Соколова Ольга Александровна

Оформление недвижимости http://zakonia.ru/links/3699/info

Оформление недвижимости — моя профессия

 

      Здравствуйте! Позвольте представиться - Соколова Ольга, занимаюсь оформлением объектов недвижимости на севере Подмосковья: в Дмитровском, Талдомском, Клинском, Сергиево-Посадском, Солнечногорском районах Московской области, в городах Дубне и Кимрах.

     С недвижимым имуществом я работаю с 1998 года. С 2004-го года моя специализация — подготовка документов к регистрации прав, ведение наследственных дел, проведение сделок с недвижимостью, оформлению договоров аренды, выкуп земельных участков и т.д.

     С удовольствием сотрудничаю со старыми знакомыми, рада видеть новых — я высоко ценю каждого заказчика и очень люблю свою работу.

     У вас возникла необходимость в подготовке документов на землю или дом? И вам уже сейчас жаль тех часов и дней, которые придётся потратить на хождение по разным учреждениям?

     Обратитесь ко мне — и вы сэкономите своё время.  С моей помощью вы получите полный и профессионально подготовленный комплект документов, при том что не будет сделано и оплачено ничего лишнего, а только то, что необходимо именно для вас.

     И самое главное: вы будете спокойно заниматься своими делами, уверенные в том, что Свидетельства о гос.регистрации права на землю или дом, скоро будут у вас. А я буду информировать вас обо всех этапах прохождения документов по инстанциям.

     Свяжитесь со мной по телефону в г. Дмитрове Московской области: 8 (905) 573-43-43. По skype: sokolova.dm. Или напишите по адресу: sokolova.dm@gmail.com — я обязательно вам отвечу.

    Мне часто задают вопрос: реально ли оформить документы на недвижимость самим и сколько это займет времени? Отвечаю: оформить — реально. А сколько понадобится времени, зависит от состояния документов, от того, что именно надо регистрировать, и вашего желания заниматься этим самостоятельно.

     В любом случае вы можете обратиться ко мне за консультацией. Мой тел.: 8 (905) 573-43-43, skype - sokolova.dm, адрес: sokolova.dm@gmail.com

 

    С уважением, Соколова Ольга Александровна

 

тел.: 8(905)-573-43-43 ICQ: 244542705 Скайп: sokolova.dm
  • Вообще-то, к старым договорам (начало 90-х годов) передаточный акт не прикладывался. (Он и не составлялся.)
    Точно не знаю, но возможно это требование действует с момента введения нового ГК РФ.
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Двойная продажа ЗУ 16.12.2009 09:16

  • Цитата:

    Сообщение от Авинерович ►

    при переоформлении с бабушки на себя (сделка), встанет вопрос о необходимости предоставить кадастровую выписку (КВ1) на земельный участок. А поскольку участок не отмежован,то не стоит на кадастровом учете...
    оформление межевого плана и согласование со всеми соседями, в том числе химкинским комбинатом, устраняет предмет спора, границы согласованы ставьте на кадастровый учет.


    Переоформить "с бабушки на себя" можно и по форме В1. Совершенно не обязательно, что если участок не межевался, то он не стоит на учёте.

    Если провести межевание по фактическим границам, то будет очевидно, что произошло наложение участков (что было и сказано в первом посте), и если до этого подписать границы участка у ЗАО "Химки", то дело должно быть выигрышным.
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Терять землю или судиться за нее? 12.12.2009 15:30
  • Вы узнайте для начала, как вообще наделялись землёй члены СНТ. Это проще будет.

    Посмотрите на свои же документы, которые оформляет знакомая. В договоре купли-продажи (он был?) должно быть написано на основании чего принадлежал участок бывшему владельцу.

    И напишите тут.
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме "Бесхозный" садовый участок 09.12.2009 20:09
  • Если ваш "новый" участок ранее выделялся по Постановлению уполномоченных организаций (органов) бывшему хозяину в собственность, то выписка из Протокола на вас ничего не решит.

    У участка остался старый хозяин. Лишить его земли нельзя.

    З.Ы. Узнавайте, какие документы изначально были у членов вашего СНТ и в частности у быв. хозяина участка.
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме "Бесхозный" садовый участок 09.12.2009 07:50

  • Цитата:

    Сообщение от Екатерина-ИВ ►


    А вот смотрите если пройдёт пол года с момента смерти бабушки, дети её не заявят о своих правах на дом, то они уже никаких прав на него иметь не будут? Так ведь?
    ПНВ и ПБП это как расшифровать?


    Смотря какие причины будут.
    Через суд смогут отстоять свои права на наследство.

    ПНВ - пожизненно-наследуемое владение.
    ПБП - постоянное бессрочное пользование.
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Как вступить в наследство? 01.12.2009 21:42
  • Общая база только создаётся.
    Где она есть, а где нет -- не знаю. Можно спросить в местном отделении ФРС.
    У нас нет пока, например.

    Данные в Роснедвижимости на часть участков есть в базе Роснедвижимости, а на некоторые участки данные они вносят на основании тех Свидетельств, которые приносит население для того, чтобы заказать кадастровые паспорта.
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Двойная продажа ЗУ 01.12.2009 21:36
  • Покупать у того, у кого оформлено право собственности на дом и на землю.
    А если (судя по ситуации) оно ни у кого не оформлено, то выяснять как и кому выделялась земля ( есть ли документы в архиве, сельсовете, в зем.коме (Роснедвижимость) и т.д.).
    Регистрировался ли дом.
    И могут ли наследники вступить в свои права на основании этих найденных документов.

    З.Ы. В советское время в сельсоветах вели записи в похозяйственных книгах. Это уже может являться основанием для признания права собственности. Земля могла выделяться в ПНВ или ПБП.
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Как вступить в наследство? 01.12.2009 17:28

  • Цитата:

    Сообщение от newscorpion ►

    а 1 января приём документов будет завершён.

    Вы какой приём документов имеете ввиду?
    Приватизация идёт до 1 марта 2010 года.
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Вопрос по приватизации 01.12.2009 17:06
  • Конечно, вы правильно сказали в своём предыдущем посте, продавец не имел права ещё раз продавать участок.
    Выходит, что он воспользовался тем, что вы вовремя не зарегистрировали свои права.
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Двойная продажа ЗУ 29.11.2009 21:25
  • У нас в районе (Дмитровский М.О.) тоже не подписывают согласование границ.
    Коллега обращался в суд с исковым заявлением.

    Исковое заявление /о признании права собственности на земельный участок/
    Прошу признать за мной право собственности дополнительно на земельный участок площадью... (S разницы между реальным и документами), расположенный по адресу..., всего установить факт принадлежности мне земельного участка площадью... (полностью всего участка).

    Суд иск удовлетворил.
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Отказ в согласовании границ земельного участка по фактическому землепользованию 28.11.2009 17:24
  • Загрузить еще