satay

Если дед признан судом недееспособным, то договор приватизации от его имени заключит опекун, а собственником станет дед.

Цитата:

Сообщение от lpelenova ►

Есть выписка по лицевому счету, где видно от кого пришла сумма 2 млн.

какое дословно назначение платежа указано в ней ?

1. право пожизненного проживания, а практически до прекращения пользования квартирой
2. например договорится с ним
3. будучи зарегистрированным сам, имеет право зарегистрировать своих детей до 14 лет
4. право пожизненного проживания в связи с продажей квартиры не изменяется.

Цитата:

Сообщение от tretato ►

ок. ломбард заберет\продаст\отдаст\распорядится заложенным мной зем.участком. я ломбарду еще что-то помимо участка должен буду?

- читайте договор с ломбардом
- если не ломбард, а ФССП продаст участок с открытых торгов, то вырученная сумма за вычетом издержек и исполнительных сборов (но не более суммы долга) поступит к кредитору. Излишки вернут должнику, а остаток долга продолжат взыскивать.

Цитата:

Сообщение от tretato ►

какими будут действия ломбарда

хороший вопрос для форума по гаданию

Цитата:

Сообщение от tretato ►

кадастровая стоимость участка - 500тыс.руб. ломбард дал 300тыс.

Ломбард не может распорядиться земельным участком без решения суда, если Вы не поручали ему продажу при помощи доверенности.

При наличии вступившего в силу судебного решения участок может быть продан с публичных торгов.

Если это будет единственное жилье сестры, пригодное для проживания, то его не изымут в счет долга.
Реально наложение запрета на долю сестры и из-за этого не сможете до его снятия продать, обменять или подарить квартиру полностью.

Цитата:

Сообщение от Геральт из Ривии ►

И на каком основании суд иск удовлетворит подобный иск?.

Не удовлетворит. Можно требовать через суд у Росреестра и ФМС предоставить адреса для рассылки предложений.

Цитата:

Сообщение от Shpaler ►

Закажите ЕГРП, там будут указанны все другие собственники, коммуналки.

автор темы написал - он уже имеет выписки из ЕГРП

Цитата:

Сообщение от Shpaler ►

И просто пофамильно на адрес объекта отошлите всем указанным в ЕГРП письма с уведомлением.

Хотя Росреестр адреса регистрации собственников не предоставит, но может проверять уведомления по адресам регистрации по своей базе данных.

Цитата:

Сообщение от 14Light ►

2. Выписки на руках, но адреса места жительства там нет.
4. Перевод прав и обязанностей покупателя.

2. Росреестр не вправе передавать Вам персональные данные сособственников. Если не можете узнать иначе, обратитесь в суд с иском о признании сососбственников уведомленными о Вашем предложении продажи по ст 250 ГК РФ. Ходатайствуйте перед судом о направлении в Росреестр и ФМС запроса об адресах их регистрации.

4. Если переведут, то право собственности покупателя, а не Ваше .

Цитата:

Сообщение от 14Light ►

Нужно продать комнату в коммуналке при условии "войны" между соседями. Комната приватизирована. В других комнатах проживают десятые лица, узнать реальные адреса собственников/нанимателей не представляется возможным.

Поэтому вопросы:
1. Кого уведомлять по тем комнатам, которые не приватизированы.
2. Как уведомить тех собственников, которые не проживают по адресам и их адрес достать будет проблематично.
3. Хватит ли уведомления ценным письмом с описью и уведомлением о вручении?

4. Есть 80% вероятность, что хотя бы из вредности, некоторые личности будут пытаться судиться, поэтому все нужно сделать очень чисто.

1. Муниципалитет
2. Запросить выписку в Росреестре или посмотреть список зарегистрированных или действовать через суд.
3. Уведомить письмом с описью вложения и с уведомлением о вручении. В описи указать "предложение продажи комнаты № по адресу ... за сумму .... "
4. Какие исковые требования предполагаются?

Цитата:

Сообщение от Dater666 ►

Все ли продумал или неправильный алгоритм изначально?

ошибочный