Соколова Ольга Александровна

Оформление недвижимости http://zakonia.ru/links/3699/info

Оформление недвижимости — моя профессия

 

      Здравствуйте! Позвольте представиться - Соколова Ольга, занимаюсь оформлением объектов недвижимости на севере Подмосковья: в Дмитровском, Талдомском, Клинском, Сергиево-Посадском, Солнечногорском районах Московской области, в городах Дубне и Кимрах.

     С недвижимым имуществом я работаю с 1998 года. С 2004-го года моя специализация — подготовка документов к регистрации прав, ведение наследственных дел, проведение сделок с недвижимостью, оформлению договоров аренды, выкуп земельных участков и т.д.

     С удовольствием сотрудничаю со старыми знакомыми, рада видеть новых — я высоко ценю каждого заказчика и очень люблю свою работу.

     У вас возникла необходимость в подготовке документов на землю или дом? И вам уже сейчас жаль тех часов и дней, которые придётся потратить на хождение по разным учреждениям?

     Обратитесь ко мне — и вы сэкономите своё время.  С моей помощью вы получите полный и профессионально подготовленный комплект документов, при том что не будет сделано и оплачено ничего лишнего, а только то, что необходимо именно для вас.

     И самое главное: вы будете спокойно заниматься своими делами, уверенные в том, что Свидетельства о гос.регистрации права на землю или дом, скоро будут у вас. А я буду информировать вас обо всех этапах прохождения документов по инстанциям.

     Свяжитесь со мной по телефону в г. Дмитрове Московской области: 8 (905) 573-43-43. По skype: sokolova.dm. Или напишите по адресу: sokolova.dm@gmail.com — я обязательно вам отвечу.

    Мне часто задают вопрос: реально ли оформить документы на недвижимость самим и сколько это займет времени? Отвечаю: оформить — реально. А сколько понадобится времени, зависит от состояния документов, от того, что именно надо регистрировать, и вашего желания заниматься этим самостоятельно.

     В любом случае вы можете обратиться ко мне за консультацией. Мой тел.: 8 (905) 573-43-43, skype - sokolova.dm, адрес: sokolova.dm@gmail.com

 

    С уважением, Соколова Ольга Александровна

 

тел.: 8(905)-573-43-43 ICQ: 244542705 Скайп: sokolova.dm


  • Цитата:

    Сообщение от Headache

    Однако, сторонние силы, оказывающие услуги по оформлению (у самого нет времени) столкнулись с отказом постановки на кадастровый учет в связи с тем, что Постановление о выделении участка не содержит записи о целях в которых будет использоваться участок.

    Сторонние силы должны быть в курсе, как этот вопрос решается у вас в регионе. Не думаю, что вы первый с такой проблемой.
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Дачная амнистия 13.08.2009 22:03
  • У нас этот вопрос решается через заявление в Архитектуру.
    Издаётся Постановление об утверждении разрешённого использования земли для данного участка.
    З.Ы. И у нас по этому поводу не отказывают. На учёт ставят. А в графе разрешённое использование прочерк.
    Не регистрируют в ФРС (рег. палата) такие участки. Тогда уже следует заявление в Архитектуру.
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Отказ в кадастровом учете 13.08.2009 21:58
  • У вас участок с разрешённым использованием -- садоводство?
    Тогда не надо ориентироваться на размеры участка для ведения личного подсобного хозяйства.

    Смотрите Закон МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ О ПРЕДЕЛЬНЫХ РАЗМЕРАХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ГРАЖДАНАМ В СОБСТВЕННОСТЬ НА ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

    Принят постановлением Московской областной Думы от 28 мая 2003 г. N 3/59-П


    Статья 1. Минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность

    Установить минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения:
    крестьянского (фермерского) хозяйства - 2,0 га;
    садоводства - 0,06 га;
    огородничества - 0,04 га;
    дачного строительства - 0,06 га.

    Кроме "книжки садовода", какие ещё есть документы на участок?

    Если будете межеваться, от председателя будет нужна печать и подпись на ряде документов.

    Также будут нужны копия Св-ва о внесении СНТ в ЕГРЮЛ, копия Св-ва о остановке СНТ на налоговый учёт. Полный перечень документов вам скажет та геодезическая организация, которая возьмётся за обмеры.

    Без согласия председателя вы не сможете оформить "лишние" сотки.

    З.Ы. Узнайте, "работает" ли в вашем районе "дачная амнистия" в плане узаконивания "лишних" соток. У нас (соседний с вами район) с этого года "лишние" сотки не пропускает КУМИ и Роснедвижимость. Их (сотки) можно только отсудить после отказа в постановке участка на кадастровый учёт в Роснедвижмости.

    З.З.Ы. Если участок угловой, то чьи земли его окружают с другой стороны? Возможно, придётся подписывать границы ещё и у других смежников, кроме соседа и председателя.
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Оформление дачного участка 13.08.2009 21:48
  • Надо понять, каким образом запах попадает в квартиру.

    Когда в комнате моей дочери, а особенно в шкафу (!) нереально сильно стало пахнуть дымом от соседей, моя дочь выяснила откуда идёт запах и решила всё достаточно просто.
    Попросила аккуратно снять плинтуса в своей комнате и запенила монтажной пеной всё под ними. Вопрос решился за 1 час.
    Больше в нашей квартире дымом не пахнет.
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Курение соседей 12.08.2009 22:35
  • Неоднократно слышала от людей мнение, что договор купли-продажи труднее расторгнуть, чем договор дарения. И это, якобы, им когда-то говорили юристы.

    Особенно, этот вопрос затрагивается тогда, когда имущество предполагается продать либо подарить родственникам.

    Недавно поразилась таким документам: мать с дочерью заключают несколько лет назад договор купли-продажи квартиры. Дочь на тот момент состояла в браке. Теперь с мужем разводится и он хочет разделить эту квартиру. Я спрашиваю у б.мужа, передавались ли деньги согласно договора.
    -- Нет, не передавались.
    Т.е. фактически было дарение.
    -- Почему такой заключили договор?
    -- Юрист посоветовала...

    Кто-то может подсказать, почему в народе сформировано такое мнение относительно "большей надёжности" договоров купли-продажи?

    Спасибо.
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Купля-продажа "надёжнее" дарения? 12.08.2009 22:12
  • А гараж-то чей? Хозяева гаража всполошились?
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Возникла проблема после оформления земли в собственность 12.08.2009 19:11
  • На землях населённых пунктов. Разрешённое использование ИЖС или ЛПХ.
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме На каких землях купить участок? 12.08.2009 19:06

  • Цитата:

    Сообщение от Евгений П.

    Мне предложили взять арендованный на 49 лет участок земли под застройку жилого дома?

    Вопрос: могу ли потом выкупить этот участок в собственость, что для этого нужно?

    Предложили взять в аренду или взять в субаренду арендованный участок?
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Выкуп арендованного участка земли 12.08.2009 18:15
  • Есть определённая процедура с опубликованием в местной печати даты проведения обмеров на конкретном участке.
    Геодезисты это всё должны знать.
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Межевание 06.08.2009 17:30
  • Либо через суд требуйте выдел своей доли, либо по согласию всех сособственников можно составить нотариальный договор.
    У нас в Роснедвижимости проходит также ППФ.
    Написал Соколова Ольга (Liga) в теме Выдел ЗУ из общей долевой 05.08.2009 19:00