Наталья Елькина

osokin,

Цитата:

Сообщение от natikatspb ►

п.6. ст.5 ФЗ "О налоге на имущество физических лиц": При переходе права собственности на строение, помещение, сооружение от одного собственника к другому в течение календарного года налог уплачивается первоначальным собственником с 1 января этого года до начала того месяца, в котором он утратил право собственности на указанное имущество, а новым собственником - начиная с месяца, в котором у последнего возникло право собственности.

Мое мнение - за сентябрь платите, потому как в сентябре возникло право собственности.За октябрь не платите, если обратитесь с заявлением и подтверждающими документами. Основание: п.7. ст.5 ФЗ "О налоге на имущество физ.лиц": 7. При возникновении права на льготу в течение календарного года перерасчет налога производится с месяца, в котором возникло это право.

osokin, п.6. ст.5 ФЗ "О налоге на имущество физических лиц": При переходе права собственности на строение, помещение, сооружение от одного собственника к другому в течение календарного года налог уплачивается первоначальным собственником с 1 января этого года до начала того месяца, в котором он утратил право собственности на указанное имущество, а новым собственником - начиная с месяца, в котором у последнего возникло право собственности.
Это справедливо для лиц физических.
Если же вы в октябре уже имели статус ИП с упрощенкой, то тогда п. 3 статьи 346.11 Налогового кодекса: применение индивидуальными предпринимателями упрощенной системы налогообложения предусматривает их освобождение от обязанности по уплате ряда налогов, в том числе налога на имущество физических лиц в отношении имущества, используемого для предпринимательской деятельности.
Для подтверждения права на освобождение от уплаты налога на имущество физических лиц индивидуальные предприниматели подают в налоговые органы заявление в произвольной форме об освобождении от уплаты данного налога в отношении указываемых в заявлении объектов недвижимости. Кроме того, необходимо представить в налоговые органы документы, подтверждающие факт использования объектов недвижимости для осуществления предпринимательской деятельности.
Документами, подтверждающими сдачу в аренду нежилых помещений, являются договоры аренды с арендаторами, платежные документы, свидетельствующие о получении доходов от осуществления данного вида деятельности, и любые другие документы, подтверждающие использование имущества для осуществления предпринимательской деятельности в период применения упрощенной системы налогообложения.
Есть много разъяснений Минфина на эту тему, но смысл сводится к тому, что ИП на упрощенке налог на имущ. физ лиц не платят, но право на освобождение необходимо заявить и подвердить определенными документами.

Да, верно, но не более 30% в общей сумме от суммы налога к уплате. При этом, в случае если Вы уплатили налог вовремя, а сдачу декларации просрочили, то взысканию подлежит минимальный штраф, а именно 1000 рублей.
Письмо Минфина РФ от 21 октября 2010 г. N 03-02-07/1479:

"Минимальный штраф подлежит взысканию в соответствии со ст. 119 Кодекса за указанное налоговое правонарушение также и в случае, когда сумма налога, указанная в налоговой декларации, представленной в налоговый орган с нарушением срока, уплачена налогоплательщиком своевременно и полностью".

ст. 119 НК РФ за непредставление налогоплательщиком в установленный срок налоговой декларации предусмотрен штраф в размере 5% неуплаченной суммы налога, подлежащей уплате (доплате) на основании этой декларации, за каждый полный или неполный месяц со дня, установленного для ее представления, но не более 30% и не менее 1000 руб.

В вопросе не сказано, резидентом какой экономической зоны является покупатель. От этого могут зависеть и особенности по ндс.
При реализации товаров, вывезенных в таможенном режиме экспорта, а также товаров, помещенных под таможенный режим свободной таможенной зоны, при условии представления в налоговые органы документов, предусмотренных ст. 165 НК РФ, применяется налоговая ставка 0% (пп. 1 п. 1 ст. 164 НК РФ).
Законодательство конкретной ОЭЗ может устанавливать виды ввозимых товаров, которые не могу помещаться под режим свободной таможенной зоны. Поэтому и необходимо знать резидентом какой именно ОЭЗ является покупатель и уточнить список ввозимых товаров со списком, установленным в конкретном законе.
Следовательно, российская организация сможет применить нулевую ставку НДС, если
1) ввозимые товары будут помещены под таможенный режим свободной таможенной зоны с учетом установленных запретов и ограничений относительно некоторых групп товаров (см. Закон о конкретной зоне);
2) контрагент по договору должен иметь статус резидента ОЭЗК (должно быть подтверждение резидентства);
3) в налоговый орган необходимо представить пакет документов, предусмотренных пп. 5 п. 1 ст. 165 НК РФ.

