Marinaz Shatalova

Думаю это исключительно Ваше право.

У нас была подобная ситуация в нашей юридической практике, когда работали 2 компаньона рука об руку. А потом второй отошел типа от бизнеса и быстро, тихонько зарегистрировал торговую марку (фирменное название, заметьте уже раскрученное) на себя. И тут уже трудно что-то оспорить.



Как думаете, было обидно ли первому компаньону?! Не передать словами……жалко бизнес, тем более имя было очень раскрученное по Московской области.



Исключительное право на товарный знак возникает на основании его государственной регистрации. … Товарный знак (торговая марка) обычно является частью фирменного стиля бренда и дает правообладателю исключительное право быть его единственным владельцем.

Так что задумайтесь над моими словами. Через много лет усиленной работы, приятно ли будет увидеть свой раскрученный сайт у другого хозяина????
Вот и весь ответ на Ваш вопрос.

Здравствуйте!
По вновь открывшимся подается когда есть решение суда вступившее в законную силу на руках или копия, в вашем случае -приговор.
Оригиналы Вы можете запросит в ходе судебного заседания в порядке истребования доказательств, то есть ходатайством в суд.процессе.
Суд сделает судебный запрос и начнет разбирательство по вновь открывшимся обстоятельствам.

Здравствуйте!
Согласно "Жилищного Кодекса РФ" (ЖК РФ) думаю, что Ваш алгоритм соответствует требованиям закона.
Небольшой образец начала положения
Положение о правлении товарищества собственников жилья

УТВЕРЖДЕНО
Общим собранием членов ТСЖ "__________________"
(протокол N ____________ от "___"_______ ____ г.)

ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРАВЛЕНИИ
ТСЖ "____________"



1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Правление в соответствии с ч. 1 ст. 147 Жилищного кодекса РФ, является исполнительным органом ТСЖ "___________" (далее - ТСЖ), осуществляющим руководство текущей деятельностью общества и подотчетным общему собранию членов ТСЖ.
1.2. Правление избирается из числа членов ТСЖ общим собранием членов ТСЖ. Количественный состав членов Правления определяется Общим собранием членов ТСЖ и не может быть меньше ____ человек.
1.3. Срок полномочий членов Правления составляет ________ (не более 2-х лет).
1.4. Члены Правления не могут входить в состав Ревизионной комиссии ТСЖ.
1.5. Члены Правления могут избираться неограниченное число раз.
1.6. Правление и каждый член Правления в отдельности при осуществлении своих полномочий руководствуются законодательством Российской Федерации, Уставом ТСЖ и настоящим Положением.
1.7. С Председателем Правления и иными членами Правления, состоящими с ТСЖ в трудовых отношениях, ТСЖ заключает трудовой договор в порядке, предусмотренном действующим трудовым законодательством. Трудовой договор с Председателем Правления ТСЖ от имени ТСЖ подписывает один из членов Правления, уполномоченный Правлением на заседании. ТСЖ гарантирует оплату труда членов Правления, состоящих в трудовых отношениях с ТСЖ.
1.8. Общим собранием членов ТСЖ может быть принято решение о выплате вознаграждения членам Правления. В этом случае Правление на своих заседаниях решает вопрос об использовании и распределении денег, полученных от членов ТСЖ на основании принятого решения.
1.9. Полномочия члена Правления могут быть прекращены досрочно по следующим основаниям: - по собственному желанию;
- по требованию не менее __________ от общего числа членов Правления.
В случае досрочного прекращения полномочий более 2/3 членов Правления, Правлением созывается общее собрание членов ТСЖ, на котором избирается Правление в новом составе.
1.10. При выборах нового состава Правления, оно считается полномочным со дня принятия решения Общим собранием членов ТСЖ. При этом ранее действовавший состав Правления обязан осуществить передачу технической, бухгалтерской и иной документации, а также учредительных и иных документов и печати ТСЖ вновь избранному составу Правления в срок не более ____________ дней по акту.
1.11. Деятельностью Правления руководит Председатель Правления, выбираемый членами Правления из своего состава.

2. КОМПЕТЕНЦИЯ ПРАВЛЕНИЯ

Цитата:

Сообщение от Dostin ►

купили квартиру, у бывшего собственника были задолженности по коммунальным услугам.

Я лично не могу понять, как можно купить квартиру у собственника (то есть передать ему деньги за данную квартиру) не проверив, либо не заставив его погасить все задолженности по коммунальным платежам. Из нашей практики обычно деньги передаются после того, как собственник погасит все обязательные платежи.

Здравствуйте!
Попробовать написать претензию соседям о том чтобы возместили стоимость ремонта бытовой техники, либо купили Вам новую. И так 2 раза. Если не отвечают или отказываются, то дальше Вы должны сделать экспертное заключение, что техника сгорела именно от перепада напряжения (это обычно требуют суды)
Затем подать исковое заявление в суд о возмещении ущерба, причиненного в связи с перетоком электроэнергии

Здравствуйте!

