Bezpropiskin

Цитата:

Сообщение от нотания ►

1. Чисто теоретически,если к договору 1993 года применим ФЗ "о приватизации", то исковой давности не будет и последующие документы будут признаны недействительными?

1. Это только гарантирует, что брат сохранит право пользования квартирой. Остальное можно определить лишь по изучении документов. Почитайте Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в ред. от 21 декабря 1993 г.) (с изменениями и дополнениями)

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_89141/

Цитата:

Сообщение от нотания ►

2. Как быть с противоречиями договора 1993 года и заявления о приватизации? На момент договора ответчику не было 18, а в заявлении он указан совершеннолетним.
Населенный пункт маленький, у тех юристов к кому обращалась мнения разные совершено. Судебную практику по подобным спорам найти не удалось. Спасибо за ссылку. В наследственном деле присутствуют копии и договора 1993 года и заявления на приватизацию и нотариус посчитал право на наследство законным.Еще по судебному запросу с БТИ пришел ответ что арестов и запретов нет, а из Росреестра что сведения о приватизации отсутствуют.

2. Ответить невозможно. Надо читать документы.

Цитата:

Сообщение от нотания ►

Судья пристрастен, перебивает на каждом слове, лично знаком с представителем ответчика.

Соберите доказательства того, что судья пристрастен и знаком с ответчиком (ведите аудиозапись). И требуйте отвода судьи. При отказе в отводе предъявите доказательства пристрастности судьи при обжаловании решения.

Цитата:

Сообщение от нотания ►

3. Возможен вариант при котором нынешний собственник решиться и квартиры и денег?

3. Возможен. Если все сделки будут признаны недействительными, то последний продавец должен будет вернуть полученную сумму покупателю. Но насколько это сделать будет реально - вам лучше знать. См. ч. 1 и 2 ст. 167 ГК РФ

http://base.garant.ru/10164072/9/

Возможное 3-е решение проблемы с прописанным братом - применить к нему норму нового закона 376-ФЗ о фиктивной регистрации.

http://base.garant.ru/70544924/

Но при этом учитывайте, что если даже и удасться вам признать регистрацию брата фиктивной, то это повлечет только его выписку, но не прекратит право пользования квартирой. Права пользования можно лишить только судебным решением.

Цитата:

Сообщение от нотания ►

Получается что ответчик "вечный иждивенец" не платит за ком.услуги не проживает, но право пользования сохраняет?

Есть 2 решения:

1) установить счетчики на все ком. услуги

2) составить акт о непроживании совместно с представителем управляющей компании.

Цитата:

Сообщение от нотания ►

В договоре купли-продажи есть сведения о том, что ответчик обязуется снятся с рег.учета до конкретной даты.

Если такое обязательство сам брат в договоре подписал, то суд скорее всего удовлетворит иск о признании его утратившим право пользования квартирой. Но все же ключевой момент, от которого зависит вся остальная система и возможные варианты судебных решений, это применим ли к договору 1993 года закон о приватизации жилья. Определить это можно только ознакомившись подробно со всеми документами. Потому рекомендую вам обратиться к юристу в очном порядке и показать ему все договора и другие документы по делу.

Удержания возможны до 50% от пенсии (ст. 99 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве")

http://base.garant.ru/12156199/11/

Возможным решением проблемы может быть заключение договора поднайма жилого помещения с отцом ребенка и его гражданской женой.(ст. 76 и 77 ЖК РФ).

http://base.garant.ru/12138291/8/

Такое возможно, если после их вселения площадь жилого помещения с учетом всех проживающих будет не менее учетной нормы.

1. Ответить на вопрос можно только ознакомившись с текстом договора.

2. Все зависит от того, насколько нынешний собственник квартиры был уведомлен о правах брата невестки. Тот факт, что брат невестки был прописан в квартире на момент покупки квартиры нынешним собственником, говорит о том, что нынешний собственник уже знал об имеющихся обременениях в квартире и потому не может быть признан добросовестным приобретателем. Возможна также ситуация, при которой суд откажет брату в иске о признании сделок недействительными, но при этом признает за ним право пользования квартирой. Точнее же ответить можно только изучив документы.

3. Да, но только к договору 1993 г. И повторяю, что отказ в признании договоров недействительными не означает лишения права пользования квартирой. Ибо право собственности и право пользавания - разные права.

Если будет иск в суд, то вызовут всех. Поскольку иск будет не только восстановлении прописки, а о признании сделок приватизации и купли-продажи квартиры недействительными. О шансах на успех таких исков уже написал, равно как ответил и о правах Иванова/Степанова. Подробнее ответить можно только после изучения документов.

Это создаст проблемы ему, а не вам. Ведь по всем данным ФМС и суда, прописан был Степанов, а вовсе не Иванов. Так что ему придется еще и доказывать, что это вообще он был прописан, а не другой человек.

Сказать вам могут все что угодно, и прежде всего то, что выгодно говорящему. Все что могу посоветовать - больше думать самому.

На собственника и временно проживающих лиц (п. 9 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713)

http://base.garant.ru/10103761/