oredgrouplawfirmllc

  •
    Vanik,

    Цитата:

    Сообщение от Vanik ►

    1-ый вопрос


    Для каких видов предпринимательской деятельности используется ЗУ?


    Цитата:

    Сообщение от Vanik ►

    2-ой вопрос.


    А виды разрешенного использования в Р3 позволяют размещать склады?
    Написал oredgrouplawfirmllc в теме Рекреационная зона общего пользования 17.02.2014 17:51
  • панама, Сначала уточните в архитектуре, что необходимо для внесения изменения в разрешение на строительство. После этого начинайте. В каждом ОМСУ принят регламент, регулирующий выдачу разрешений на строительство и внесение в него изменений. Ознакомьтесь с ним на сайте администрации. Также ознакомьтесь со ст.51 ГрК РФ.
    Написал oredgrouplawfirmllc в теме Опять про гаражи и этажи 17.02.2014 15:22

  • Цитата:

    Сообщение от панама ►

    Будет ли основанием отказать в вводе в эксплуатацию и государственной регистрации здание гаража, построенное в определенных град.планом размерах, но в 2 этажа вместо одного?


    Да это буде железным основанием для отказа.



    Цитата:

    Сообщение от панама ►

    Чем мне это грозит и какие шаги надо предпринять заранее?


    Это грозит тем что у вас будет самовольное строительство и узаконить его будет крайне трудно, если невозможно.

    Что предпринять?
    Если у вас в договоре аренды не отражена этажность гаражей, вам можно попробовать внести изменения в разрешение на строительство. Уточните в местной архитектуре, что для этого нужно. Конечно потребуется измененный проект строительства. Могут возникнуть вопросы по предельным параметрам строительства ЗУ, но это решаемо. Когда внесете изменения в разрешение на строительство, то строитесь и спокойно не нарушая получаете разрешение на ввод.
    Написал oredgrouplawfirmllc в теме Опять про гаражи и этажи 17.02.2014 13:05
  • панама, Теоретически можно внести изменение в разрешение на строительство. Для этого потребуется изменение проекта, но здесь нужно учитывать договор аренды ЗУ.
    Написал oredgrouplawfirmllc в теме Опять про гаражи и этажи 17.02.2014 12:59
  • панама, Разрешение на строительство получили?
    Написал oredgrouplawfirmllc в теме Опять про гаражи и этажи 17.02.2014 10:47
  • anna-vetra,

    Цитата:

    Сообщение от anna-vetra ►

    В документах на дом, указаны все наземные постройки, в том числе и гараж. отдельного документа на гараж нет


    Если в договоре купли-продажи и в свидетельстве о регистрации права гараж включен, то у продавца уже отсутствуют все права на него. Они перешли к вам.
    Написал oredgrouplawfirmllc в теме Права на гараж 17.02.2014 10:20
  • greta2022, Дом многоквартирный?
    Написал oredgrouplawfirmllc в теме кадастровый учёт земельного участка под домом 16.02.2014 17:29
  • DarVeter23, Занимались аналогичным делом. Для того чтобы сказать как поступить необходимо изучить все что есть у вас.
    Написал oredgrouplawfirmllc в теме Снятие земельного участка с кадастрового учета в судебном порядке 14.02.2014 08:56
  • Aksinya,

    Цитата:

    Сообщение от Aksinya ►

    Получу скорее всего отказ в приватизации(так как нет док «Панды»). А дальше что в суд? А без суда как то можно обойтись?


    Ситуация не новая. Заявление должно быть совместным. Так что суд вам ничего не даст.
    Возьмите доверку от "Панды" и оформляйте участок. При этом расходы вам скорее всего придется нести самостоятельно. Заставить собственника доли заняться оформлением ЗУ невозможно, так как это его право. Он и только он вправе принимать решение на каком праве у него будет ЗУ -собственности,либо аренда.
    Если вас устроит аренда ЗУ, то можно пойти по п.3 ст.36 ЗК РФ договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора может быть заключен при условии участия в нем как нескольких владельцев помещений, так и одного из них.


    Цитата:

    Сообщение от Aksinya ►

    Может ли камнем преткновения стать ветхий дом с 80% износа?


    Нет не может, износ здесь не причем.
    Написал oredgrouplawfirmllc в теме Приватизация:Я-хочу,"Панда"-нет 13.02.2014 09:52
  • dmsoft,


    Цитата:

    Сообщение от dmsoft ►

    1. как оценить объективность такой оценки.


    Никак. Это обязанность осуществить оценку перед торгами.


    Цитата:

    Сообщение от dmsoft ►

    2. можно ли повторить оценку ?


    Оценка действует на пол года.


    Цитата:

    Сообщение от dmsoft ►

    3. как происходят торги ? они начинаются с суммы оценки или с кадастровой стоимости ?


    ст.38 ЗК РФ ознакомьтесь здесь все есть.


    Цитата:

    Сообщение от dmsoft ►

    может и законно но не очень логично ...


    Логики у государства нет, есть требование Закона и желание продать по дороже.
    Написал oredgrouplawfirmllc в теме Выкуп земли у гос-ва 12.02.2014 14:07
  • Загрузить еще