satay

Цитата:

Сообщение от Жанночка))) ►

Здравствуйте.Я в браке получила наследство жилой дом и купила в собственность земельный участок к этому дому. Теперь с мужем сложная ситуация, мы хотим развестись, как будут обстоять дела с моим имуществом? Спасибо!!!

С домом изначально должен был быть земельный участок и это Ваше личное. а не совместное имущество.
Возможно Вы в браке докупали другой земельный участок и объединяли (или не объединяли) его с имеющимся ?

Цитата:

Сообщение от Cogan ►

На безнал я не согласен. Это стоит уточнить,

для уменьшения возможностей по оспариванию, не надо в явном виде запрещать безналичный рассчет

Цитата:

Сообщение от Иоанн Дмитриев ►

1) В какой суд (украинский или российский) мне нужно обращаться

В российский при условии проживания должника в РФ

Цитата:

Сообщение от Иоанн Дмитриев ►

2) Если в российский то можно ли это сделать в письменной форме, чтобы не ездить в Россию?

Можно, суд примет только письменно. Лучше назначить Вашего представителя

Цитата:

Сообщение от Dater666 ►

т.е. я правильно понимаю, что и ему нечем подтвердить цену продажи.

Ему и не надо подтверждать продажу если хочет продать другому. Выкладывайте полный текст расписки и акт приема-передачи.

Цитата:

Сообщение от Dater666 ►

поймите, кидать человека нет желания, но и то, что оборудование неисправно - я понесу затраты на починку.

все эти "если " нужно описать в договоре.

Цитата:

Сообщение от Dater666 ►

если он напишет заявление в полицию что мне грозит?

Потерей времени на беседы с оперуполномоченным полиции. Также Ваши показания (если дадите их) можно будет использовать против Вас на суде. Разрешение споров хозяйствующих субъектов не относятся к компетенции полиции.

Цитата:

Сообщение от Dater666 ►

он скинул сканы документов там просто счет фактура когда-то приобретенного оборудования(без номеров агрегатов) и счет на оплату. Спасибо

это не имеет значения, если Вы не отрицаете факт нахождения оборудования у Вас

Цитата:

Сообщение от Dater666 ►

договор купли продажи так и не был подписан, т.к. не устраивали условия по дате передачи второй части денежных средств, но акт приема передачи подписан продавцом с перечнем оборудования. мной пока не подписан(находится у меня) - это как-то меняет дело?

Без полного текста акта сказать сложно

Цитата:

Сообщение от Dater666 ►

Расписка написана следующим текстом: я,... взял денежные средства, в размере 300т.р., в счет задатка за буровую установку ... у ....(меня) ниже паспортные данные и подписи сторон

Для задатка особые правила оформления и если их не выполнили, то он перерождается в аванс.

Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке
1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.
3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.

Цитата:

Сообщение от Dater666 ►

возвращать ему установку не хочу, договаривались с ним о скидке в 50т.р. от начальной суммы на починку оборудования. не соглашается, т.к. нашел покупателей "пожирнее".

Вам нечем подтвердить ни цену продажи, ни скидку.

Цитата:

Сообщение от Svetlanam111 ►

Как получить заключение , что он не состоит на учете, если он состоит на учете?

Пройти обследование и если он психически здоров, то через некоторое время снимут с учета.

Цитата:

Сообщение от Dater666 ►

вношу предоплату 300т.р. и 200т.р. я ему отдам по выходу установки из сервиса, сказали будет в ремонте 10 дней и бурением одной скважины(в качестве оплаты за работы сервису) для того чтобы убедиться в работоспособности + комплект чертежей на нее.

Я внес предоплату(наличка), как договаривались, он написал расписку что получил денежные средства в качестве аванса за установку и оборудование.

Прошло 20 дней далее он ее привозит ко мне и оставляет.

Я ему выдвинул встречное предложение: что отдаю ему еще 100т.р. и еще 50 когда мы с ним вместе пробурим экперементальную скважину(хотя бы 10м).

готов вернуть мне 300т.р. и забрать установку. я ему вежливо отказал, сказав что я уже потратился в рекламу( заказная статья, несколько объявлений +сайт) и я тогда хочу чтобы он вернул мне 350т.р., тогда он сказал что у него на нее есть документы о покупке и он ее заберет по закону.

Из документов только расписка в получении задатка и все.

1. Если нет договора купли-продажи и передаточного акта, а переданные деньги являлись авансом, то отдайте оборудование и получите ровно те же деньги, которые передали ему по расписке. Если получите больше опродавец это форомит, потом сможет взыскать разницу как неосновательное обогащение.
2. Если задаток (не аванс) был оформлен правильно и продаец отказывается от исполнения обязательства, то можно взыскать задаток в двойном размере.

Без документов остается только гадать - был аванс или задаток, какой установлен срок исполнения и суть обязательств продавца. Суд тоже гадать не будет, ему нужны доказательства.

Цитата:

Сообщение от Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

Дяде пройти обследование в психдиспансере и получить заключение о том, что он психически хдоров и на учете не состоит.
Дополнительно пройти обследование у психиатра в день сделки.

Надо взвесить обстоятельства с учетом суммы субсидии требуемой к возврату.
Выкладывайте договор и требование о возврате без персональных данных.

Все подобные ходы давно просчитаны разработчиками регламентов.
Обычно любые движения - улучшение, ухудшение жилищных условий, в том числе заключение или расторжение брака и т.д. приводят к негативным последствиям для желающих улучшить условия или получить субсидию.