Цитата:

Сообщение от olloll ►

Купил квартиру на аукционе.Оформил в собственность.Старый собственник не выезжает судится.Живёт уже в моей квартире, ни за что не платит.
Управляющая компания выставляет мне счета.
]Как видно из вышеуказанной фразы-квартира является Вашей собственностью со дня покупки, затем оформления. Старый собственник живет незаконно, поэтому Вы и подали на него иск в суд.

Вопрос:
Рано или поздно ,надеюсь , эта бодяга кончится и я подпишу акт приёма передачи квартиры у судебных приставов.Показания счётчиков тоже попытаюсь у них зафиксировать.
Могу ли я ссылаясь на этот документ отправить управляющую компанию,жэк требовать платежи со старого собственника?

Я думаю, что Вы только после решения суда, вступившего в законную силу, можете взять исполнительный лист и предоставить судебным приставам. Они же в свою очередь на основании этого открывают исполнительное производств о и только после этого выполняют свою работу. Не зависимо от того какое было судебное решение: хоть плата за квартиру, хоть выселение и др.

Если я всё сосчитаю и выиграю суд у старого собственника на предмет необоснованного обогащения.
Могу ли я подкрепившись этим решением, снять с себя обязательства оплатить всё, до выполнения судебными приставами данного решения?

Я думаю, что это можно назвать не необоснованным обогащением, посмотрите практику, по истребованию через суд оплаты коммунальных услуг

Когда у Вас начнется судебное производство, Вы можете написать заявление в управляющую компанию,жэк о том, что этим вопросом занимается судья ФИО, дело № .....Ромашкинский районный суд г. Ромашкино.

Может быть у кого то из юристов есть еще мнение, с удовольствием почитаю.
В жизни все не так плохо, как кажется!!

Цитата:

Сообщение от allabama ►

Добрый день. В квартиру переехали 31 год назад, приватизировали 4 года назад. Потек полотенце сушитель который не менялся ни разу за 31 год. Замену провести должен собственник или можно за счёт ЖК?

Ответ зависит от того какая у Вас форма управления многоквартирным домом и что написано в Уставе, либо в Договоре с Вами, как собственником квартиры?

И второй вопрос: За коммунальные услуги мы оплачиваем непосредственно в кассу ООО "ЕРКЦ", с прошлого месяца они стали брать дополнительно комиссию 1,5% от суммы указанной в счёт-квитанции (чек на эту сумму пробивают отдельно). За что не понятно. О чём сообщают мелким шрифтом в самом низу. Законно ли это?
Спасибо большое тем кто откликнется.

Так же ответ зависит от того, на основании чего Вы оплачиваете в кассу ООО "ЕРКЦ", так как ООО-это коммерческая организация. Вы лично заключили с ними договор (значит в договоре надо почитать, что они могут и что не могу-права и обязанности сторон)

Если же с ними договор заключила (форма управления Вашим многоквартирным домом, где председатель....на общем собрании), то надо прочитать о чем там договорились.
Может Вы не ходите на собрания и не в курсе дел в Вашем многоквартирном доме.

Цитата:

Сообщение от omidzu ►

увидела установленное на фасаде моего дома доп оборудование (кондиционер в районе моих окон).

Однако Федеральный закон РФ (далее ФЗ РФ) «о перепланировке» от 1 марта 2012 года указывает на виды работ, которые не надо согласовывать и вносить в список, подлежащему обязательному внесению в базу БТИ.

• установка кондиционера и климатических систем (за исключением систем, которые не нарушают устройство вентиляционных шахт)

Поэтому Вы не должны ни с кем согласовывать установку кондиционера, даже если бы он был Ваш.
А, господам, я бы написала так ответ на претензию, не ссылаясь на законы.
Указала бы на ошибку с их стороны, так как у Вас нет никакого доп оборудования (кондиционер в районе моих окон). Указать что Вы готовы встретить комиссию в своей квартире для осмотра жилплощади, согласовав время прихода комиссии по телефону ......Ваш мобильный телефон.
Зачем идти в суд, если Вам нечего предъявить. Это ошибка.
Возможно кто то имеет другое мнение, буду так же рада послушать.

Цитата:

Сообщение от Жил. кооператив ►

эти помещения – отдельное нежилое помещение, не являющееся общим имуществом

Необходимо обязательно посмотреть что является общим имуществом, само понятие. Я сомневаюсь, что это помещение может быть отдельно от общего имущества, это же не отдельное строение. И подать в суд, оспорить сделку (свидетельство о собственности у них же на руках). Узнать кто им мог продать эту площадь ЖК. А по поводу неосновательного обогащения. У нас в стране много затейников!!! Мне, например, вчера клиентка внушала, что я должна провести аудит ее первичных документов бухгалтерских. На мои возражения, что я не бухгалтер и не аудитор-Я ЮРИСТ! Она не понимала что я ей говорю и настаивала. И так 2 часа.

Цитата:

Сообщение от Юрий-73 ►

наверное если не находят должника ?

Да, извините, оговорилась. Спасибо за замечание