satay

Цитата:

Сообщение от rozochkina ►

поясните пожалуйста пункт а)не могут.

Отказаться можно от имеющегося права, а они такого права не имеют и следовательно отказаться от него не могут.

Цитата:

Сообщение от ermiht ►

а) Родители могут отказаться от приватизации. В этом случае за ними сохраняется право пожизненного проживания.
б) Даже если дети продадут квартиру, родителей никто не выселит.
в) Бремя оплаты коммунальных услуг лежит на собственниках, т.е. дети должны будут оплачивать коммуналку сами.

а) не могут
б) выселит новый собственник как лиц не являющихся членами его семьи
в) ( 210 ГК РФ ) . Бремя содержания имущества судами обычно трактуется как оплата налогов и содержание общего имущества многоквартирного дома, а коммунальные услуги оплачивают члены семьи, проживающие в квартире.

Цитата:

Сообщение от rozochkina ►

Какие аргументы можно привести отцу, чтобы он понял необходимость приватизации? Его аргументы: он уже участвовал в приватизации дачи и больше нельзя, жена участвовала в приватизации другой квартиры, тоже больше нельзя. Остаются дети, но он боится, что отберут квартиру они после приватизации. Какие аргументы ему привести?

Согласие отца в этом случае не требуется . Приватизируйте квартиру на всех зарегистрированных по месту жительства за исключением отца и его жены, тк они уже использовали право на приватизацию.
Права пожизненного проживания на основании отказа от приватизации у отца также не будет.

Неприятная для него ситуация.

Цитата:

Сообщение от маруся21 ►

И почему вы думаете, что её кто то ущемляет?
Я же не виновата, что ей принадлежит всего лишь доля?
А оценивается только то, что принадлежит её.

Доля может повернуться к вам обратной стороной монеты. Ваша доля в машине и участке тоже может быть оценена.
Суд должен зачесть встречные требования по обслуживанию кредита со дня смерти мужа, но помимо Вашего желания он может упростить задачу разделить наследство на долги и имущество, в вы с конкурентнкой дальше будете сами делить и оценивать

Цитата:

Сообщение от Жменева ►

Чем можно гарантировать нашему покупателю нерасторжение сделки?

100% гарантии быть не может, никто не запретит надзорному органу или продавцам обратиться в суд.

Цитата:

Сообщение от 555555555 ►

мать с отцом 6 лет назад получили квартиру. вот и интересуюсь, может ли каким то эта квартира зафигурировать в виде наследства отца. Точнее, что б не было проблем потом с квартирой, когда мы откажемся от наследства.

Получили в найм, а затем приватизировали или получили в собственность в обмен на квартиру, которую нажили в браке или др. ?

Цитата:

Сообщение от 555555555 ►

ПС наследуемое имущество это авто 80-100тыс.р и все, если квартира не является наследством. Долгов только по имеющейся информации 140+40+10 кредиты, и еще всплыло тысяч на 200 просрочки по кредиту за другое авто, которое вообще приобреталось в свое время для работы, и судьба его неизвестна....т.ч. проще отказаться

Является ли мать является созаемщиком, поручителем или кредитные деньги могли быть израсходованы на нужды семьи, автомобиль использовался для семьи, давала ли она согласие на получение кредитов, вела с отцом совместное хозяйство?

Цитата:

Сообщение от маруся21 ►

А я не вижу в своих мыслях путаницы... просто или я не правильно изъясняюсь...

Вы понимаете написанное ?

Цитата:

Сообщение от Хотя эта сумма особой роли в разбавлении не сыграет.... с ней как раз сильно переваливает за рыночную стоимость имущества.

Хотя эта сумма особой роли в разбавлении не сыграет.... с ней как раз сильно переваливает за рыночную стоимость имущества.

Цитата:

Сообщение от 555555555 ►

В связи с вновь открывшимися обстоятельствами, мы все втроем будем отказываться от наследства, посему, думаю последние вопросы: 1)квартира, в которой проживал отец оформлена 1/2 на меня и 1/2 на маму. Отец только проживал, долей не имел(точнее подарил свою долю мне еще 3-4 года назад). Она ведь никаким образом не является наследуемым имуществом отца?

Если квартира была приобретена квартира безвозмездно по приватизации, а куплена и не обменяна на другое совместно нажитое супружеское имущество, то не является.

Цитата:

Сообщение от 555555555 ►

квартира получалась по очереди(по программе расселения). Половина отца, половина матери. Но 2 года назад свою половину отец перевел на меня.

Переводят стрелки.

Цитата:

Сообщение от 555555555 ►

автомобиль: считается ли автомобиль совместно-нажитым имуществом, если он приобретался отцом, в совместном браке с мамой? Что делать с данным автомобилем, после отказа от наследства, ведь маме, получается, принадлежит половина авто(они были не в разводе).

Авто совместное имущество супругов, доля отца станет выморочной. Для принятия решения надо оценить размер долга и стоимость наследственного имущества.

Цитата:

Сообщение от маруся21 ►

Преимущественное право на не делимые вещи за мной, а значит с меня компенсация.... деньгами.... у нас получится обмен суммы компенсации на сумму долгов в кредитах.

Может не получиться, если суд сочтет Ваши требования "не встречными", а фактически не захочет рассматривать их в одном процессе. Суду не нужен большой сложный процесс, обычно легче разрулить последовательно (или параллельно) несколько не связанных простых . Те вполне вероятен сценарий от ivasi.

Цитата:

Сообщение от маруся21 ►

Так вот я и жду, когда сумма моих выплат превысит сумму наследства... осталось несколько месяцев, тогда и пойду, если она раньше не пойдет.

Надежды вьюноши питают. Возможно за это время доля 1/6 стала ее единственным жильем. Какая общая и жилая площадь спорной квартиры и сколько в ней жилых комнат ?

Рисковая стратегия - сначала вкладывать деньги, а потом пытаться их же отвоевать имуществом. Суду при наличии спора о стоимости имущества проще оставить долю в квартире за наследницей- конкуренткой и обязать ее выплатить долг. Потеряете время и придете к тому же от чего пытались уйти.