Соколова Ольга Александровна

Оформление недвижимости http://zakonia.ru/links/3699/info

Оформление недвижимости — моя профессия

 

      Здравствуйте! Позвольте представиться - Соколова Ольга, занимаюсь оформлением объектов недвижимости на севере Подмосковья: в Дмитровском, Талдомском, Клинском, Сергиево-Посадском, Солнечногорском районах Московской области, в городах Дубне и Кимрах.

     С недвижимым имуществом я работаю с 1998 года. С 2004-го года моя специализация — подготовка документов к регистрации прав, ведение наследственных дел, проведение сделок с недвижимостью, оформлению договоров аренды, выкуп земельных участков и т.д.

     С удовольствием сотрудничаю со старыми знакомыми, рада видеть новых — я высоко ценю каждого заказчика и очень люблю свою работу.

     У вас возникла необходимость в подготовке документов на землю или дом? И вам уже сейчас жаль тех часов и дней, которые придётся потратить на хождение по разным учреждениям?

     Обратитесь ко мне — и вы сэкономите своё время.  С моей помощью вы получите полный и профессионально подготовленный комплект документов, при том что не будет сделано и оплачено ничего лишнего, а только то, что необходимо именно для вас.

     И самое главное: вы будете спокойно заниматься своими делами, уверенные в том, что Свидетельства о гос.регистрации права на землю или дом, скоро будут у вас. А я буду информировать вас обо всех этапах прохождения документов по инстанциям.

     Свяжитесь со мной по телефону в г. Дмитрове Московской области: 8 (905) 573-43-43. По skype: sokolova.dm. Или напишите по адресу: sokolova.dm@gmail.com — я обязательно вам отвечу.

    Мне часто задают вопрос: реально ли оформить документы на недвижимость самим и сколько это займет времени? Отвечаю: оформить — реально. А сколько понадобится времени, зависит от состояния документов, от того, что именно надо регистрировать, и вашего желания заниматься этим самостоятельно.

     В любом случае вы можете обратиться ко мне за консультацией. Мой тел.: 8 (905) 573-43-43, skype - sokolova.dm, адрес: sokolova.dm@gmail.com

 

    С уважением, Соколова Ольга Александровна

 

тел.: 8(905)-573-43-43 ICQ: 244542705 Скайп: sokolova.dm
  • Технический паспорт -- это не тот документ по которому определяются границы участка.

    Если ваш участок прошёл межевание, поставлен на кадастровый учёт, если границы его установлены и был подписан акт согласования границ правомочными лицами, то у соседа шансов нет. Либо их не видно из вашего короткого рассказа.
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Прецендент по ЗК РФ спор двух соседов 02.07.2010 14:13
  • Так вам и написали, каким образом вы можете защитить права на свою территорию.
    Smile
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Дом на 2 хозяина, общий двор... 02.07.2010 14:08
  • Акт о сносе должен быть предоставлен в те организации где были учтены или зарегистрированы строения. Там их должны снять с технического учёта и правовой регистрации. (Возможно, что это всё сделано уже).
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Покупка участка. В кадастре фактически отстутствующие строения. 02.07.2010 14:07
  • Зависит всё от документов на дом и землю.

    Если возможно -- делать реальный раздел дома и участка.
    В худшем случае -- определять порядок пользования.
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Дом на 2 хозяина, общий двор... 01.07.2010 19:45

  • Цитата:

    Сообщение от Анна. ►

    Отец с матерью состояли в браке на момент покупки дома и до смерти матери.

    Из постов я поняла, что придется подавать в суд и оформлять собственность на отца, верно? Дети никакого отношения к дому уже не имеют.


    Дети могут через суд потребовать выдел супружеской доли матери из совместного нажитого имущества.

    И её наследовать. Наследником также будет являться и отец.

    То, что на договор нет свидетельства -- это нормально для тех лет.
    Договор должен был быть зарегистрирован либо в БТИ (ОТИ), либо в сельсовете.
    Если это было сделано, то это нормально оформленное право собственности.
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Наследство. 28.06.2010 15:21

  • Цитата:

    Сообщение от Инженер ►


    Имейте в виду, что через две недели в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2009 N 334-ФЗ с 1-го марта 2010 года из статьи 25.2 №122-ФЗ убираются пункты 3 и 4, то есть убирается всякое упоминание о кадастровых паспортах и необходимости их представления для госрегистрации права собственности на земельный участок. И в статье 25.2 теперь оба этих пунктах выглядят так:

    Скачать № 122-ФЗ в редакции от 21.12.2009 N 334-ФЗ.



    Да, только тем же законом введён сл. пункт:

    "1.2. Не допускается осуществление государственной регистрации права на объект недвижимого имущества, который не считается учтенным в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости", за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом.";

    Так что, без кадастрового паспорта не обойтись.
    Это технический документ, который для регистрации необходим в силу того, что там указаны индивидуальные признаки конкретного участка.
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Противоречие между статьей 28 , ФЗ № 66-ФЗ и ст. 34 ЗК 27.06.2010 09:14

  • Цитата:

    Сообщение от BOBER ►


    Так что,выходит что до конца жизни я должен терпеть эту алкоголичку? и нет никакого выхода?
    А если ее материнства лишат?



    Если иметь достаточное количество денег, доверенность, разрешение опеки, то можно выкупить у них долю в этой квартире и купить бОльшую в другой или, например, однокомнатную квартиру для ребёнка (это точно опека не откажет).

    Можно продать свою долю стороннему лицу (сделав сначала предложение о преимущественном праве покупке вдове племянника). Добавить денег и купить себе другое жильё.
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Как оформить 1/2 доли квартиры,у непрописанных и не проживащих 27.06.2010 08:41
  • Отказывают на основании п.3 ст. 27 ФЗ "О гос. кадастре недвижимости"
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Регистрация земли в собственность. 25.06.2010 09:05
  • Откажут в постановке на кадастровый учёт, если образованные участки будут меньше минимального размера установленного для...

    При наследовании это регулируется ст. 1182 ГК.
    У ТС не наследование, но я не слышала, чтобы была другая практика. У нас отказывают.
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Регистрация земли в собственность. 25.06.2010 08:25
  • Можно нотариальной договор или ППФ.
    Если есть согласие с соседом.

    Участок должен подлежать физическому разделу с учётом минимальных размеров для вашего района и разрешённого использования участка.
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Регистрация земли в собственность. 24.06.2010 21:16
  • Загрузить еще