Соколова Ольга Александровна

Оформление недвижимости http://zakonia.ru/links/3699/info

Оформление недвижимости — моя профессия

 

      Здравствуйте! Позвольте представиться - Соколова Ольга, занимаюсь оформлением объектов недвижимости на севере Подмосковья: в Дмитровском, Талдомском, Клинском, Сергиево-Посадском, Солнечногорском районах Московской области, в городах Дубне и Кимрах.

     С недвижимым имуществом я работаю с 1998 года. С 2004-го года моя специализация — подготовка документов к регистрации прав, ведение наследственных дел, проведение сделок с недвижимостью, оформлению договоров аренды, выкуп земельных участков и т.д.

     С удовольствием сотрудничаю со старыми знакомыми, рада видеть новых — я высоко ценю каждого заказчика и очень люблю свою работу.

     У вас возникла необходимость в подготовке документов на землю или дом? И вам уже сейчас жаль тех часов и дней, которые придётся потратить на хождение по разным учреждениям?

     Обратитесь ко мне — и вы сэкономите своё время.  С моей помощью вы получите полный и профессионально подготовленный комплект документов, при том что не будет сделано и оплачено ничего лишнего, а только то, что необходимо именно для вас.

     И самое главное: вы будете спокойно заниматься своими делами, уверенные в том, что Свидетельства о гос.регистрации права на землю или дом, скоро будут у вас. А я буду информировать вас обо всех этапах прохождения документов по инстанциям.

     Свяжитесь со мной по телефону в г. Дмитрове Московской области: 8 (905) 573-43-43. По skype: sokolova.dm. Или напишите по адресу: sokolova.dm@gmail.com — я обязательно вам отвечу.

    Мне часто задают вопрос: реально ли оформить документы на недвижимость самим и сколько это займет времени? Отвечаю: оформить — реально. А сколько понадобится времени, зависит от состояния документов, от того, что именно надо регистрировать, и вашего желания заниматься этим самостоятельно.

     В любом случае вы можете обратиться ко мне за консультацией. Мой тел.: 8 (905) 573-43-43, skype - sokolova.dm, адрес: sokolova.dm@gmail.com

 

    С уважением, Соколова Ольга Александровна

 

тел.: 8(905)-573-43-43 ICQ: 244542705 Скайп: sokolova.dm

  • А у наследников сохранились какие-нибудь документы подтверждающие, что это имущество когда-то принадлежало их родственникам?
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Оформление земельного участка в собственность без документов 16.10.2009 13:37

  • Цитата:

    Сообщение от asta76

    Примерно 1978 году мой отец купил у знакомых небольшой домик с земельным участком в маленькой деревушке в пригороде, поскольку в то время ни о каких покупках земли официально речи не было, все было оформлено по устной договоренности, деньги были переданы владельцу.

    Речь не шла о земле, но купля-продажа домов оформлялась официально. Либо через нотариуса, либо в сельсовете. Земельный участок чаще всего в договоре упоминался. А продавался (дарился, наследовался) дом.
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Оформление земельного участка в собственность без документов 16.10.2009 05:55

  • Цитата:

    Сообщение от RUSLAN74

    может ли посторонний человек как нибудь приобрести такой дом ,а потом самостоятельно без прежних жильцов устонавливать право собственности на дом ?


    Есть законы, которые регламентируют приобретение недвижимого имущества.

    Если кто-то хочет "приобрести как-нибудь" дом и земельный участок, то это человек должен быть готов к тому, что имущество не оформленное должным образом никогда не станет его собственностью по документам и у него не будет на него никаких прав.
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Дом без документов 15.10.2009 18:13

  • Цитата:

    Сообщение от RUSLAN74

    а что за похозяйственные книги ,какие записи там должны быть ?спасибо

    Обязательность ведения похозяйственных книг Советами народных депутатов по установленным формам была предусмотрена Законом РСФСР от 19.07.1968 г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» (п.7 ст.11).

    Похозяйственные книги рассматривались как документы первичного учета в сельских Советах народных депутатов, и в них вносилась информация обо всех постоянно проживающих на территории сельского Совета гражданах, в том числе сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках.
    Законодатель усмотрел возможность подтверждения гражданами своих прав на земельные участки имеющейся записью в похозяйственной книге. Выписка из похозяйственной книги, выданная органом местного самоуправления по форме, утвержденной приказом Федеральной регистрационной службы от 29.08.2006 №146, является основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства.
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Дом без документов 15.10.2009 08:11
  • Невозможно продать дом на который нет документов.

    Сначала хозяева должны собрать документы к сделке.
    Узнавайте историю дома. Кто его строил и кто там жил и живёт.

    Если делался тех. паспорт, значит в БТИ предоставлялись какие-то документы. Обратитесь туда. Обратитесь в городской Архив.
    Узнавайте, где в вашем МО хранятся похозяйственные книги. Там могут быть записи о том, кто является хозяином дома.
    Выписки из похозяйственной книги достаточно для того, чтобы зарегистрировать право собственности на дом.
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Дом без документов 14.10.2009 22:05

  • Цитата:

    Сообщение от petrowast

    Но до составления соглашения о разделе размежевали его на 2 участка по 10 тыс кв. метров.

    А на основании какого документа вам размежевали этот участок?
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Раздел земельного участка 10.10.2009 22:58

  • Цитата:

    Сообщение от Вандер

    Есть такая формулировка у нотариусов - с правом заполнения декларации и подачи на регистрацию. Вопрос - кто подписывает данную декларацию? Собственник али поверенный?

    Если в доверенности ещё добавлено "с правом подписывать декларации", то может подписывать доверенное лицо. Если этого нет, то тогда подписывает собственник.
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Заполнение декларации объекта недвижимости 10.10.2009 22:50
  • Роснедвижимость не выдаст вам технический документ (кадастровый паспорт), т.к. у вас нет никаких документов на землю.
    Вам надо признавать право собственности через суд.
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Оформление земли в собственность по "дачной амнистии" 09.10.2009 18:34
  • Сафи, из первого поста вроде следует, что в наследство рано ещё вступать.

    Талыкова, а как так получилось, что маме квартиру подарили в 1993 году, а завещание по этой квартире она написала аж в 1977 г.
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Договор дарения 05.10.2009 16:01

  • Цитата:

    Сообщение от Регион

    Однако можно принять на себя права и обязанности долевщика по договору цессии.

    Это возможно в том случае, если дом не сдан гос. комиссии и дольщиком не подписан акт приёма-передачи квартиры.
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме О регистрации права собственности на квартиру 01.10.2009 23:32