Валентин Николаевич Щитко

Надо исходить из договора - какие основания для расторжения, какие обязанности сторон договора, порядок изменения арендной платы и т.п. Все это, с учетом фактических действий, надо проанализировать и найти основание для расторжения (по решению суда, по истечеию срока договора и т.д.), либо в один прекрасный день приходит арендатор, а его вещи стоят в другом помещении, в связи с проведением капитального ремонта помещения (аварией инженерных систем). Он говорит в суде ОБОКРАЛИ!!! А его спросят в суде: чем докажешь, что это помещение твое?

в этом разделе есть тема от "МАГИ" постановление Пленума ВС РФ. в том постановлении есть п. 6, который должен снимать "обострение" интереса к деньгам у сотрудников ФМС:

6. Перечень участников жилищных отношений определен частями 2 и 3 статьи 4 ЖК РФ. К ним относятся граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования, а также иностранные граждане, лица без гражданства или иностранные юридические лица.
При этом судам следует иметь в виду, что частью 3 статьи 4 ЖК РФ на иностранных граждан, лиц без гражданства, иностранных юридических лиц, являющихся участниками жилищных отношений, распространяется определяемый российским жилищным законодательством национальный правовой режим с изъятиями, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации или другими федеральными законами. Так, часть 5 статьи 49 ЖК РФ предусматривает, что жилые помещения по договорам социального найма не предоставляются иностранным гражданам, лицам без гражданства, если международным договором Российской Федерации не предусмотрено иное. То же касается субсидий на оплату жилых помещений, коммунальных услуг (часть 12 статьи 159 ЖК РФ) и приватизации жилых помещений (статья 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).
Исходя из приведенных положений статьи 4 ЖК РФ судам при разрешении жилищных споров с участием иностранных граждан, лиц без гражданства необходимо учитывать, что каких-либо ограничений жилищных прав лиц, не являющихся гражданами Российской Федерации, статьи 31, 69, 100 ЖК РФ, определяющие соответственно права и обязанности членов семьи собственника жилого помещения, нанимателя жилого помещения по договору социального найма и нанимателя специализированного жилого помещения, не содержат.

Иными словами, если н/л ребенка прописывают родители, то гражданство не имеет никакого значения.


Сам паспорт ФМС не может приобщить к "делу" о гражданстве. Паспорт выдается на основании решений, справок или еще чего-то. Вот именно эту справку им и надо предоставить (у меня так было, но давно в 2005 году).

Глухая тайга никого из чиновников не интересует: дом есть в собственности - значит не нуждается в улучшении жилищных условий. Уничтожите дом, пропишите бабушку - Вам припишут ухудшение Ж.У. и пять лет не будут ставить на очередь. Дело в том, что давали квартиры вдовам, но сейчас - вряд ли.
Основанием для регистрации по месту жительства является, либо родственные (супружеские) отношения ("член семьи" называется), либо договор найма (аренды) жилого помещения. Хотите бабушку прописать по договору аренды? Потратите больше времени и сил!
А главное, в таком случае она не будет учитываться для расчета нормы жилой площади.

Это надо на форуме бухгалтеров спросить - они точно знают.

Раньше было так: имущество списывается с учета как единица (авто, компрессор. что угодно) и определяется его остаточная стоимость (как металлолом, например). Затем оформляется ДКП, а вырученные средства (от продажи единицы) заносили в учет, как деньги за металлолом.

Лучше, конечно, смотрите свой устав (ГАУ)- там основные права и обязанности по распоряжению имуществом есть (либо закон об АУ - он не запрещает такие сделки).

Не помешает сделать акт осмотра товара и приложить к нему фото.

Цитата:

Сообщение от Desperate ►

В 2009 году банк взыскивает деньги с заемщика и досрочно расторгает кредитный договор

А на основании чего банк хочет получить еще какие-то деньги? деньги получил, договор - расторг?

Коллекторские агентства явно не кредитные организации, но уступка им прав требования успешно практикуется.

Теперь, когда две организации ведут спор, конечно лучше "перейти" в арбитраж.

Расходы, возникшие в связи с получением и обслуживанием кредита, на мой взгляд, очень даже вписываются в "убытки" по ст. 15 ГК РФ.

datururushkina, Именно так и применяют ДЕЙСТВУЮЩЕЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО чиновники в различного рода "конторах" "Написано - не написано" и "По закону одна тысяча девятьсот лохматого года". Есть специальные документы, которые регламентируют градостроительные мероприятия и применяемые в градостроительном законодательстве понятия.

Все верно. Акт согласования оформляется на оборотной стороне чертежа (наименование чертежа и вид акта согласования посмотрите в форме межевого плана на сайте росреестра). Согласование границ по закону проводит КИ, но обычно они отправляли с бумагами заказчика - пусть сам спорит с соседями. Сговор КИ и Заказчика - вещь не редкая, т.к. у КИ, как правило, все "сговорено" с Кадастровой палатой.

Статья 39. Порядок согласования местоположения границ земельных участков
2. Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе.
3. Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:
1) собственности
5. Согласование местоположения границ проводится по выбору заказчика кадастровых работ с установлением границ земельных участков на местности или без установления границ земельных участков на местности.
Заинтересованное лицо вправе потребовать согласования местоположения границ с их установлением на местности. В этом случае такое согласование осуществляется с установлением соответствующих границ на местности, за исключением предусмотренных частью 6 настоящей статьи случаев.
7. Согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом.
11. При проведении согласования местоположения границ кадастровый инженер обязан:
1) проверить полномочия заинтересованных лиц или их представителей;
2) обеспечить возможность ознакомления заинтересованных лиц или их представителей с соответствующим проектом межевого плана и дать необходимые разъяснения относительно его содержания;
3) указать заинтересованным лицам или их представителям подлежащее согласованию местоположение границ земельных участков на местности (в случае согласования местоположения границ с их установлением на местности).

Статья 40. Акт согласования местоположения границ
1. Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.
2. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая.
3. Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного настоящим Федеральным законом порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана.
4. Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью.
5. Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.


Еще есть (был - это точно) такой момент (статья), что если забор простоял 15 и более лет, то границей является местоположение этого забора. Сейчас некогда. если найду - напишу.

В населенных пунктах строить жилой дом можно, но только надо получить (если действовать строго по закону) разрешение на строительство (хоть ЛПХ, хоть ИЖС). Дачная амнистия относится к периоду "до 2001 года" и непонятно, что Вы хотите от нее (амнистии) получить?