ председателя были письменными?

Цитата:

Сообщение от svetlanavlad ►

Мною было написано заявление в ОБЭП

учитывая отказ председателя давать объяснения, Вы были вынуждены обратиться в компетентные органы. Это Ваше право.

Цитата:

Сообщение от svetlanavlad ►

В постановлении об отказе сказано, что "для полноты проводимой проверки по данному факту необходимо получить акт документального исследования, опросить членов правления".

акт получен? Члены опрошены? . В суде такое постановление не может быть доказательством клеветы. Фактически признано, что проверка проведена неполно. На основании каких статей УПК отказано в возбуждении УД?

Цитата:

Сообщение от svetlanavlad ►

Устно же было сказано, что как только

неизвестно, что они устно председателю ТСЖ наобещали. Вообще, я бы на Вашем месте поинтересовалась судьбой Вашего заявления. Может, еще какое постановление нарисовалось, о котором Вы ни сном, ни духом.

Цитата:

Сообщение от svetlanavlad ►

6 лет председатель ТСЖ не проводит собраний, не отчитывается и не выполняет прочих обязанностей

приглашайте свидетелей.

Удачи Вам!

Сходили на предварительное сз.
В своих возражениях я позволила себе немножко процитировать Амир75 . Просила отказать в удовлетворении исковых требований, т.к. согласно ст. 36 ЗК исключительное право на приватизацию и оформление аренды имеют собственники зданий..., которыми истцы не являются. Для выделения части зу в аренду законных оснований не имеется. Отказ комитета правомерен. Комитет в суд не пришел. Управление гос. заказа тоже не пришло, прислало бумагу, что поддерживает позицию комитета.
Истцы не были, была их представитель. Исковые требования, естественно, поддержала. Также была представитель ЗАО (бывший совхоз), тоже поддержала. Как можно сделать, чтобы мнение ЗАО не учитывалось судом? Я расчитываю давить на то, что ЗАО не имело права подписывать истцам заявление на приватизацию, т.к. приватизации подлежит только муниципальное жилье. Кроме того, право ЗАО ни на дом целиком, ни на квартиры не зарегистрировано.
Судья назначила слушание. Затребовала дело о признании права собственности на часть дома за А. Надеюсь, к тому времени свидетельство она уже получит.
Мне не совсем понятна позиция судьи. Она весьма удивилась, когда услышала, что А. возражает против удовлетворения иска. Разве того, что законных оснований у Б. нет, недостаточно? Судья поинтересовалась, каким образом исковые требования нарушают права А.? Ну, это уже пусть А. сама объясняет. Там длинная история.
И еще. Ближе к сгоревшей части над участком проходит высоковольтная ЛЭП. Соседу, купившему участок напротив, запретили строить дом по этой причине. Это нужно указывать в суде? И где взять документ, подтверждающий, что там охранная зона (если она там есть)?
Опять извиняюсь, что опять так много.

Чуть не забыла. ЗАО предоставило справку о том, что дом находится на балансе ЗАО. Как дом может находиться на балансе, если одна часть продана А., а другая уничтожена пожаром?

Цитата:

Сообщение от Petra ►

я считаю, что не совсем есть хорошо

я как-то об этом не думала. Ни разу не возникало желания умыкнуть что-нибудь из прошитого дела ))). Неужели есть такие умельцы?

Не совсем в тему, но о том, как везде все по-разному. Сегодня приставы не пустили мужа в здание суда по водительскому удостоверению. Типа, это не документ, удостоверяющий личность. Буквально на днях в обл. суд пустили без слова.

Цитата:

Сообщение от Н.К. ►

У нас так у мировых происходит.

а у нас и у мировых, и у районных))). Да уж. Где-то полный пофигизм, где-то просто жесть.