Соколова Ольга Александровна

Оформление недвижимости http://zakonia.ru/links/3699/info

Оформление недвижимости — моя профессия

 

      Здравствуйте! Позвольте представиться - Соколова Ольга, занимаюсь оформлением объектов недвижимости на севере Подмосковья: в Дмитровском, Талдомском, Клинском, Сергиево-Посадском, Солнечногорском районах Московской области, в городах Дубне и Кимрах.

     С недвижимым имуществом я работаю с 1998 года. С 2004-го года моя специализация — подготовка документов к регистрации прав, ведение наследственных дел, проведение сделок с недвижимостью, оформлению договоров аренды, выкуп земельных участков и т.д.

     С удовольствием сотрудничаю со старыми знакомыми, рада видеть новых — я высоко ценю каждого заказчика и очень люблю свою работу.

     У вас возникла необходимость в подготовке документов на землю или дом? И вам уже сейчас жаль тех часов и дней, которые придётся потратить на хождение по разным учреждениям?

     Обратитесь ко мне — и вы сэкономите своё время.  С моей помощью вы получите полный и профессионально подготовленный комплект документов, при том что не будет сделано и оплачено ничего лишнего, а только то, что необходимо именно для вас.

     И самое главное: вы будете спокойно заниматься своими делами, уверенные в том, что Свидетельства о гос.регистрации права на землю или дом, скоро будут у вас. А я буду информировать вас обо всех этапах прохождения документов по инстанциям.

     Свяжитесь со мной по телефону в г. Дмитрове Московской области: 8 (905) 573-43-43. По skype: sokolova.dm. Или напишите по адресу: sokolova.dm@gmail.com — я обязательно вам отвечу.

    Мне часто задают вопрос: реально ли оформить документы на недвижимость самим и сколько это займет времени? Отвечаю: оформить — реально. А сколько понадобится времени, зависит от состояния документов, от того, что именно надо регистрировать, и вашего желания заниматься этим самостоятельно.

     В любом случае вы можете обратиться ко мне за консультацией. Мой тел.: 8 (905) 573-43-43, skype - sokolova.dm, адрес: sokolova.dm@gmail.com

 

    С уважением, Соколова Ольга Александровна

 

тел.: 8(905)-573-43-43 ICQ: 244542705 Скайп: sokolova.dm

  • Лучше поподробнее.
    Вы делали межевание и ставили участок на кадастровый учёт?
    Что произошло? Наложение?
    Какой иск подавали в суд?
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Наложение границ земельных участков 24.11.2010 18:05
  • Раз земля никому не выделялась, то тогда просите снять незаконно поставленный участок с кадастрового учёта, и поставить на учёт ваш участок с определёнными границами.

    Вы какой иск подаёте?
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Двойная продажа ЗУ 24.11.2010 18:01

  • Цитата:

    Сообщение от 02as1954


    Только впустую потраченного времени,увы,не вернуть!


    Действительно -- не вернуть. =((

    Удачи в решении вопроса!
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Отказ в регистрации дома по "дачной амистии" по причине "неправильного" разрешённого использования земельного участка 23.11.2010 06:31
  • 02as1954, при всём уважении к вам, моё мнение такое, что на основании обрывочных данных из официальных документов, которые вы приводите, я лично не могу установить полную картину того, что у вас происходит с изменением разрешённого использования и с отказом в регистрационной палате.

    Вы поймите, что некоторые дела настолько индивидуальны, что виртуально их решить невозможно.

    Я так поняла, что вам в изменении вида разрешённого использования отказала Земельная комиссия.

    «РЕШИЛИ: Режим использования данной территории не предполагает возможности указанного изменения. Вследствие чего, изменение вида разрешенного использования указанного земельного участка на «для индивидуального жилищного строительства» не представляется возможным».


    Какой режим использования вашей территории? Вы узнавали, какие есть препятствия? Что говорят сотрудники в КУМИ, которые принимали заявления и выдавали ответ?

    Вам надо искать юриста в реале, который бы владел всей ситуацией в вашем районе. Возможно, в суде будет возможность пересмотреть решение комиссии. Но чтобы такое советовать, надо знать все обстоятельства дела и особенности местоположения вашего дома.
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Отказ в регистрации дома по "дачной амистии" по причине "неправильного" разрешённого использования земельного участка 19.11.2010 19:02
  • У нас бы в регистрационной палате, в таком случае, как у ТС, отказали бы на том основании, что к дому сделаны пристройки и фактически произведена реконструкция.

    То есть, нынешнее техническое состояние дома не соответствует тому дому, который был указан в договоре 1993 году.
    Никаких оснований перерегистрировать дом по "дачной амнистии" нет.

    По дачной амнистии регистрируются дома, в отношении которых не было ранее никакого технического учёта и правовой регистрации.

    Вопрос о пристройках и реконструкции (если нет разрешения) решается в суде.

    Считаю, что тема не может быть полностью правильно раскрыта виртуально, так как не видно отказа рег.палаты, не видно технического паспорта БТИ (возможно там указано, что перепланировка дома не согласована).
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Отказ в регистрации дома по "дачной амистии" по причине "неправильного" разрешённого использования земельного участка 17.11.2010 09:04
  • Постановление Администрации является правоустанавливающим документом.

    С этим Постановлением идите в местное отделение Росреестра и заказывайте кадастровый паспорт на земельный участок.

    Если в Постановлении всё указанно корректно, то сложности только в возможных очередях.

    Возможно, надо будет заручиться архивной копией Постановления.
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Получение зеленки на землю. Полдома 16.11.2010 18:54

  • Цитата:

    Сообщение от Leksanna


    Может быть кроме суда есть другие варианты решения моей проблемы?!


    Если вам нотариус отказывает во вступлении в наследство, то вы можете пойти только в суд.

    Зачем вам искать другие варианты решения? Да и какие они могут быть с вашей точки зрения?

    Вы уверены в предвзятости нотариуса?
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Не могу вступить в наследство на землю! 16.11.2010 18:48
  • Действие доверенности прекращается со смертью гражданина, выдавшего доверенность.

    Теперь, в зависимости от того, какие документы у вас есть, либо надо идти в суд, либо (если с документами совсем плохо) договариваться с наследниками о том, чтобы они оформляли участок и продавали вам.
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Оформление собственности на зем.участок (расписка) 15.11.2010 13:10
  • Да, я видела.

    Очень странно, что Администрация заключает договор, а рег. палата берёт на себя функцию контроля за такими договорами.

    С Администрацией пробовали этот вопрос обсудить? Их же это тоже касается. Вы деньги им заплатили за выкуп, а регистрация приостановлена.

    Можно обжаловать отказа в регистрации в суде.
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Регистрация земельного участка 11.11.2010 18:03
  • Думаю, что если в Постановлении говорится, что именно на этих условиях вам предоставляется участок, то выкупать 105 кв.м. вам придётся.
    Должен быть заключён договор купли-продажи между Администрацией и вами.

    Другой разговор, что с момента Постановления прошло уже 5 лет и условия выкупа участков изменились.

    Будет ли как-то Администрация вносить изменения в это Постановление, и на каких условиях вам будет всё-таки предоставлен участок, вам лучше узнать в КУМИ в вашем районе.
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Земельный участок по дачной амнистии 08.11.2010 16:52