satay

Если не будет ареста дома, то можете оказаться в еще худшем положении.

Другой кредитор, уже имеющий исполнительный лист по решению суда, добьется ареста и продажи Вашего бывшего дома и получит себе вырученные от него средства.

Цитата:

Сообщение от pseudemys ►

Покупатель осведомлен был устно.
Узнал от отца что никакого договора вообще не делали - пришли в МГСА, переоформили гараж с отца на покупателя. Потом покупатель отдал деньги.

Выкладывайте письменные подтверждения о переоформлении. Что есть у покупателя в подтверждение передачи денег, кто присутствовал в этот момент ?

Цитата:

Сообщение от ivasi ►

нет. С момента обращения в суд можно попробовать.

Практика показывает, что можно просить компенсацию исходя из доказанности невозможности пользования.
Буду рад, если в противоречие моим словам найдется хоть одно решение по компенсации принятое по результатам одного судебного процесса.

выкладывайте договор чтобы понять Вы купили - квартиру, право требования на квартиру или членство ЖСК

Цитата:

Сообщение от Наталочка ►

с момента развода прошел год. ни брачного договора, ни раздела имущества нет и не было. Долевая собственность подходит под раздел имущества супругов? Ведь доли всех участников сделки уже определены. У супруга 22/25, у супруги 1/25, У детей по 1/25 доли.

Долевая приобретенная возмездно в период супружества.
Каким договором или цепочкой договоров Вы (супруга) приобрели долю ?

Цитата:

Сообщение от Доброжелательница ►

подавайте встречный иск на взыскание платы за пользование домом, убытков, причиненных расторжением договора, процентов за пользование чужими денежными средствами (с суммы неоплаченной цены дома за период с момента передачи им дома до вынесения решения суда о расторжении договора)

в договоре нет четкого срока оплаты, а письменное требование об уплате продавец подавать не желает

Цитата:

Сообщение от ivasi ►

а где тут ОСС, если у них уже все поделено?
ИМХО - надо было думать, когда выделяли доли

Имхо выделение долей произошло только детям, а супруги состояли в браке и это их совместное имущество. Могли оформить квартиру только на одного из супругов (доля второго нулевая), но это не отменяет совместную собственность. Еще надо смотреть был ли договор о разделе имущества, в связи с чем выдеены доли.

брачный контракт заключали ?
сколько времени прошло после расторжения брака ?



ст 38 СК РФ , раздел общего имущества супругов



1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Оформить передачу денег договором займа. Ззаемщики Вы и жена, деньги перевести строго в безналичной форме, указать в платежном документе этот договор. Остальное решается брачным договором если жена согласна .

Цитата:

Сообщение от genjnat ►

на этом сайте рекламодатель выкупил права на размещение своей рекламы, частным образом, просто оплатив мне деньги, а я разместил его рекламу, на все время существования сайта.
Никакими договорами это не зафиксировано, гарантиями для него является моя репутация в определенном сообществе

Забыл добавить, покупатель в России

Если репутация важна, это должен быть полноценный договор и желательно письменно одобренный Вашим бывшим рекламодателем.
В тексте оговорите в том числе технические детали размещения рекламы.