Мое мнение, для того, чтобы судиться надо определиться с целью. Цель - указать законодателю на неточность формулировки закона- не знаю, если у кого время и желание этим заниматься, цель оспорить размер страховых взносов ИП- так это как-то призрачно, ведь ясно, что не могут годовые взносы в пф составлять всего 626 рублей.

Ст 3. Закона 82-ФЗ: Минимальный размер оплаты труда применяется для регулирования оплаты труда и определения размеров пособий по временной нетрудоспособности, по беременности и родам, а также для иных целей обязательного социального страхования. Это речь о МРОТ, установленном в ст.1 этого же закона, т.е. 5205 рублей (с 01.01.13).
Строго говоря, страховые взносы в ПФ это не обязательное социальное страхование, но - страховые взносы и обязательные, и под определение иные цели вполне подходит.Страховые взносы связаны с обязательным социальным страхованием. Их уплата обеспечивает право ИП на получение денежных средств при выходе на пенсию, право получения бесплатной медицинской помощи. Я думаю, эту неточность устранят в скором времени.

А считать фиксированный годовой платеж , исходя из МРОТ в 100 рублей (Уважаемый, Н.К., Вы наверно на это намекали?), даже умноженного в 2 раза и умноженного на 12 - не думаю, что это замысел законодателя. Кроме того, страховые взносы - это не налог, не сбор - а именно при расчете налогов и сборов, а также штрафов применяется Мрот в 100 рублей.

Расчет такой же, как у предыдущего автора, полностью согласна.

Тут еще вопрос о том в какой момент доход считается полученным. По физ.лицам разъяснений не нашла, но в аналогичной ситуации с юрлицами в Письме ФНС России от 02.06.2011 N ЕД-4-3/8754 разъясняется, что суммы такой кредиторской задолженности (если кредитор ликвидирован в добровольном порядке) должны быть признаны налогоплательщиком в составе доходов в периоде, соответствующем дате внесения записи в ЕГРЮЛ о ликвидации кредитора.Я думаю, с физ.лицами также, да это доход, полученным будет считаться в периоде, когда ваш кредитор ликвидировался.

Есть более свежее письмо Минфина, но выводы аналогичные:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО
от 11 апреля 2012 г. N 03-04-06/3-106

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу обложения налогом на доходы физических лиц сумм прощенных банком задолженности по основному долгу (кредиту), а также задолженности по начисленным банком, но непогашенным процентам по кредиту и в соответствии со ст. 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) разъясняет следующее.
Согласно п. 1 ст. 210 Кодекса при определении налоговой базы учитываются все доходы налогоплательщика, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах, или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды, определяемой в соответствии со ст. 212 Кодекса.
При этом в соответствии со ст. 41 Кодекса доходом признается экономическая выгода в денежной или натуральной форме, учитываемая в случае возможности ее оценки и в той мере, в которой такую выгоду можно оценить, и определяемая для физических лиц в соответствии с гл. 23 "Налог на доходы физических лиц" Кодекса.
При прощении банком задолженности по основному долгу (кредиту), а также задолженности по непогашенным процентам с должника снимается обязанность по возврату основного долга (кредита), а также процентов по кредитному договору и, соответственно, у него появляется возможность распоряжаться денежными средствами по своему усмотрению, то есть у него возникает экономическая выгода в денежной форме.
Таким образом, сумма основного долга (кредита), а также суммы долга в виде процентов по кредиту, прощенные банком физическому лицу, подлежат обложению налогом на доходы физических лиц в общеустановленном порядке по ставке в размере 13 процентов.
При этом дохода в виде материальной выгоды от экономии на процентах за пользование кредитом у заемщика не возникает.
Обязанность, предусмотренная п. 5 ст. 226 Кодекса, по сообщению налогоплательщику и налоговому органу о невозможности удержать налог и сумме налога не позднее одного месяца с даты окончания налогового периода, в котором возникли соответствующие обстоятельства, возникает у налогового агента только в отношении доходов физического лица, подлежащих налогообложению.